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西安二手房未央活跃榜
买房必看的专业榜单
名流水晶宫
7 分
品质：6.1
居住：5.6
生活：9.2
口碑：6.8
未央
46.00-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，内部环境基础尚可。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套较为丰富且距离较近，日常出行与生活需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，历史价格走势与区域市场基本同步，业主评价存在分歧，整体性价比在预算有限的情况下具有一定吸引力。
约 9232 元/m²
恒立苑小区
7.2 分
品质：8.4
居住：5.6
生活：7.0
口碑：7.0
未央
92.00-164.99㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够履行基本服务职责，社区管理有序。周边生活配套相对齐全，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易表现良好，资产保值能力相对稳定。
约 6671 元/m²
未央金茂府
8.1 分
品质：7.9
居住：9.8
生活：7.5
口碑：7.7
未央
122.00-210.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，绿化景观能提供较好的日常休憩体验。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边商业配套较为完善，能满足日常采买需求，并拥有社区幼儿园，教育资源基础具备。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是注重品质与服务的务实选择。
约 25240 元/m²
豪盛花园
7.7 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：9.0
口碑：7.3
未央
137.90-189.52㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。停车位配置基本满足需求，管理有序。建筑外立面及公共设施维护状况良好。小区物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，通勤便捷。商业配套能满足日常所需。教育资源较为丰富。医疗资源便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 8530 元/m²
5
海荣小区
7.2 分
品质：6.9
居住：5.1
生活：8.9
口碑：7.0
未央
111.00-193.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间较为合理。小区内部环境整洁，绿化景观经过定期养护。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对丰富，医疗资源也较为便利。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，但整体认可其居住性价比。
约 8544 元/m²
6
西安市政馨苑
7.8 分
品质：8.0
居住：5.6
生活：9.2
口碑：7.3
未央
40.53-151.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10096 元/m²
7
新里·魏玛公馆
8.1 分
品质：8.6
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.7
未央
47.83-319.96㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林环境整洁。由专业物业公司提供服务，团队在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，周边有重点学校及多所幼儿园。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 17132 元/m²
8
雅荷花园
7.1 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：9.4
口碑：6.5
未央
83.00-343.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务履行基本职责，能够维持社区的日常运营。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性处于可接受范围。
约 9342 元/m²
9
中南紫云集
8 分
品质：8.8
居住：8.3
生活：6.8
口碑：7.8
未央
97.00-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动空间提供了合理保障，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，通勤便捷；商业配套能满足日常购物需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，显示出一定的市场认可度。
约 14277 元/m²
10
荣华·北经城南区
7.8 分
品质：7.2
居住：8.3
生活：8.9
口碑：6.4
未央
39.00-134.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11192 元/m²
11
太华金堤
7.5 分
品质：8.6
居住：5.5
生活：7.5
口碑：7.7
未央
68.45-221.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10516 元/m²
12
西安印象
8.3 分
品质：8.3
居住：7.7
生活：8.9
口碑：7.6
未央
90.00-158.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12375 元/m²
13
自在城
7.4 分
品质：7.0
居住：5.6
生活：9.2
口碑：7.1
未央
70.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境保持良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。整体而言，小区在生活配套方面优势明显，居住品质和服务水平仍有提升空间。
约 10909 元/m²
14
新一代北城国际
7.8 分
品质：7.2
居住：7.0
生活：9.1
口碑：7.4
未央
47.62-153.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11383 元/m²
15
泽星雅龙湾
7.3 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：8.3
口碑：7.6
未央
53.00-134.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，公共活动空间相对有限。停车配置接近临界，高峰时段可能面临一定压力。物业服务水平处于市场主流标准，能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套以社区医院为主，可处理常见疾病。市场口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其地理位置与基础配套带来的性价比，二手房成交活跃度中等，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 11366 元/m²
16
西安5豪酒店(西安国际会展中心浐灞保利大剧院店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
未央
82.00-173.00㎡
暂无评价
价格待定
17
雅荷春天
8.4 分
品质：8.3
居住：7.7
生活：9.1
口碑：7.9
未央
51.78-173.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现优异，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求。教育资源较为丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度处于板块中等偏上水平，业主评价总体中性偏正面，认可其居住环境与物业服务。
约 13477 元/m²
18
银池·花香丽舍
7.7 分
品质：8.0
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.3
未央
71.56-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗资源较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算适中下的务实选择。
约 10280 元/m²
19
时代明丰苑
7.3 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.1
未央
50.23-153.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局较为密集。物业服务水平有待提升，安保与维修响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套基本满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交活跃度中等，资产保值能力基本稳定。
约 9070 元/m²
20
富丽园
7.5 分
品质：7.4
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.2
未央
77.22-129.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，资产保值能力值得信赖。
约 8828 元/m²
21
未央区徐家湾粮店小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
未央
66.82-97.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司为文景物业，物业费标准合理，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求，医疗配套相对便利。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
价格待定
22
富苑阳光
8.1 分
品质：7.8
居住：7.7
生活：9.1
口碑：7.6
未央
46.79-176.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，日常采买便利，教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11962 元/m²
23
中国水电三局家属院
7.1 分
品质：6.5
居住：5.1
生活：9.1
口碑：7.0
未央
61.79-138.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为密集。物业服务基本履行合同约定，但整体服务水平有待提升。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套相对完善，能够满足日常采买需求。教育资源与医疗资源在周边区域有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 7231 元/m²
24
林邑
8 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：8.9
口碑：8.0
未央
72.00-137.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13225 元/m²
25
福安公寓
7.2 分
品质：6.8
居住：5.4
生活：8.9
口碑：7.0
未央
50.47-110.79㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定微涨，成交活跃度在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 7742 元/m²
26
隆源国际城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
未央
47.00-145.00㎡
暂无评价
价格待定
27
爱菊欣园
7.7 分
品质：7.4
居住：7.0
生活：8.7
口碑：7.3
未央
41.00-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11617 元/m²
28
恒大国际城
7.9 分
品质：8.4
居住：8.3
生活：7.0
口碑：8.1
未央
73.00-224.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理较为有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合表现，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 12163 元/m²
29
荣华·明珠花园
7.1 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：9.0
口碑：7.0
未央
75.00-188.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能满足居民日常活动需求。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗设施齐全，为居民提供了便捷的生活条件。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中游，业主评价总体认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 8986 元/m²
30
荣德棕榈阳光
8 分
品质：8.6
居住：7.7
生活：7.5
口碑：8.1
未央
72.70-183.29㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平专业高效，社区日常维护与安全管理到位。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套成熟完善。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度与市场口碑良好，资产保值能力值得信赖。
约 13206 元/m²
31
紫玉公馆
7.2 分
品质：7.0
居住：5.6
生活：8.7
口碑：6.5
未央
97.50-252.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境经过一定维护，内部公共空间基本满足日常活动需求。物业服务水平处于市场中等偏下水平，能够履行基础服务职能。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，能够满足居民日常购物需求，教育资源与医疗资源在周边也有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 10142 元/m²
32
阳光台365小区
8.1 分
品质：8.7
居住：7.7
生活：7.7
口碑：8.2
未央
54.00-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12857 元/m²
33
海璟台北湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
未央
40.00-134.00㎡
暂无评价
价格待定
34
中海悦墅
7.9 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：7.7
口碑：7.5
未央
73.66-410.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了便利的生活条件。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 20033 元/m²
35
文景雅苑
7.2 分
品质：6.7
居住：5.6
生活：9.2
口碑：6.6
未央
69.39㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，绿化环境有待提升。物业公司能够履行日常维护职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8387 元/m²
36
西安市第四医院住宅小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
未央
92.00-106.54㎡
暂无评价
约 7944 元/m²
37
天朗熙湖
7 分
品质：7.0
居住：8.3
生活：6.0
口碑：7.1
未央
84.00-261.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间基本满足舒适居住需求。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 17073 元/m²
38
银河华庭
7.5 分
品质：7.3
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.2
未央
55.00-152.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8828 元/m²
39
龙记玖玺
8.2 分
品质：8.8
居住：7.7
生活：7.8
口碑：8.2
未央
142.96-148.66㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11889 元/m²
40
保利·心语花园
8.2 分
品质：8.8
居住：8.3
生活：7.4
口碑：8.4
未央
40.00-224.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化水平表现突出，整体居住密度相对紧凑，楼栋布局经过合理规划，公共活动空间基本满足需求。园林环境整洁，植被养护得当，绿化覆盖良好。物业公司服务专业，能够提供日常保洁、安保及快速维修响应，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，可满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年内领先周边同类小区，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 17021 元/m²
41
颐馨雅苑
7.1 分
品质：6.6
居住：5.6
生活：8.8
口碑：7.0
未央
48.00-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11030 元/m²
42
自然界·云栖
8.1 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：7.8
口碑：8.1
未央
96.69-212.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17493 元/m²
43
华远·辰悦
7.7 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：7.4
口碑：8.0
未央
75.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，建筑密度控制得当，为公共活动预留了合理空间，内部园林绿化经过定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10834 元/m²
44
上东大道
7.6 分
品质：7.3
居住：5.6
生活：9.0
口碑：7.9
未央
47.55-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度较高，但公共区域和楼栋间距经过合理规划。内部园林绿化环境良好，经过定期养护，整体环境整洁。物业团队专业，能有效处理日常保洁、安保和维修事务，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高。
约 11300 元/m²
45
滨水花城
7.3 分
品质：7.4
居住：5.6
生活：8.3
口碑：7.1
未央
81.70-103.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10277 元/m²
46
华都锦城
7 分
品质：6.3
居住：5.6
生活：8.9
口碑：7.0
未央
75.00-190.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局较为密集，绿化水平相对一般，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业服务水平有待提升，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面表现突出，小区周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑方面，其历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 11560 元/m²
47
嘉汇苑
7.7 分
品质：7.4
居住：5.6
生活：9.3
口碑：7.8
未央
43.00-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，保障了基本的公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对完善。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是预算内较为务实的居住选择。
约 10254 元/m²
48
友泰小区
7.1 分
品质：6.3
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.0
未央
58.00-107.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平相对有限。物业公司为西安锦江物业管理有限公司，物业费为0.6-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9497 元/m²
49
紫薇苑
7.7 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：8.7
口碑：6.3
未央
113.00-161.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边商业配套多样，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 15786 元/m²
50
珠江新城南区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
未央
63.40-134.75㎡
暂无评价
价格待定