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买房必看的专业榜单
丽珠花园
6.3 分
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
南山
70.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化环境整洁。居住服务达到市场主流标准,物业团队能履行基本职责,安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通网络覆盖较好,商业配套能满足日常采买需求,教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主整体满意度尚可,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度处于市场中游水平,是一个居住体验均衡、保值能力相对稳定的选择。
价格待定
集悦城
6.3 分
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
南山
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理,内部环境整洁,居住舒适度有一定保障。物业服务能够履行基本职责,提供可靠的日常维护。生活便利性方面,周边具备基础的公共交通和商业配套,能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势,二手房成交活跃度尚可,价格走势与周边市场基本同步,展现出一定的资产保值能力。
价格待定
塘朗城
7.9 分
品质:7.7
居住:8.7
生活:7.6
口碑:8.0
南山
31.49-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制合理,公共空间与绿化体验基本达标。物业服务水平良好,服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗资源配套齐全度中等。从市场表现看,小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度尚可,业主评价总体中性偏正面,是预算有限下的务实选择。
约
64816
.7元/㎡
光前大厦
6.3 分
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
南山
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
5
陶然居小区
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
南山
约
48248
.1元/㎡
6
龙井庭苑
6.3 分
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
南山
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
7
京基·御景峰
7.9 分
品质:7.9
居住:8.8
生活:7.2
口碑:8.3
南山
58.66-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,基本环境整洁度尚可。物业服务水平良好,能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务,响应速度及时。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面,其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度良好,反映出市场对其作为务实选择的认可。
约
61594
.2元/㎡
8
龙都名园
7.5 分
品质:7.7
居住:6.0
生活:8.4
口碑:6.9
南山
55.00-184.31㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度控制合理。物业服务水平能够满足日常基本需求,履行保洁、安保、维修等职责。生活便利性表现良好,公共交通网络较为完善,周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全,能满足居民的日常需求。市场表现稳定,二手房价格走势平稳,在板块内具备一定的流通性和市场认可度,业主评价以中性偏正面为主,是预算有限下的务实选择。
约
65783
.5元/㎡
9
德意名居一期
7.8 分
品质:8.0
居住:7.6
生活:7.9
口碑:7.2
南山
31.42-153.39㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度控制合理。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,拥有基础商业、教育及医疗配套,基本能满足居民的日常需求。市场数据显示,该小区二手房成交价年涨幅在区域内表现稳定,成交套数排名中等,展现出一定的市场流通性和保值能力。整体而言,该小区是一个品质、服务、便利性相对均衡,性价比较为突出的选择。
约
79585
.4元/㎡
10
海龙苑
7.7 分
品质:8.0
居住:6.0
生活:8.7
口碑:7.0
南山
83.98-125.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区建筑密度适中,绿化环境保持良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁舒适。物业服务水平能够满足基本需求,服务响应和处理效率在可接受范围内。生活配套相对完善,交通出行较为便利,商业、教育、医疗等资源能够支撑居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。
约
59231
.4元/㎡
11
珠光花半里
7.3 分
品质:7.4
居住:5.8
生活:8.4
口碑:6.6
南山
44.25-98.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
约
64100
.5元/㎡
12
皇庭香格里花园
7.4 分
品质:7.5
居住:6.0
生活:8.5
口碑:6.9
南山
30.00-94.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
约
74566
.7元/㎡
13
朗苑
7.7 分
品质:7.7
居住:7.2
生活:8.4
口碑:7.1
南山
40.00-90.03㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,但绿化环境良好,楼栋布局相对合理,公共活动空间较为充足,内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业,能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好,公共交通网络发达,周边商业配套完善,可满足日常购物需求,教育资源与医疗配套相对便利。在二手房市场中,该小区成交价格走势稳健,业主满意度较高,是区域内性价比较高的选择。
约
64351
.6元/㎡
14
桃源村二期
7.2 分
品质:6.8
居住:5.2
生活:8.6
口碑:7.8
南山
10.00-128.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
约
53087
.9元/㎡
15
梅州大厦
7.3 分
品质:7.3
居住:5.8
生活:8.5
口碑:6.9
南山
30.00-89.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境有待提升,楼龄相对较长,停车配置基本满足需求。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,商业配套能满足日常采买需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,认可其作为预算有限下的务实选择。
约
48402
.3元/㎡
16
桃源村一期
7.2 分
品质:7.1
居住:5.2
生活:8.7
口碑:7.3
南山
64.24-76.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
约
50542
.2元/㎡
17
龙祥苑
7.8 分
品质:8.4
居住:6.0
生活:8.5
口碑:7.1
南山
73.45-87.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
约
65815
.1元/㎡
18
香榭峰景苑
7.6 分
品质:7.4
居住:7.6
生活:8.5
口碑:6.3
南山
40.00-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
约
70701
.2元/㎡
19
怡然天地居
7.9 分
品质:7.9
居住:7.8
生活:8.4
口碑:7.2
南山
49.00-97.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
约
68003
.2元/㎡
20
深铁·阅山境
7.2 分
品质:8.2
居住:5.0
生活:7.6
口碑:7.3
南山
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,但绿化环境尚可,楼栋布局相对合理,公共空间基本充足。物业服务水平一般,能够履行日常基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,拥有可抵达区域核心位置的线路;商业配套能满足日常采买需求;教育资源相对完善,能够满足不同阶段的教育需求;医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交活跃度尚可,反映出市场对其性价比的认可。
约
73585
.8元/㎡
21
塘朗城广场东区
7.8 分
品质:7.8
居住:8.7
生活:7.5
口碑:7.2
南山
85.97-141.43㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业公司服务专业高效,响应及时,社区管理有序。生活便利性良好,公共交通便捷,商业配套能满足日常需求,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主满意度尚可,二手房成交较为活跃,价格走势稳健,资产保值增值能力较强。
约
65418
.8元/㎡
22
远洋天著华府
8.5 分
品质:8.5
居住:9.2
生活:8.1
口碑:8.6
南山
100.00-123.00㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
约
91744
元/㎡
23
学城绿园
6.7 分
品质:6.7
居住:5.3
生活:7.8
口碑:6.6
南山
79.23-109.63㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
约
51806
.5元/㎡
24
鼎胜山邻
7.6 分
品质:7.9
居住:6.0
生活:8.4
口碑:7.2
南山
40.00-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
约
78636
.7元/㎡
25
中爱花园
7.4 分
品质:7.3
居住:6.0
生活:8.7
口碑:6.9
南山
44.07-149.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
约
61819
元/㎡
26
高发公寓
7.1 分
品质:6.9
居住:5.3
生活:8.9
口碑:6.5
南山
21.28-63.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
约
55213
.2元/㎡
27
润城花园
7.5 分
品质:8.1
居住:5.5
生活:8.5
口碑:6.9
南山
34.40-111.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
约
66474
.9元/㎡
28
丽岛茗园
6.9 分
品质:6.9
居住:5.5
生活:7.9
口碑:6.7
南山
33.40-97.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境基本得到保障,楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为完善,商业、教育及医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力,是预算有限下的务实选择。
约
61061
.2元/㎡
29
湖彬苑
7.5 分
品质:7.1
居住:6.3
生活:8.6
口碑:7.5
南山
40.00-89.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
约
75212
.8元/㎡
30
华晖云门
8 分
品质:8.3
居住:8.4
生活:7.6
口碑:7.3
南山
71.00-257.88㎡
该小区整体表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务专业高效,响应及时,社区维护良好。生活便利性表现突出,公共交通便捷,日常采购与休闲选择多样,教育资源较为丰富,医疗配套完善。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,资产保值增值能力得到市场认可。
约
91714
.8元/㎡
31
桃源村三期
8 分
品质:8.4
居住:6.0
生活:8.6
口碑:8.2
南山
70.70-92.65㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
约
65474
.4元/㎡
32
欧陆经典花园
7.4 分
品质:7.4
居住:6.0
生活:8.6
口碑:6.9
南山
57.50-136.38㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为发达,商业、教育及医疗配套基本能满足居民日常需求。市场数据显示,该小区市场认可度尚可,成交活跃度在板块内排名中等偏上,是预算有限下的务实选择。
约
81273
.2元/㎡
33
汉园茗院
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
南山
价格待定
34
水木华庭
7.4 分
品质:7.8
居住:5.7
生活:8.4
口碑:6.9
南山
77.58-121.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
约
75900
.1元/㎡
35
宝珠花园
7.3 分
品质:7.6
居住:5.4
生活:8.4
口碑:6.8
南山
73.45-226.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面,近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名中等偏上,反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言,该小区是一个各项指标均衡,无明显短板,性价比较为突出的选择。
约
62650
.4元/㎡
36
佳兆业·香瑞园
8.1 分
品质:8.1
居住:8.1
生活:8.4
口碑:7.6
南山
59.55-300.00㎡
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,基本保证了楼栋间距和公共活动空间,内部环境整洁有序。物业服务水平良好,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖尚可,周边商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价多认为其性价比尚可,是预算有限下的务实选择。
约
91455
.8元/㎡
37
博林天瑞
8.3 分
品质:8.5
居住:8.7
生活:8.0
口碑:8.0
南山
72.06-333.22㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
约
100656
元/㎡
38
俊峰丽舍
7.8 分
品质:8.4
居住:6.0
生活:8.5
口碑:7.6
南山
77.00-127.71㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业,能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,商业配套能满足日常购物需求,教育资源与医疗资源在步行范围内均有分布。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度尚可,业主评价总体中性偏正面,是一个性价比较为均衡的选择。
约
67486
.2元/㎡
39
宝能城西区
7.8 分
品质:8.7
居住:9.2
生活:6.0
口碑:7.2
南山
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
约
86074
.9元/㎡
40
城市假日花园
7.7 分
品质:8.1
居住:6.3
生活:8.5
口碑:6.8
南山
12.00-125.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
约
77307
.2元/㎡
41
龙都花园
7.1 分
品质:7.2
居住:5.0
生活:8.5
口碑:6.7
南山
10.00-114.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验良好。小区容积率适中,绿化环境合理,为居民提供了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应效率在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,拥有基础商业配套,能满足日常采买需求,教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度,是预算有限下的务实选择。
约
56264
.6元/㎡
42
郁金香家园
7.6 分
品质:7.7
居住:6.2
生活:8.6
口碑:7.0
南山
45.00-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
约
81160
.3元/㎡
43
汇城茗院
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
南山
约
99853
元/㎡
44
十五峰花园二期
7.4 分
品质:8.2
居住:8.6
生活:6.0
口碑:6.7
南山
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间充足,内部园林绿化养护得当,居住环境舒适。物业服务团队专业,能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责,响应较为及时。生活便利性是其突出优势,公共交通网络覆盖较好,通勤便捷。商业配套成熟,能满足日常购物需求。教育资源相对完善。医疗资源方面,周边有宠物医院等基础医疗配套。市场数据显示,该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平,成交套数在区域内排名靠前,市场流通性尚可,业主评价以正面为主,资产保值能力值得信赖。
约
101930
元/㎡
45
桑泰丹华园北区
7.5 分
品质:8.1
居住:6.3
生活:7.9
口碑:7.0
南山
10.00-169.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,建筑布局相对紧凑。绿化环境基本达标,植被养护状况尚可。物业服务水平符合市场基本要求,能够维持社区日常运转。生活便利性是其相对优势,公共交通网络较为发达,周边基础商业配套齐全,教育、医疗等生活资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房市场表现稳定,展现出一定的保值能力和市场认可度。
约
103804
元/㎡
46
龙福苑
7.5 分
品质:7.8
居住:5.8
生活:8.5
口碑:6.9
南山
99.80-119.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化水平一般,楼栋布局相对密集,但公共空间尚可满足基本需求。物业服务水平有待提升,社区管理基本有序。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套基本齐全,教育资源相对丰富,医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。
约
64424
.9元/㎡
47
桑泰丹华园
6.4 分
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:6.2
南山
80.00-200.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中,绿化环境良好,能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面,小区周边公共交通较为便捷,商业配套能满足日常采买需求。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,保值能力尚可,是预算有限下的务实选择。
约
96870
.9元/㎡
48
天地峰景园
8 分
品质:8.2
居住:7.3
生活:8.5
口碑:7.2
南山
70.00-142.03㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高,但绿化环境表现优异,楼栋布局在保障基本活动空间的同时,公共区域的维护状况良好。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务,响应速度尚可。生活便利性是其显著优势,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,能够满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,二手房成交价在过去一年内保持稳定,成交套数在板块内排名中等,业主评价普遍认可其地段与配套,是兼顾便利与居住品质的务实选择。
约
78954
.1元/㎡
49
宝能城
8.6 分
品质:8.9
居住:9.2
生活:7.7
口碑:8.6
南山
73.00-206.00㎡
该小区综合表现良好,处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境优良,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部环境整洁。物业公司服务专业高效,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其核心优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑良好,二手房成交活跃度中等,资产保值能力值得信赖。
约
108281
元/㎡
50
西湖林语
7.8 分
品质:8.2
居住:7.3
生活:7.8
口碑:7.7
南山
70.00-169.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
约
88666
.2元/㎡
