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克而瑞好房评测 德恩公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部环境整洁。物业服务水平良好,服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源优质,医疗配套完善。市场数据显示,该小区二手房市场表现稳健,成交活跃度在板块内排名中等偏上,市场认可度尚可,是预算适中下的务实选择。
小区品质 8.7
居住服务 8.0
生活便利 9.8
市场口碑 7.6
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小区基础信息
- 销售均价 33024元/m²
- 户型面积 117.86-274.00m²(居)
- 物业公司 天津市天房物业管理有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 2001年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 300户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津河西收益榜第1名