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上海虹口性价比公寓质价比榜
租房必看的专业榜单
柚米四川北路店
地段：85.40
服务：85.20
产品：79.70
口碑：85.00
虹口
LOFT,一房,一房一厅,二房
298套
柚米四川北路店是一个地段价值突出、产品配置扎实的四星白领公寓，综合得分82.41分。项目最大优势在于步行5分钟即达地铁10号线四川北路站，1公里内覆盖3条轨交线路，通勤效率极高；同时公区面积达800㎡，功能齐全，收纳系统覆盖全屋16处，极大提升居住便利性。主要短板体现在商水商电带来长期成本压力，办公学习功能缺失难以支撑居家办公场景，且社群活动频率低、政企资源未衔接，运营深度不足。此外，内部隔板墙隔音一般，楼间距仅0.4米，可能影响私密体验。总体而言，项目适合注重通勤效率与生活便利性的白领租户，但在服务响应时效与社区营造上仍有提升空间。
性价比公寓
3419元/月起
和光寓
地段：87.60
服务：85.20
产品：75.90
口碑：69.20
虹口
一房,一房一厅
100套
和光寓是一个地段价值突出、配套资源丰富的三星白领公寓项目，综合得分78.99分。项目最大优势在于其卓越的轨交通达性与成熟商业生态——步行4分钟即达大连路地铁站，1公里内覆盖4号线、12号线及在建19号线，500米内超17家便利店与超市，宝地广场、北外滩来福士等高能级综合体环绕，三甲医院、国际学校、街心公园均在步行范围内，生活便利度极高。然而，项目亦存在明显短板：500米内存在日用化学品企业，带来轻度污染与安全隐患；楼间距仅9米，影响部分房源采光与私密性；内部隔板墙隔音效果一般，且报修响应时间（2-12小时）与维修周期（2天内）略长于行业优秀水平。此外，社群活动频率低（季度一次）、缺乏集团资源联动，削弱了社区活力与租户黏性。总体而言，和光寓在硬实力上表现优异，尤其适合注重通勤效率与生活便利性的内环白领，但在软性运营与居住体验细节上仍有优化空间。
性价比公寓
3890元/月起
冠寓复旦大学店
地段：78.10
服务：87.60
产品：72.10
口碑：82.20
虹口
一房,一房一厅
154套
冠寓复旦大学店是一个轨交优势突出、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为79.61分。项目最大亮点在于步行3分钟可达18号线复旦大学站，1公里内覆盖两条地铁线，通勤便利性在同类项目中处于领先水平；同时依托复旦大学丰富的文体与医疗资源，构建了高浓度的知识型生活圈。然而，项目短板同样明显：商业配套仅限社区级，缺乏大体量高能级综合体；公区非独立设置且办公学习功能薄弱；装修风格陈旧、隔音效果一般、得房率仅65%，影响长期居住体验。运营方面社群活动频次低、集团资源整合不足，限制了租户黏性提升。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础服务稳定的租户，但在品质感与社区活力上仍有提升空间。
性价比公寓
2290元/月起
友间公寓·宝地虹乐苑
地段：81.70
服务：84.20
产品：80.90
口碑：79.00
虹口
一房,二房二厅,二房一厅
747套
友间公寓·宝地虹乐苑是一个公区配套完善、政企协同扎实的四星白领公寓项目，综合得分为82.23分。项目最大优势在于其800㎡独立公区覆盖办公、健身、休闲、便民全场景，且作为新建保租房享有民水民电与产权清晰的长期保障；同时成功对接区级及博士后人才公寓政策，强化了租户身份认同与稳定性。然而，项目存在明显短板：当前无可直达的已运营地铁线路，依赖在建19/20号线开通兑现轨交价值；报修响应需2-12小时、维修周期达2天，服务效率滞后于白领客群对高效运维的期待；社群活动仅季度频次且内容单一，缺乏持续社交活力。此外，家电品牌信息缺失、智能家居配置有限，也削弱了居住质感体验。总体而言，项目属行业中上水平，适合重视生活配套与政策保障、对即时通勤要求不苛刻的稳健型白领租户。
性价比公寓
5099元/月起
5
自如寓东江湾店
地段：85.70
服务：80.80
产品：73.70
口碑：74.70
虹口
一房,一房一厅
58套
自如寓东江湾店是一个地段价值突出、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为77.57分。项目最大优势在于其卓越的轨交配套——距虹口足球场地铁站仅234米，1公里内覆盖3号线与8号线；同时500米内便利店超市多达25家，凯德龙之梦等地区级商业中心近在咫尺，日常生活极为便利。然而，项目也存在明显短板：水电采用商水商电标准，长期居住成本偏高；楼间距仅9米，影响部分房源采光与私密性；公区未独立设置且缺乏办公学习功能，难以支撑远程办公需求；社群活动频次低（季度一次）、种类单一，社区黏性不足。此外，300米内存在化工企业，虽无直接安全风险，但构成心理层面的安全顾虑。总体而言，项目适合注重通勤效率与生活便利性的都市白领，但在居住舒适度、社区运营深度及成本结构上仍有优化空间。
性价比公寓
4389元/月起
6
新际公寓
地段：78.40
服务：98.20
产品：80.20
口碑：64.20
虹口
一房,一房一厅
169套
新际公寓是一个配套成熟、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分77.47分。项目最大优势在于其完善的生活配套与高效的服务体系：500米内23家便利店超市、3公里内三甲医院、1公里内211高校及文体设施，构建了高度便利的日常生态；同时，报修0.5-1小时响应、人房比1:57、专职管家一对一等服务配置，显著提升租住体验。然而，项目亦存在明显短板：轨交通勤距离755米，需步行约10分钟，便捷性中等；1公里内缺乏大体量商业综合体，高端消费需外溢；公区与住宅非独立设置，娱乐功能可能干扰居住；且仅提供一房户型，产品适配性有限。此外，品牌影响力较弱，社群活动频次低，政企资源缺失，制约长期竞争力提升。
性价比公寓
5370元/月起
7
魔方公寓海伦路地铁站店
地段：87.60
服务：75.80
产品：73.70
口碑：75.40
虹口
一房
160套
魔方公寓海伦路地铁站店是一个轨交优势突出、生活便利度高的三星白领公寓项目，但产品舒适性与服务响应存在明显短板。您会发现，项目距海伦路地铁站仅284米，1公里内覆盖3条地铁线路，500米内便利店超市多达25家，日常采买极为便捷；同时紧邻公园绿地与水系资源，生活氛围兼具效率与宜居感。然而，项目也面临多重挑战：商水商电推高长期居住成本；楼间距仅7米、普通玻璃窗与隔板墙结构导致采光受限、隔音较差；服务响应慢（12-24小时）、维修周期长（2天内解决），人房比1:160制约服务精细度；公区虽有健身房、咖啡厅等配置，但缺乏独立办公学习空间，难以满足远程办公需求。综合得分76.71分，属行业中等水平，适合强通勤导向、对价格敏感但对私密性与服务时效要求不高的白领租户。
性价比公寓
暂无价格
8
寓贤公寓凉城路店
地段：80.50
服务：78.80
产品：73.20
口碑：70.10
虹口
一房,一房一厅
542套
江湾寓贤自如寓Lite是一个生活配套高度成熟、服务响应及时的三星白领公寓项目，但存在轨交依赖在建线路与商水商电成本偏高等短板。项目最大优势在于1公里内商业、医疗、教育、公园及文体设施高度聚集，500米内13家便利店超市保障日常便利；同时数智化运营完善，政企资源衔接顺畅，租户可享人才政策与滴滴出行等联动福利。然而，项目当前无已运营地铁覆盖，最近站点为在建19号线虹湾路站（457米），短期通勤依赖公交或自驾；水电采用商用水电标准，月均多支出30-50元；此外，楼间距仅8米、得房率未披露但空间感局促，叠加近一年存在维修响应慢、合同纠纷等负面舆情，影响租住体验稳定性。总体而言，项目综合得分76.03分，评级为☆☆☆（三星级），属配套驱动型白领公寓。适合对生活便利性要求高、能接受短期轨交不便且预算相对宽裕的租户，建议运营方优化维修时效、提升公区进阶功能，并加强舆情管理以巩固口碑。
性价比公寓
2000元/月起
9
寓贤公寓凉城路店
地段：80.50
服务：78.80
产品：75.10
口碑：78.80
虹口
一房,一房一厅
542套
寓贤公寓凉城路店是一个生活便利、产品根基扎实的白领公寓项目，但在日常居住成本与通勤效率上存在明显短板。项目的最大优势在于扎实的居住根基与便捷的日常生活圈。3.2米的室内层高与实体墙隔音，营造了通透、私密的个人空间；楼下密布的便利店、步行可达的三甲医院与多个公园，为您的高效生活与健康安全提供了坚实保障。然而，项目也面临着现实的短板。轨交配套高度依赖在建线路，当前与已运营站点的距离较远，给您当下的通勤带来不便。商水商电的收费标准，也构成了日常生活中的一笔额外负担。此外，仅有一房的单一户型与狭窄的楼间距，限制了居住场景的多样性与低区房源的舒适感。总体而言，项目综合得分78.84分，评级为三星白领公寓。它精准匹配了追求高性价比、看重生活氛围与居住私密性的青年白领。您若对远期轨交规划有信心，且不介意通勤需要通过接驳，这里将是一个能给予您安稳与便利的温馨居所。
性价比公寓
2000元/月起
10
优族公寓松花江路店
地段：83.70
服务：73.90
产品：74.20
口碑：64.20
虹口
一房
187套
优族公寓松花江路店是一个地段资源优越、基础配置扎实的三星白领公寓项目，但软实力与公区功能存在明显短板。项目最大优势在于其紧邻18号线复旦大学站（354米）、周边16家便利店密集分布、1公里内覆盖百联曲阳购物中心及三甲医院，构建出高效便捷的生活圈。然而，项目也面临多重挑战：公区配套薄弱，社商业态单一（仅药店），缺失办公学习空间；服务响应偏慢（报修1-2小时响应、2天内解决）；运营数智化水平低，无APP/小程序；品牌未进入克而瑞TOP50，且近一年存在15条负面舆情，涉及卫生、隔音与退租纠纷。总体而言，项目综合得分72.47分，评级为★★★（三星级），适合对通勤与基础居住有强需求、但对社群互动与数字化服务要求不高的务实型白领租户。未来需重点提升服务响应效率、公区功能复合性及品牌信任度。
性价比公寓
4219元/月起
11
虹口足球场领雅自如寓
地段：83.60
服务：85.20
产品：78.40
口碑：73.10
虹口
一房
159套
虹口足球场领雅自如寓是一个地段优势突出、服务配置扎实的三星白领公寓项目，综合得分为79.31分。项目最大亮点在于其卓越的轨交通达性——步行5分钟内可达地铁3、8号线，1公里内覆盖凯德龙之梦等大型商业体及25家便利店，生活便利性极高；同时公区独立设置、收纳体系完善、人房比达1:80，为租户提供了高效且有序的居住体验。然而，项目亦存在明显短板：楼栋全临街且紧邻内环高架（最近交叉口仅43米），虽采用双层玻璃，但交通噪音干扰仍不容忽视；水电属性为商水商电，生活成本偏高；社群活动频次低、政企资源缺失，运营深度不足；户型仅提供一房，功能分区相对基础，难以满足对空间私密性与完整性的更高诉求。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础配套的预算型白领，但在居住静谧性与社区活力方面仍有提升空间。
性价比公寓
4390元/月起
12
长江乐璟江湾生活社区
地段：85.70
服务：73.90
产品：74.80
口碑：80.70
虹口
一房,一房一厅
122套
长江乐璟江湾生活社区是一个轨交潜力突出、配套资源丰富但服务响应偏慢的三星白领公寓项目。项目最大优势在于其优越的地段价值：距在建20号线万安路站仅169米，500米内便利店超市多达19家，紧邻江湾市河与花溪园，且覆盖复旦系中学、三甲医院及区级文化设施，生活便利性与生态人文氛围兼备。然而，项目也存在明显短板：当前商业能级有限，缺乏大体量高能级综合体；楼栋全临街且楼间距仅3米，影响私密性与采光；服务响应时效偏弱（2-12小时），社群活动频次低（季度一次），难以满足白领对高效服务与社交连接的期待。总体而言，项目综合得分79.7分，评级为☆☆☆（三星级），属于地段价值突出但运营细节待优化的保租房型白领公寓。建议强化服务响应机制、丰富公区功能场景，并借力在建地铁提升长期租住吸引力。
性价比公寓
3000元/月起
13
虹寓泊寓虹口江湾店
地段：81.70
服务：85.20
产品：79.80
口碑：77.50
虹口
一房,一房一厅,二房,二房一厅
256套
虹寓泊寓虹口江湾店是一个公区功能丰富、生活配套便捷的四星白领公寓项目，综合得分80.64分。项目最大优势在于500米内25家便利店超市的密集覆盖、步行5分钟可达3号线江湾镇站的轨交便利，以及500㎡独立公区中集办公、学习、健身、社交于一体的多元功能配置，充分满足白领日常高效与生活延展需求。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏高能级商业综合体，社商业态单一；报修响应时间长达2-12小时，维修周期需2天，服务时效性不足；楼栋紧邻社区出入口，环境私密性受限；且无政府或集团资源衔接，社群活动内容单一，运营深度有限。总体而言，项目在硬实力与基础服务上表现稳健，但在软性运营与高端体验上仍有提升空间，适合注重性价比、通勤效率与基础生活便利性的都市白领群体。
性价比公寓
3300元/月起
14
星橙里公寓虹口店
地段：84.50
服务：79.40
产品：76.50
口碑：64.20
虹口
一房,六人间
35套
星橙里公寓虹口店是一个地段价值突出、产品基础扎实但公区配套与品牌影响力尚显薄弱的三星白领公寓项目。您会发现，项目在轨交通达性、医疗资源、社区商业密度及居住空间实用性方面表现优异，尤其459米直达地铁、3公里内三甲医院、500米内25家便利店等配置，为日常通勤与生活提供坚实支撑。然而，项目也存在明显短板：公区功能单一，缺乏共享办公与深度社交场景；品牌行业影响力有限，近一年负面舆情涉及退租难、押金纠纷等问题；楼栋临街且楼间距仅3米，对部分租户的安静与采光体验构成挑战。综合得分74.56分，评级为★★★，属行业中等偏上水平，适合对通勤效率与基础居住品质有明确需求、但对社群活跃度与高端配套要求不高的白领群体。
性价比公寓
3599元/月起
15
友间公寓四平路社区
地段：84.20
服务：82.20
产品：73.10
口碑：72.30
虹口
一房,二房一厅
316套
友间公寓四平路社区是一个轨交便利、配套齐全的白领公寓项目，综合得分为77.94分，评级为三星（★★★）。项目最大优势在于其卓越的轨交通达性——步行5分钟内可达10号线邮电新村站，1公里内覆盖4、10号线双轨交；同时，500米内便利店与超市多达23家，日常采买极为便捷。作为保租房项目，民水民电显著降低租住成本，且享有区市级人才政策支持。然而，项目在软实力方面存在明显短板：报修响应需2-12小时、维修周期长达2天，服务效率低于行业优秀水平；社群活动仅季度开展、内容单一，缺乏持续互动；公区虽功能较全但未独立设置，办公学习仅设阅读区，难以支撑高效居家办公。此外，楼栋紧邻四平路主干道，虽有双层玻璃，仍可能受交通噪音影响。总体而言，项目适合注重通勤效率与生活便利性的基础白领客群，但在服务响应与空间体验上仍有提升空间。
性价比公寓
3730元/月起
16
城家公寓上海大宁国际柳营路店
地段：79.30
服务：87.10
产品：75.50
口碑：73.70
虹口
一房,二人间
151套
城家公寓上海大宁国际柳营路店是一个配套能级高、服务响应快的三星白领公寓项目，但产品空间效率与社群运营存在明显短板。项目在硬实力方面表现突出，500米内25家便利店、1公里内凯德虹口商业中心、三甲医院与重点中学步行可达，生活便利性极强；软实力上，报修响应0.5-1小时、人房比1:76、专职管家一对一服务，构建了高效有温度的服务体系。然而，项目也存在显著不足：得房率仅50%，户型功能分区简略，缺乏独立厨房与客厅，内部隔板墙隔音效果一般，居住体验局促；公区未独立设置，缺失共享办公与社交空间；社群活动近乎空白，集团资源协同缺失，租户归属感较弱。此外，最近地铁站距离836米，轨交便利性略逊于同类竞品。总体而言，项目综合得分78.52分，评级为☆☆☆（三星级），适合对成本敏感、重视生活配套与基础服务效率的单身白领短期过渡居住，若能在空间优化与社群营造上补足短板，将更具市场竞争力。
性价比公寓
4080元/月起
17
东方星苑四平路店
地段：85.20
服务：70.40
产品：75.40
口碑：79.20
虹口
一房
292套
东方星苑四平路店是一个地段价值突出、产品基础扎实但运营能力偏弱的三星白领公寓项目。项目最大优势在于其卓越的轨交配套——距海伦路地铁站仅437米，1公里内覆盖4号线、10号线及在建19号线，叠加500米内25家便利店与瑞虹天地商业群，生活便利性极强；同时作为2025年新交付的保租房，民水民电、3.5米层高与75%得房率构成高性价比居住基础。然而，项目软实力明显短板：运营数智化水平低，无专属APP或小程序，报修响应需2-12小时；社群活动仅季度开展，政企资源完全缺失；公区虽有健身房、影音区，但缺乏办公学习功能，难以满足白领远程办公需求。此外，楼栋临街且楼间距仅9米，部分户型采光与通透性受限。综合得分76.02分，评级为★★★（三星级）。项目适合对通勤效率和基础居住品质要求高、对社交与数字化服务敏感度较低的务实型白领租户，若能在运营响应与公区功能上升级，竞争力将显著提升。
性价比公寓
4000元/月起
18
北科创公寓
地段：83.10
服务：62.00
产品：61.20
口碑：71.20
虹口
一房
130套
北科创公寓是一个地段价值突出但产品与运营支撑偏弱的白领保租房项目。项目最大优势在于步行6分钟可达18号线复旦大学站，500米内聚集15家便利店超市，并坐拥市级商业中心、三甲医院及复旦大学周边丰富的文体教育资源，构建了高效便捷的生活圈。然而，项目短板同样明显：产品层面仅提供单一一房户型，楼间距仅8米影响采光通透性，公区缺乏办公、健身、休闲功能；运营层面服务响应慢、无社群活动、无专属APP，人房比偏高导致服务密度不足。综合得分68.92分，评级为★★★（三星），属行业中等偏下水平，适合对价格敏感、重通勤轻体验的务实型白领租户。
性价比公寓
暂无价格
19
上海818四川北路青年社区公寓
地段：86.90
服务：73.90
产品：74.90
口碑：69.20
虹口
一房,二房一厅
120套
上海818四川北路青年社区公寓是一个轨交优势突出、生活配套成熟的二星白领公寓项目，综合得分为73.67分。您会发现，步行5分钟内可达10号线四川北路站，1公里覆盖4条地铁线，周边25家便利店、三级甲等医院、优质学校及昆山公园环伺，日常起居极为便利。然而，项目短板同样明显：公区面积仅100㎡且未独立设置，完全缺失办公学习功能；社群运营薄弱，年度仅1次活动，无APP或小程序支持；楼栋全临街、楼间距仅2米，部分单元采光与视野受限。此外，报修解决周期长达2天，服务响应效率有待提升。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础生活便利性的务实型白领，但对社交、办公及高品质社区体验有较高要求的租户需谨慎考量。
性价比公寓
3799元/月起
20
怡居公寓
地段：87.50
服务：79.60
产品：72.10
口碑：64.20
虹口
一房
101套
怡居公寓是一个地段价值突出、服务响应高效的三星白领公寓项目，但公区配套与运营能力存在明显短板。项目最大优势在于其卓越的轨交可达性（距3号线赤峰路站仅287米）、密集的商业与生活配套（17家便利店、百联曲阳等市级商场），以及全新交付的硬件条件，为民水民电计费下的高性价比租住提供坚实支撑。然而，项目也面临显著挑战：公区面积仅100㎡且非独立，功能单一，缺乏共享办公与深度社交空间；运营层面社群活动频率低（季度一次）、无政企资源衔接、未配备租户APP，数智化水平有限；同时临近内环高架，普通玻璃窗导致交通噪音影响居住安静度。综合得分73.21分，属行业中等偏下水平，需在运营深化与体验优化上重点突破。
性价比公寓
3460元/月起