西安二手房长安收益榜

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西安二手房长安收益榜

买房必看的专业榜单

万科城棉花公寓

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但基本能满足日常活动需求。停车配置存在一定压力。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全，能满足高品质的日常所需。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 7161 .45元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常休憩需求。居住服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 12383 元/㎡

56.62-161.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，能够提供较为舒适的公共活动空间。物业公司为西安茗景置业有限公司，物业费为0.9-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。

约 10330 .1元/㎡

富华·博派时代

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10614 .6元/㎡

美林星公寓

41.54-128.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局较为密集，但绿化环境经过一定维护，内部空间整洁有序。物业服务能够履行基本职责，社区日常管理较为规范。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比和特定优势，二手房市场交易保持一定活跃度，资产保值能力相对稳定。

约 9695 .37元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边商业配套较为便利，餐饮选择丰富，医疗保健服务可达性较好。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场认可度与流通性处于可接受范围。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算有限下的务实选择。

约 9774 .06元/㎡

鹏润悦秀城

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留出了基本空间。绿化环境良好，能满足日常休憩需求。停车配置相对充足，管理较为有序。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保和报修等基本职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，业态丰富。教育资源覆盖全面，能满足不同阶段的教育需求。医疗资源覆盖到位，就医便利。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主评价以正面为主，认为其综合性价比突出。

约 10482 .6元/㎡

晟庭阳光星座

90.00-125.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11387 .2元/㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，能提供基本的居住环境。物业为业主自管，能够履行基础的日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，其历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场接受度，是预算有限下的务实选择。

约 7377 .33元/㎡

84.04-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。内部环境整洁，绿化水平良好，居住舒适度有保障。居住服务基本满足日常需求。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 7805 .95元/㎡

凤栖福泽苑

48.00-127.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7908 .27元/㎡

西安建工科技创业基地10栋

约 7167 .92元/㎡

保利和光尘樾三期

约 8002 .75元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较大。物业由业主自管，服务基础。生活便利性表现良好，周边公共交通、教育及商业配套较为完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。

约 8619 .5元/㎡

林隐天下4期

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、秩序维护等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 13178 .3元/㎡

88.00-148.67㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，建筑布局合理，绿化环境良好，为居民提供了基本的公共活动空间。物业服务体系能够履行日常维护职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，周边交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常采买、就医、子女就学均十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算有限下的务实选择。

约 8371 .15元/㎡

94.00-133.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能满足日常休闲需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 8319 元/㎡

53.00-128.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9481 .36元/㎡

44.24-131.22㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8244 .65元/㎡

49.21-124.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅良好，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 8670 .63元/㎡

47.00-140.56㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化定期维护，能保障基本的公共活动空间。物业服务水平基本达标，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了便利的生活条件。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9264 .64元/㎡

卡布奇诺观澜

95.00-131.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境经过一定规划，楼栋布局相对合理，为居民提供了基本的居住体验。物业公司服务专业，能保障社区日常维护与安全管理。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，能满足家庭日常需求。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 9048 .35元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等偏上，资产保值能力值得信赖。

约 12298 .3元/㎡

54.00-112.54㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9183 .39元/㎡

78.00-143.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局与公共空间设计相对合理，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务专业高效，能够及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场一定认可。

约 14558 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8688 .7元/㎡

南长安街壹号4期

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在区域内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 12918 .4元/㎡

47.00-135.79㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8120 .17元/㎡

50.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，服务响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，通勤便捷。商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 11148 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等基础配套较为完备，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 8339 .32元/㎡

78.00-128.93㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8528 .68元/㎡

51.00-116.99㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度较为紧凑。物业公司为西安如家物业服务有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算范围内的务实选择。

约 11772 .4元/㎡

长安区农机公司小区

92.65-126.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6874 元/㎡

朝华美域小区

49.00-130.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 9775 .91元/㎡

96.00-175.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；周边商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10425 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10369 .5元/㎡

47.00-133.96㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10523 .4元/㎡

航天七一七一厂十六研究所家属院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队专业，能有效处理日常维护与安保，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套相对成熟；教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主反馈以中性偏正面为主，资产保值能力值得信赖。

约 6837 .37元/㎡

生产资料小区

66.99-125.60㎡

约 6984 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7255 .3元/㎡

44.00-136.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，为居住提供了基本的活动空间。物业公司为文景物业，服务履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套与教育资源丰富，能够满足日常多样化需求。医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，成交活跃度处于区域中等水平。整体而言，该小区在品质、服务与便利性方面表现较为均衡，无明显突出短板，是追求综合性价比的务实选择。

约 11020 元/㎡

西安城建·易居熙园

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大，但楼栋间距与公共活动空间尚能得到基本保障，内部园林绿化环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通依赖公交线路，周边商业配套以满足日常采买为主，教育资源与医疗资源在周边范围内有一定分布，能满足家庭基本需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，保值能力尚可，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。

约 10418 元/㎡

长安金茂府

135.00-206.61㎡

该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住基础。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时，有效维护了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对齐全，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现稳定，资产保值能力值得信赖。

约 22973 元/㎡

西安雅居乐花园

41.27-165.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化景观营造出一定的舒适感。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与服务响应。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出其性价比和保值能力得到了市场的认可，是一个综合表现均衡的居住选择。

约 11639 .4元/㎡

春天花园小区

40.00-183.04㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共活动空间得到保障，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮、教育、医疗和休闲等多方面需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主反馈以正面为主，资产保值能力得到市场认可。

约 9350 .96元/㎡

长安新花园

46.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，为居住提供了一定的舒适度。物业公司为嘉祥物业，服务团队能够履行基本职责，响应和处理时效在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，业主评价总体认可其地段与配套的性价比，是性价比较高的务实选择。

约 9348 .96元/㎡

41.91-167.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，能满足居民日常生活需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 9973 .64元/㎡

80.00-115.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤。小区物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络基础，通勤耗时处于可接受范围；周边配套能满足日常采买，但缺乏高品质或多样性的选择。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 12423 元/㎡

嘉禾丽都小区

73.47-111.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流动性。

约 8397 .4元/㎡

山水·香堤溪墅

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够满足居民日常活动需求。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，可满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 17281 .3元/㎡

城市站

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