上海二手房嘉定2-3万销售套数榜

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上海二手房嘉定2-3万销售套数榜

买房必看的专业榜单

61.18-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够满足基本需求，居住舒适度尚可。物业服务水平符合市场一般标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现良好，公共交通、日常购物及基础教育配套相对完善，能够支撑便捷的日常生活。在二手房市场中，该小区流通性尚可，价格走势相对稳定，展现出一定的资产保值能力，业主反馈整体中性偏正面。

约 34155 .3元/㎡

路劲上海派

65.00-130.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。小区物业服务专业高效，安保可靠，维修响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性突出，周边公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样；教育资源较为丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 26323 .7元/㎡

58.30-121.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理。物业服务水平符合基本要求，能够有效维护社区秩序与公共设施。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区市场流通性及保值能力表现相对稳定。

约 33093 元/㎡

金鹤新城双佳翠庭

53.03-102.50㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足居民日常需求。市场口碑方面，其二手房成交活跃度与价格走势表现良好，展现出一定的市场认可度和保值能力，是性价比较高的选择。

约 34822 .3元/㎡

56.06-238.84㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美。物业服务水平专业高效，拥有可靠的安保系统和及时的维修响应，社区氛围和谐。小区生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，通勤效率高。商业配套丰富多样，能满足日常消费与休闲需求。教育资源与医疗配套较为完善。该小区在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 29766 .2元/㎡

爱德佳苑(三期)

59.34-125.60㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司服务专业，能有效维护社区秩序与环境。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本满足日常需求，生活配套较为完备。市场口碑方面，二手房成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重生活便利与基础品质的购房者的务实选择。

约 31896 .6元/㎡

绿地新江桥城

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间尚可。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样；教育资源较为丰富，医疗配套能满足基本需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场认可度尚可，流通性处于正常水平，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 35136 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部园林绿化环境整洁有序。物业服务水平良好，社区管理规范。生活便利性突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。

约 33516 .2元/㎡

佳兆业城市广场

80.89-240.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，其市场认可度尚可，成交活跃度与价格走势均处于区域合理水平，是一个综合表现均衡的居住选择。

约 27211 .7元/㎡

31.05-110.03㎡

该小区综合表现处于中等水平，无明显短板。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但整体环境体验缺乏突出亮点。物业服务能履行基本职责，响应速度尚可，但服务水平有待提升。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源基本齐备，就医较为便利。市场口碑方面，该小区保值能力尚可，市场流通性一般，市场认可度处于区域中游水平。总体而言，该小区各项指标表现均衡，是预算有限下的务实选择。

约 28402 .4元/㎡

安亭瑞仕锦庭

89.38-121.81㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，为居住提供了舒适的空间感。物业服务专业可靠，能够有效保障日常居住品质。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及休闲配套较为丰富，能够满足多样化的生活需求。市场口碑呈现积极正面的态势，资产保值能力得到市场认可。整体而言，该小区在居住品质、生活服务、便利配套及市场表现上均较为均衡，是追求综合居住体验的优质选择。

约 31646 .3元/㎡

远香舫新苑

60.36-135.32㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间平衡。物业服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性一般，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 32904 .3元/㎡

嘉宝新力梦之晴华庭

80.00-126.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，内部园林绿化提供了较好的休闲空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度良好。整体而言，该小区是一个品质优良、配套完善、居住体验较好的选择。

约 35738 元/㎡

天禧嘉苑(西区)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基本能满足居民的日常出行需求；商业、教育及医疗等配套相对完善，能够满足居民的日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，该小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度相对稳定，是预算有限下的务实选择。

约 30623 .9元/㎡

58.60-121.69㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平符合市场标准，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通、教育、商业等配套较为完善，能够满足日常居住需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性均处于可接受范围。

约 32493 .4元/㎡

新城尚上城

45.00-133.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能及时响应业主需求。生活便利性表现不错，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 21203 .1元/㎡

绿地海域苏河源

64.89-147.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，整体空间感较为舒适。物业服务水平较高，能够有效维护小区日常秩序与环境整洁。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及医疗等配套设施较为齐全，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力与市场认可度，是一个综合表现均衡的居住选择。

约 38032 .1元/㎡

金帝城市岸泊

78.00-230.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业可靠，能提供良好的安保和维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求，教育资源也较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。

约 34600 .1元/㎡

43.06-140.01㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 26741 .8元/㎡

45.66-110.26㎡

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，楼栋布局未显拥挤，基本活动空间得以保障。绿化环境良好，提供了宜人的居住氛围。小区物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，周边公共交通网络覆盖较好，日常采买、通勤、就医较为便捷。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与配套的性价比，是预算有限下的务实选择。

约 36617 .7元/㎡

丰庄十二街坊

33.79-147.45㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了较好的生态基础。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可。

约 38564 .7元/㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共空间基本满足需求，环境整洁度达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本具备。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 28003 元/㎡

86.00-158.45㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁。物业服务水平较高，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 31470 .8元/㎡

64.04-195.84㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，公共活动空间充足。物业服务水平达标，能履行合同约定的基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常购物与基础医疗配套较为便利，教育资源相对丰富。市场口碑方面，其市场流通性与保值能力与区域水平基本持平，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。

约 28913 .5元/㎡

78.12-277.94㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能够履行日常维护和管理的职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础，休闲环境良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足日常居住需求的务实选择。

约 29763 .9元/㎡

金鹤新城城杰苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务能够履行基本职责，响应速度尚可，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，购物配套基础，教育及医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房价格走势平稳，与周边市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 33737 .1元/㎡

65.00-130.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。小区物业服务专业高效，安保可靠，维修响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性突出，周边公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样；教育资源较为丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 26323 .7元/㎡

保利海上五月花(西区)

55.00-150.11㎡

嘉城新航域

45.66-124.36㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源覆盖情况良好。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 34551 .6元/㎡

城市站

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