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克而瑞好房评测 湾上风华
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度控制合理。物业服务水平良好,能够保障日常的居住服务需求。生活便利性表现突出,周边配套成熟完善,交通出行便捷,商业、教育、医疗等资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势稳健,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。总体而言,这是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡,无明显短板,性价比较为突出的选择。
小区品质 6.6
居住服务 7.7
生活便利 8.7
市场口碑 7.9
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小区基础信息
- 销售均价 21992元/m²
- 户型面积 94.83-218.00m²(居)
- 物业公司 苏州新城物业管理有限公司
- 物业费用 2.1-2.2元/月/㎡
- 建成时间 2018年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1387户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

苏州吴江区1.5-2万销售套数榜第7名