上海二手房徐汇8-10万销售套数榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

上海二手房徐汇8-10万销售套数榜

买房必看的专业榜单

东方曼哈顿(西区)

64.84-209.75㎡

75.38-251.68㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足，内部环境整洁有序，整体居住舒适度很高。物业服务专业高效，安保与维修响应迅速，社区管理井然有序。生活便利性表现极为突出，周边公共交通网络高度发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源充足。从市场数据看，该小区近一年成交价涨幅良好，高于板块平均水平，市场流通性表现优秀，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 111060 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的社区维护。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 105937 元/㎡

尚海湾豪庭(一期)

64.26-563.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间能够满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，能满足日常采买；教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 138188 元/㎡

65.96-271.81㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率处于相对适中的范围，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度与景观体验。物业服务水平较高，能够提供专业可靠的管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能够充分满足日常生活的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳定，资产保值增值能力值得信赖。

72.42-165.82㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套丰富，能满足日常采买需求；同时，周边教育资源与基础医疗配套较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 125639 元/㎡

兆丰帝景苑

56.00-264.27㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住舒适度有一定保障。物业服务水平较高，能提供专业高效的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套能满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出较好的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在居住服务和生活便利性方面表现优异，品质与口碑处于市场主流偏上水平，是一个综合居住体验不错的社区。

约 117445 元/㎡

19.67-110.28㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能够满足基本生活需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 102659 元/㎡

大木桥路450弄

约 92090 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现非常出色，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富成熟，教育资源优质，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 104535 元/㎡

99.48-170.48㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 114845 元/㎡

57.83-106.49㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 102278 元/㎡

明园小安桥(一、二期)

85.00-221.90㎡

该小区综合表现优秀，属于市场标杆水平。小区容积率适中，绿化环境非常优越，整体居住密度控制得当，社区环境整洁有序。物业服务水平优秀，能够有效履行日常维护和管理职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足不同层次的消费需求，医疗和教育资源也较为充足。市场口碑方面，二手房市场表现稳定，保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平，反映出市场对其综合品质有较高认可，是注重生活便利与居住环境的优质选择。

约 99596 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对一般，居住密度与公共空间体验尚有提升空间。物业服务水平基本达标，能够履行常规的维护与管理职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施较为齐全，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，具备一定的资产保值基础。

约 110845 元/㎡

113.62-200.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足日常居住需求。物业服务水平较高，能履行基本职责，提供常规的保洁、安保与维修服务。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套齐全，教育资源丰富，医疗与休闲设施能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 125732 元/㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化率适中，内部环境整洁，植被养护得当。物业团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，是性价比较高的选择。

约 83949 .5元/㎡

王家堂小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度较为合理。物业服务水平一般，能够维持小区基本运转。生活便利性表现突出，周边交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套较为齐全且距离较近。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是一个配套成熟、生活便利的居住选择。

约 89814 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，小区历史成交表现与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主普遍认可其地段与基础配套的性价比，是一个预算内的务实选择。

约 113139 元/㎡

百汇园(二期)

113.45-225.00㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套资源较为完备。在二手房市场中，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 166523 元/㎡

48.48-300.47㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 140811 元/㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现出色，周边交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟。市场口碑呈现正面态势，二手房保值能力与市场流通性均表现良好，反映出较高的市场认可度，是区域内值得关注的选择。

约 95949 .5元/㎡

肇嘉浜路853弄

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化率相对一般，楼栋布局较为紧凑，但对基本的采光与公共活动空间有所保障。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常所需，教育资源相对丰富，医疗资源也较为便利。市场口碑方面，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择，性价比尚可。

约 89930 .8元/㎡

29.31-132.19㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗资源可及。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 79876 .7元/㎡

万科华尔兹

96.25-214.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，出行便捷。商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源与医疗资源均较为丰富，日常就学就医便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 109248 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足。绿化环境经过一定维护，内部整洁度尚可，居住舒适度基本满足需求。物业服务能够履行基础职责，在安保和日常维护方面提供基本支持。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖密集，商业、教育、医疗等日常配套非常齐全，能够充分满足居民高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现和业主评价反映出一定的市场认可度和资产保值能力。

约 90691 .7元/㎡

上海中学住宅区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 88350 .3元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务专业规范，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟且分布均衡。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 111128 元/㎡

东方时空公寓

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性出色，公共交通网络覆盖广泛，教育资源丰富，商业和医疗配套成熟，休闲环境良好。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出较强的市场认可度和保值能力。总体而言，该小区是一个品质、服务、便利性俱佳，市场口碑良好的选择。

约 119312 元/㎡

129.76-146.84㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住品质和市场认可度尚可。小区容积率适中，绿化环境经过一定规划，公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，周边交通、商业、医疗及教育资源配套均较为成熟和完善，日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性在区域内具备一定竞争力，是注重生活便利与综合性价比的务实选择。

约 129955 元/㎡

50.86-308.70㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，为居住提供了舒适的空间感。物业服务水平尚可，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现突出，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均十分成熟且距离较近，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性与居住环境的务实选择。

约 126308 元/㎡

城市站

独家评测

网信算备310106100508801250017号

生成式人工智能服务Shanghai-CRICShenDuZhiLian-20251119S0129；

沪公网安备31012102000170号

ICP许可沪B2-20250553

ICP备案沪ICP备2025115689号-9