上海二手房闵行3-4万销售面积榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

上海二手房闵行3-4万销售面积榜

买房必看的专业榜单

40.00-246.43㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基础需求，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业及教育配套基本齐全，能够支撑日常所需。市场数据显示其具备一定的保值能力与流通性，整体性价比在区域内得到一定认可，是预算有限下的务实选择。

约 33999 元/㎡

31.54-147.41㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率较低，楼间距较为开阔，绿化环境基本满足日常需求。物业服务能够履行基础职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育、医疗等基础配套分布较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，是注重实用性和性价比的务实选择。

约 39353 .3元/㎡

76.71-164.64㎡

小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性方面，小区周边交通出行较为便利，商业配套较为完善，购物选择多样；教育资源较为丰富，医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 38833 .6元/㎡

56.96-135.06㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，生态环境良好。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套基本满足需求，休闲配套相对基础。市场口碑方面，该小区二手房价格涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。

约 43707 .3元/㎡

58.55-102.89㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计。物业服务水平尚可，服务团队能履行基本职责，日常维护、安保及报修响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足日常购物需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度较高，业主满意度尚可，资产保值能力稳定。

约 40609 .1元/㎡

品家都市星城(二期)

68.19-215.32㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平能够满足居民日常活动与休憩需求。物业服务水平处于市场可接受范围，能够履行基础服务职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业、休闲等配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区历史成交表现与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其作为刚需或首改的性价比选择。

约 67330 .3元/㎡

沁春园一村

45.05-157.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境一般，居住密度较为舒适。停车位配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平尚可，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通和日常商业配套较为完善，教育资源相对丰富。市场数据显示，该小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 36672 .7元/㎡

宝铭浦秀苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套较为完善，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面均达到市场主流标准，是注重综合居住体验的务实选择。

60.64-140.79㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间设计合理，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比和管理服务认可度较高，历史成交表现稳定，展现出一定的保值能力，是区域内性价比较高的选择。

约 41691 .3元/㎡

54.34-180.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务水平稳定，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑整体正面，业主认可度较高，二手房市场表现稳健，展现出良好的保值能力。整体而言，该小区是一个居住体验与生活便利性兼备的成熟社区。

约 46014 .8元/㎡

龙柏四村三小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验相对均衡，容积率控制得当，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。绿化环境维护良好，内部整洁度尚可，居住舒适度适中。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理处于市场一般标准。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 43448 .9元/㎡

万科阳光苑

53.00-140.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足日常需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对充足，医疗配套基本完善，休闲配套也较为便利。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，反映出市场认可度较高，是性价比较高的务实选择。

约 44072 元/㎡

85.54-227.30㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务专业可靠，能提供有效的安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑正面，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 39375 .9元/㎡

万科城市花园

41.52-197.13㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套设施较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，其历史成交表现稳健，在所属板块内具备良好的流通性和市场认可度，综合来看是一个居住体验和市场表现均较为均衡的成熟社区。

约 54423 .6元/㎡

浦江世博家园八街坊

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，能满足日常采买与消费需求。同时，周边教育资源与基础医疗资源较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 40412 .9元/㎡

上海星河湾(一期)

184.00-500.85㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆选择。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计精良，能够提供高品质的居住体验。小区物业服务水平领先，能够高效履行各项管理职责，为住户提供全面且可靠的日常服务。生活便利性方面，周边交通网络发达，教育资源优质且集中，商业、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足高品质的日常生活需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度高，业主评价整体积极正面，展现出强劲的保值增值潜力，是值得重点关注的品质住宅。

约 71656 .9元/㎡

41.69-144.73㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，市场流通性尚可。

约 40423 .4元/㎡

62.00-131.73㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与公共空间布局合理。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供常规的维护与保障。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育及休闲配套相对完善，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重实用性与性价比的务实选择。

约 35219 .3元/㎡

三春汇秀苑

57.00-190.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源可及性良好。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度较高，市场流通性良好，业主整体满意度较高。

约 48232 .3元/㎡

35.00-125.31㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平尚可，能履行基础服务职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、医疗、休闲等基础配套较为齐全。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃度中等，历史成交价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，业主评价总体中性偏正面。

约 39172 .7元/㎡

48.00-198.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。小区物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，成交活跃度较高，业主评价整体较为正面，被认为是性价比较高的选择。

约 73937 .7元/㎡

名仕世家花苑

74.84-136.45㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗及休闲配套相对齐全，能够满足日常居住需求。从市场表现看，该小区资产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可，市场认可度中等，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 44664 .6元/㎡

合生城邦一街坊

50.71-372.00㎡

该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优异，楼栋布局宽松舒适，能保障极佳的采光与充裕的公共活动空间。物业服务水平顶尖，服务团队能高效履行各项管理维护职责。生活便利性方面，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足优质，医疗和休闲配套完善齐全，全面覆盖并提升了居民的高品质生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价整体积极正面，高度认可其卓越的综合品质和居住价值。

56.54-124.04㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区的容积率相对较高，建筑布局较为密集，但绿化环境基础尚可，内部公共空间布局合理，环境维护整洁有序。物业服务能够满足日常基本需求，响应和处理效率处于可接受范围。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟完备，能够充分满足住户的各类生活需求。市场口碑整体呈现正面态势，历史成交表现稳健，展现出良好的市场认可度和一定的资产保值能力，是区域内性价比较高的务实选择。

约 38138 .5元/㎡

浦江世博家园十街坊

61.62-104.34㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平良好，团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现良好，周边公共交通网络发达，出行便捷；商业配套较为完善，能满足日常购物需求；教育资源与医疗资源也相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。

约 41313 .9元/㎡

古美西路316弄

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度适中，绿化环境经过多年维护，整体观感良好。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责。生活便利性表现极为出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套设施极为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性处于板块内中等水平。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、无明显短板的选择，适合注重生活便利性和综合性价比的购房者。

78.87-236.71㎡

该小区综合表现处于中等水平，整体居住密度适中，绿化环境基本良好。物业服务水平一般，能维持小区基本运转。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，其二手房价格走势与区域市场基本同步，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 36525 .3元/㎡

世博家园十一街坊

55.77-109.45㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现优秀，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，日常采买便利。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出市场对其综合价值的认可，是一个居住体验相对均衡的选择。

约 41367 元/㎡

城市站

独家评测

新房推荐

网信算备310106100508801250017号

生成式人工智能服务Shanghai-CRICShenDuZhiLian-20251119S0129；

沪公网安备31012102000170号

ICP许可沪B2-20250553

ICP备案沪ICP备2025115689号-9