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苏州二手房吴江吴江太湖新城收益榜
买房必看的专业榜单
天铂商业广场C幢
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江
暂无评价
约 17349 元/m²
太湖东畔商务中心
6.9 分
品质：6.0
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.9
吴江
51.49-57.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局较为密集，公共活动空间相对有限。物业服务水平良好，能有效履行基础职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通和商业配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 18194 元/m²
开平商务中心e幢(约塔公馆)
7.5 分
品质：6.6
居住：9.9
生活：7.1
口碑：7.2
吴江
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现良好。小区容积率较高，绿化水平尚可，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境整洁。物业公司服务到位，物业费标准合理，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边商业配套较为丰富，餐饮选择多样，医疗保健服务便利，能够满足日常采买与基础健康需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11349 元/m²
金奥诺阁雅社区
8 分
品质：7.6
居住：9.9
生活：7.6
口碑：7.1
吴江
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。物业服务水平优秀，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 10691 元/m²
5
艾塔公馆
7.4 分
品质：7.3
居住：8.6
生活：7.4
口碑：6.3
吴江
75.51㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 13442 元/m²
6
阿尔法公馆
7.5 分
品质：6.3
居住：9.8
生活：7.5
口碑：7.2
吴江
56.24-69.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势平稳，资产保值能力值得信赖。
约 14475 元/m²
7
新城吾悦广场C座
7.7 分
品质：7.0
居住：7.7
生活：8.8
口碑：6.9
吴江
36.00-169.65㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境经过规划，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动需求。物业公司服务履行基本职责，响应及时，居住服务体验良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源选择较多，医疗配套基本齐全，整体生活便捷度较高。市场口碑方面，二手房成交表现与区域市场趋势基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是性价比较为均衡的居住选择。
约 13503 元/m²
8
湖滨华城吉祥苑
7.2 分
品质：7.7
居住：5.1
生活：8.5
口碑：6.5
吴江
59.37-136.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供日常维护和安保服务。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源基本满足需求。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11781 元/m²
9
龙祥花园
6.7 分
品质：5.7
居住：5.1
生活：8.8
口碑：6.8
吴江
80.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13004 元/m²
10
圣美财智汇
6.5 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：7.8
口碑：5.7
吴江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度偏大，环境体验有提升空间。物业公司为上海上房物业管理有限公司，物业费为3.87元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，公共交通主要依靠公交线路，周边商业配套以社区超市和家居建材为主，教育资源相对丰富，休闲配套有公园可供选择。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可。
约 14374 元/m²
11
朗诗太湖绿郡
8.3 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：8.3
口碑：8.2
吴江
96.58-198.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度适宜，楼栋间距与公共活动空间得到基本保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 18667 元/m²
12
湖滨华城畅意苑
7.1 分
品质：7.0
居住：5.1
生活：9.0
口碑：6.5
吴江
59.00-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12421 元/m²
13
湖滨华城幸福苑
7.3 分
品质：7.2
居住：5.1
生活：9.1
口碑：6.8
吴江
58.86-134.57㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局尚可，公共空间基本满足需求，环境整洁度达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套能够满足基础需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 12627 元/m²
14
绿地中心海珀云玺
7.5 分
品质：6.9
居住：9.9
生活：7.3
口碑：6.4
吴江
62.51-268.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，基本环境整洁度尚可。物业服务水平较高，能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的商业配套，能满足日常采买需求，但教育资源与医疗配套相对有限。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。
约 20992 元/m²
15
绿地太湖城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江
暂无评价
价格待定
16
苏州湾·铂珺庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江
暂无评价
价格待定
17
首开玖珑花园
7.8 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：8.1
口碑：8.1
吴江
90.00-175.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17771 元/m²
18
新城·吾悦花园
8.3 分
品质：8.2
居住：7.7
生活：8.8
口碑：8.1
吴江
105.00-249.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17533 元/m²
19
中房颐园
8.5 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：8.5
口碑：8.3
吴江
95.00-183.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜的空间，内部环境整洁度较高，能够提供舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界和业主群体中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较高的选择之一。
约 19822 元/m²
20
悦欣华庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江
暂无评价
价格待定
21
德尔·四季悦湖花园
6.6 分
品质：8.3
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.2
吴江
165.00-190.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为苏州市保泽物业管理有限公司，物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 32086 元/m²
22
万象汇花园
7.3 分
品质：8.0
居住：7.7
生活：6.0
口碑：7.4
吴江
96.00-168.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20038 元/m²
23
枫香花园
8.1 分
品质：8.5
居住：6.2
生活：8.8
口碑：8.1
吴江
77.00-286.12㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 23690 元/m²
24
新希望·锦麟云境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江
暂无评价
价格待定
25
吴越熙华雅苑
7.5 分
品质：7.7
居住：9.7
生活：6.0
口碑：6.8
吴江
117.00-149.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度适中，提供了相对舒适的公共空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边教育配套相对完善，商业和休闲设施能够满足日常需求。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与基础配套，但也指出一些常见的居住短板。总体而言，该小区是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 37629 元/m²
26
北极星尚雅苑
8.2 分
品质：7.5
居住：9.1
生活：8.4
口碑：8.2
吴江
107.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与品质消费需求，教育资源与医疗配套也较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度较高，成交价涨幅稳健，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的务实选择。
约 22966 元/m²
27
天铂华庭
8.4 分
品质：7.8
居住：9.0
生活：8.9
口碑：8.3
吴江
39.90-175.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源较为完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃度较高，历史成交价格走势稳健，业主整体满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 21827 元/m²
28
湾上风华
7.6 分
品质：6.6
居住：7.7
生活：8.7
口碑：7.9
吴江
94.83-218.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平良好，能够保障日常的居住服务需求。生活便利性表现突出，周边配套成熟完善，交通出行便捷，商业、教育、医疗等资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显短板，性价比较为突出的选择。
约 21992 元/m²
29
紫云花苑
8.1 分
品质：7.9
居住：7.7
生活：8.6
口碑：7.8
吴江
95.00-105.00㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体品质达到市场主流标准。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能保障基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平良好，能履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套完善且便民可达，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 18469 元/m²
30
华润·凯旋名邸
8.2 分
品质：7.3
居住：8.4
生活：9.1
口碑：8.1
吴江
115.00-191.62㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化率适中，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，拥有多个大型购物中心；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学；医疗资源基本齐全。市场数据显示，其二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 17398 元/m²
31
半岛印象花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江
暂无评价
价格待定
32
樾丽云庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江
暂无评价
价格待定
33
中交璟庭
7.9 分
品质：6.9
居住：8.4
生活：8.7
口碑：7.8
吴江
96.55-140.49㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是追求性价比的务实选择。
约 20370 元/m²
34
天健·清枫和苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江
暂无评价
价格待定
35
苏州湾景苑东区
8.1 分
品质：9.1
居住：7.7
生活：7.6
口碑：7.0
吴江
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住品质感较强。物业服务能够满足日常需求，响应效率尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格表现与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个在品质与便利性上较为均衡的选择。
约 20372 元/m²
36
太湖东岸花园
8.4 分
品质：9.3
居住：7.0
生活：8.3
口碑：8.3
吴江
61.42-278.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。停车位配置充裕，管理有序。楼龄较新，建筑外立面及公共设施维护状况良好。小区物业服务达到市场主流标准，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，能满足基本日常需求。公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗配套能够满足常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平，反映出市场对其性价比的认可。
约 24590 元/m²
37
建发·悦江南
8 分
品质：7.0
居住：9.8
生活：8.0
口碑：8.1
吴江
138.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，日常采买便捷。教育资源较为丰富，能满足基础教育需求。医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平相当，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、市场表现稳健的优质小区。
约 28315 元/m²
38
绿地香奈
8.1 分
品质：8.4
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.8
吴江
81.19-175.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，为居住提供了舒适的空间感。物业服务水平达标，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等核心配套齐全且品质较高，能够充分满足居民的日常生活与品质需求。市场口碑呈现积极态势，二手房价格表现稳健，流通性良好，反映出市场对其综合价值的认可，是性价比较高的选择。
约 18274 元/m²