上海二手房浦东源深洋泾活跃榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

上海二手房浦东源深洋泾活跃榜

买房必看的专业榜单

37.76-135.48㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，但绿化环境相对有限。建筑年代较长，公共设施维护状况尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，拥有满足日常需求的商业、教育和基础医疗配套。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域水平基本同步，市场流通性尚可。整体而言，该小区在核心居住配套方面具备一定基础，适合对生活便利性有要求且预算务实的购房者。

约 70709 .9元/㎡

罗山怡景苑

98.22-134.60㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，维护小区环境整洁有序。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，能够充分满足居民日常生活需求。市场口碑整体正面，业主认可度较高，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，是区域内性价比较高的选择。

约 80708 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境保持整洁。物业服务能够满足基本需求，提供日常维护和秩序管理。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地段和配套认可度较高，资产保值能力相对稳定，市场流通性尚可。

约 71440 .2元/㎡

80.51-137.59㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率较低，楼栋布局疏朗，为公共区域留下了充裕空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，服务响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源充沛，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳健，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 83116 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平一般，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

约 48410 .7元/㎡

98.83-118.82㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境较为出色，居住密度控制尚可，内部环境整洁。物业服务水平良好，能提供专业的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 58713 .7元/㎡

陆家嘴滨江公馆

该小区综合表现良好，处于市场较优水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适，整体环境整洁有序。停车配置相对充足，管理较为规范。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性突出，交通出行便捷，周边教育、商业、医疗等基础配套较为完善，能够满足日常生活需求。市场口碑整体正面，业主对小区的地段、品质和物业服务认可度较高，二手房市场表现稳健，是注重生活品质与便利性的优选。

约 63958 .4元/㎡

91.24-146.63㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能提供较为舒适的居住体验。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业、医疗等日常配套较为完善，能满足基本生活需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 61923 .5元/㎡

33.11-153.90㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，居住密度相对合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边教育、商业、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价认可其基础功能，成交活跃度与区域市场基本同步，是注重实用性的选择。

约 58738 元/㎡

崮山小区二街坊

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁。物业服务专业，安保与维修响应及时，为居住提供了可靠保障。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，能满足日常生活的多元化需求。市场口碑正面，二手房成交活跃，资产保值能力值得信赖。

约 76054 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。绿化环境基础尚可，内部环境维护得较为整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务能够满足基本需求，团队能够履行日常管理职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常所需，教育资源相对丰富，医疗资源也有一定基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。

约 47892 .4元/㎡

52.75-126.40㎡

小区综合表现处于市场良好水平。该小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。停车位配置存在一定压力，但管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等配套设施较为成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度有限但稳定，是预算有限下的务实选择。

约 72071 元/㎡

桃林一小区

35.94-113.75㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟且距离较近。从市场数据看，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

约 77670 .6元/㎡

96.86-130.36㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率处于中等水平，绿化环境表现尚可，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平较高，能够提供专业可靠的管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，与区域市场基本持平，成交活跃度中等，反映出一定的市场认可度。

约 84991 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等配套相对成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 72670 .1元/㎡

山水国际(羽山路)

107.40-184.87㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优异，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算内性价比较高的务实选择。

约 110372 元/㎡

中星张杨苑

36.22-105.71㎡

该小区综合表现良好，属于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性表现出色，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟和完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是性价比较为均衡的选择。

约 72109 .3元/㎡

绿地泾南公寓

76.56-158.22㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能够提供较好的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套较为成熟完善。市场口碑整体正面，资产保值能力相对稳定，成交活跃度尚可。

约 79580 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境基础尚可，楼栋布局较为紧凑，内部环境维护基本整洁。物业服务能够履行基础职责，响应效率处于市场一般水平。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套较为成熟，能够满足日常购物需求。教育资源分布相对丰富，医疗资源覆盖尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于市场中游水平。

约 56251 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕。绿化环境经过一定维护，内部环境整洁有序。物业服务水平符合基本标准，能够履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖周边，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为便利。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，资产保值能力尚可。

约 47699 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间营造了较为舒适的居住氛围。物业服务能够保障社区的基本维护与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力得到一定市场认可。

约 50586 .2元/㎡

崮山小区一街坊

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源等基本生活配套齐全。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 70778 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 52542 .7元/㎡

名门河滨花园

63.51-134.47㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套也相对齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 83742 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足社区基本运行需求，维持了日常的保洁、安保和设施维护。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边教育、医疗、商业等日常配套较为齐全，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力与市场流通性均处于板块中等水平，反映出一定的性价比认可度，是注重生活便利性的务实选择。

约 57990 .1元/㎡

74.32-125.26㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供较为舒适的居住空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和市场流通性尚可，是区域内一个综合表现均衡的居住选择。

约 81803 .3元/㎡

117.66-227.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境经过一定维护，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富，能够充分满足日常生活需求。市场数据显示其具备一定的保值能力和市场认可度，业主评价整体偏向正面，是一个综合居住体验较为均衡的选择。

约 58903 .4元/㎡

陆家嘴花园1期

71.49-255.34㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保系统可靠，维修响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套成熟，能够满足日常采买需求；教育资源丰富；医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度尚可，资产保值增值能力值得信赖。

约 92126 .4元/㎡

万科翡翠滨江1期

166.00-380.00㎡

约 143506 元/㎡

42.92-104.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现和成交活跃度均处于区域中等水平，反映出市场对其性价比的认可。总体而言，该小区是一个品质、服务、配套均无明显短板，性价比较为均衡的选择。

约 49714 .2元/㎡

37.75-142.46㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，整体环境整洁有序。物业服务水平稳定，能够满足日常管理需求。生活便利性较为突出，公共交通便捷，周边教育、商业、医疗等基础配套较为完善，日常需求基本可以满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势稳健，流通性尚可。整体而言，该小区是一个居住环境舒适、生活便利的成熟社区。

约 72717 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质与居住体验较为均衡。小区容积率较低，居住密度适中，但绿化环境相对一般。建筑年代较长，属于成熟社区，公共设施维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通、商业、医疗及教育资源均较为丰富，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，流通性尚可，是注重生活便利性的务实选择。

约 67417 .8元/㎡

中星海上景庭

105.00-181.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能充分满足居民日常活动与休闲需求。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度迅捷。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖密集，商业、教育、医疗等配套高度成熟，能全方位满足高品质生活所需。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度良好，是注重综合品质与生活便利性的理想选择。

约 84674 .4元/㎡

盛世年华花园

78.68-240.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足较高品质的居住需求。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，教育资源优质且距离近，商业、医疗等日常配套较为成熟，休闲资源丰富。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。

约 106309 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可。物业服务水平有待提升，能够提供基础的居住服务。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对齐全，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价格走势与区域市场基本同步，资产保值能力尚可，市场流通性处于中等水平。

约 53182 .1元/㎡

维多利华庭

54.73-141.60㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性优势明显，周边交通、商业、教育、医疗等各类配套设施较为齐全且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等水平，是注重生活便利性和综合性价比的务实选择。

约 83978 .5元/㎡

78.00-251.02㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足。停车配置基本满足住户需求。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套齐全，拥有购物中心及社区底商；教育资源丰富，涵盖多学段学校；医疗资源较为完善。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，市场流通性及业主认可度良好。

约 154909 元/㎡

东方城市公寓

86.12-183.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。

约 76519 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平符合市场基本标准，能够维持社区日常运行。生活便利性是其突出优势，周边公共交通线路丰富，日常购物与基础生活配套成熟，教育资源与医疗资源在区域内有一定保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与周边市场基本同步，流通性处于正常水平，展现出一定的资产保值能力。

约 50013 .8元/㎡

小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足。内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边购物、教育、医疗等配套设施较为成熟。市场口碑呈现积极态势，成交活跃度与价格走势均反映出市场对该小区有较好的认可度，是一个综合表现均衡的居住选择。

约 50282 .1元/㎡

44.49-146.21㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平较高，社区管理有序，响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价格走势稳健，市场流通性尚可，具备一定的保值能力和市场认可度。

约 83703 .4元/㎡

54.19-179.24㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的日常维护和服务响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，流通性尚可，资产保值能力值得信赖。

约 78984 .8元/㎡

该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，公共空间维护状况尚可。停车配置存在一定压力，但管理相对有序。物业服务能够履行基本职责，响应和处理效率在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和保值能力得到部分认可，但同时也存在一些明显的短板，成交活跃度处于区域中等水平，反映出市场对其有稳定的需求。

约 61743 .7元/㎡

陆家嘴国际华城

115.94-315.95㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲场所多样。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 104099 元/㎡

陆家嘴花园2期

71.49-178.78㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了充裕空间，内部环境整洁有序。物业服务专业高效，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套多样。市场数据显示，该小区二手房成交价在板块内排名靠前，成交套数稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 113163 元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境保持整洁。物业服务专业，能够提供有效的安保与维修支持。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性处于市场中等偏上水平，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、服务管理、生活便利及市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。

约 62129 元/㎡

地产·尚海郦景

83.00-235.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和管理。生活便利性突出，公共交通便捷，周边教育、医疗、商业及休闲配套丰富成熟。市场数据显示，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价总体积极，展现出较强的保值增值能力和市场认可度，是区域内的优质选择。

约 134033 元/㎡

84.13-170.02㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，公共交通出行较为便利；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全，基本生活配套完善。从市场数据看，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 75839 .6元/㎡

翡翠湾公寓

100.17-147.57㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常休闲需求。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富成熟。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅表现优于区域平均水平，成交活跃度稳定，业主评价整体偏正面，是一个综合居住体验较为均衡的选择。

约 86126 .8元/㎡

95.00-135.00㎡

约 88049 .9元/㎡

城市站

独家评测

网信算备310106100508801250017号

生成式人工智能服务Shanghai-CRICShenDuZhiLian-20251119S0129；

沪公网安备31012102000170号

ICP许可沪B2-20250553

ICP备案沪ICP备2025115689号-9