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上海虹口性价比公寓质价比榜
租房必看的专业榜单
柚米四川北路店
地段：85.40
服务：80.40
产品：81.30
口碑：82.90
虹口
LOFT,一房,一房一厅,二房
298套
柚米四川北路店是一款轨交优势突出、产品实用性强的性价比公寓项目。项目最大的亮点在于内环内难以复制的通勤便利性——步行约377米即达地铁站，一公里内汇聚三条线路，叠加五百米范围内二十余处便利店与超市的密集覆盖，日常出行与采买均颇为从容。约800㎡独立公区配备免费健身房、瑜伽室、台球区与公共厨房，为租客提供了一站式的社区生活场景。家电标配齐全、收纳点位多达十六处，基本实现拎包入住。然而，项目短板同样鲜明。受制于商办改建属性，商水商电的收费标准形成了一笔不可忽视的隐性月度支出；楼栋部分临街且内部采用隔板墙，噪音干扰成为租客反馈的高频痛点；社群活动仅按季度组织，政企与集团资源衔接双双缺失，运营力的外部延伸明显不足。综合而言，项目综合得分79.94分，评级为四星级性价比公寓★★★★，在同价位段产品中性价比优势清晰，但静谧性与运营深度仍有提升空间。
性价比公寓
3419元/月起
和光寓
地段：87.60
服务：80.40
产品：76.80
口碑：73.00
虹口
一房,一房一厅
100套
和光寓是一个轨交便利、配套成熟、成本友好的保租房项目，以民水民电和约500㎡独立公区构筑起性价比租住的核心竞争力。您会发现，约三百米即达大连路地铁站，一公里内双线轨交与盒马鲜生、大型商业综合体近在咫尺，三甲医院步行可至，日常生活的时间成本被压缩到很低。但项目短板同样值得正视。内部隔板墙隔音表现一般，楼间距仅约9米，临街噪音与私密性折损是居住静谧性的主要制约。约150米处存在化工类企业，约五百米内轻度污染源较密集，对敏感租客构成潜在顾虑。此外，报修解决周期约两天，社群活动以季度为节奏，品牌声量尚在积累期。综合来看，项目得分79.99分，评级为四星级性价比公寓，属同类型产品中的中上水平，适合看重通勤效率与生活成本的务实型租客。
性价比公寓
3890元/月起
冠寓复旦大学店
地段：78.10
服务：82.80
产品：70.00
口碑：61.40
虹口
一房,一房一厅
154套
冠寓复旦大学店是一个轨交通达、服务扎实的性价比白领公寓，但公区功能与品牌舆情构成明显掣肘。项目最大的优势在于步行三分钟即达18号线复旦大学站，一公里内双线交汇，加之民水民电与1比77的优质人房比，让预算敏感型租客的日常通勤与生活成本双双受惠。三公里内三甲医院、一公里内复旦校园与文体设施星罗棋布，为租住体验增添了难以复制的资源浓度。然而，短板同样清晰。公区配套仅62.4分，社商业态单一、共享办公功能完全缺失，对需要居家办公或备考的复旦客群不够友好；品牌层面企业负面舆情数量偏多，关键词涉及押金、漏水等敏感领域，削弱了签约信心。产品端得房率65%、隔板墙隔音与基础收纳配置，也令居住品质感打了折扣。项目综合得分74.15分，评级为三星性价比公寓，整体处于行业中等水平。
性价比公寓
2290元/月起
友间公寓·宝地虹乐苑
地段：81.70
服务：84.20
产品：81.10
口碑：86.80
虹口
一房,二房二厅,二房一厅
747套
友间公寓·宝地虹乐苑是一座配套完整、服务扎实的品质型保租房项目，综合得分83.65分，评级为四星品质型公寓。项目最大的优势在于约800㎡公区的功能完整度与区级人才公寓的政企资源衔接，叠加民水民电与新建R4用地的权属保障，共同构成您入住后可直接感知的居住红利。约380米可达在建凉城路站，未来19号线与20号线双线贯通后通勤预期值得期待。然而，项目也存在若干不容忽视的短板。楼栋社区位置评分仅40分，部分楼栋距道路不足200米、楼间距约10米，临路单位的静谧体验打折扣；公区独立成层、社群活动频次偏低、集团资源衔接缺失，使日常互动的颗粒度有所稀释。此外，智能化配置与人性化细节尚处于基础水平。总体而言，项目在“品牌 + 人才政策 + 民水民电 + 公区配套”的组合优势上颇具竞争力，精准匹配强通勤、重配套、期待社群归属的青年人才与白领租客，若能在社群运营频率与临路单位隔音体验上持续打磨，居住黏性将进一步提升。
性价比公寓
5099元/月起
5
自如寓东江湾店
地段：85.70
服务：80.80
产品：73.70
口碑：63.40
虹口
一房,一房一厅
58套
自如寓东江湾店是一个轨交条件优越、服务响应高效、但品牌承压与硬件中规中矩的性价比公寓项目。项目最大的竞争力在于距虹口足球场站仅234米的通勤优势与500米内25家便利店超市构成的高密度生活圈，叠加1:29的人房比与1至2小时报修响应，为租客提供了扎实的日常居住保障。然而，项目短板同样清晰：商水商电持续推高隐性居住成本，9米楼间距与单扇外窗制约了采光通透感，公区办公学习功能薄弱、社群活动季度化且种类单一，尤其是品牌近一年超30条负面舆情，从降租到甲醛等关键词覆盖租赁全链条，构成信任层面的隐性阻力。
综合而言，项目以75.38分获评四星级性价比公寓，地段与服务是双引擎，品牌与硬件是待补的短板，适合看重通勤效率与预算可控的务实型租客。
性价比公寓
4389元/月起
6
新际公寓
地段：78.40
服务：93.50
产品：81.20
口碑：74.20
虹口
一房,一房一厅
169套
新际公寓是一个配套醇熟、服务高效的四星级性价比公寓项目，硬实力与软实力表现均衡。项目最大的优势在于服务能力（93.5分）与特殊配套（92分）的双重加持——半小时报修响应、1：57人房比与专职管家服务让日常居住省心度领先同类，200余米即达三甲医院的医疗保障更属稀缺。约500㎡公区涵盖免费健身房、台球区、影音区等多元功能，叠加13项收纳体系与全屋新风，居住品质在性价比赛道中颇具竞争力。然而，项目短板同样清晰。轨交配套（72.4分）为首要瓶颈，已运营地铁站步行距离超700米，日常通勤时间成本不可忽视；社商配套（16.7分）业态单一，仅咖啡厅一种，简餐与便利店消费需外溢；运营外延偏窄，政府与集团资源衔接均未打通，社群活动季度频次略显稀疏。综合得分81.17分，评级为四星性价比公寓。项目凭借扎实的服务内功与成熟的生活配套，精准适配内环通勤青年与新市民群体，未来若能在轨交接驳与运营外延上重点发力，竞争力有望再上台阶。
性价比公寓
5370元/月起
7
寓贤公寓凉城路店
地段：80.50
服务：75.20
产品：76.00
口碑：74.20
虹口
一房,一房一厅
542套
寓贤公寓凉城路店是一个生活配套醇熟、资源链接高效的性价比公寓项目，但短期通勤与外部环境构成一定制约。项目的核心优势在于生活便利度与运营软实力，二十四小时便利店近在咫尺、三甲医院步行可达、政企与集团资源双重加持，均为租户带来实实在在的居住获得感。然而，短板同样清晰。轨交配套（79.3分）受制于在建线路现状，当前一公里内可乘线路极为有限；不利因素（43.0分）是硬实力中的突出短板，五百米内存在环境污染源与安全隐患点位，叠加部分临街与八米楼间距，私密性与安静度有所折损。公区配套（64.6分）中社商业态单一、办公学习功能偏基础，亦是待补强的环节。总体而言，项目综合得分76.54分，评级为四星性价比公寓，属于区域内中等偏上水平。项目在服务响应与资源联动上表现扎实，若要进一步跃升，需在噪音环境治理、公区功能细分与轨交兑现预期管理上持续发力。
性价比公寓
2000元/月起
8
优族公寓松花江路店
地段：83.70
服务：71.50
产品：75.80
口碑：73.00
虹口
一房
187套
优族公寓松花江路店是一个轨交便利、配套成熟、性价比突出的保租房项目，但产品力与运营深度存在明显局限。项目的核心优势在于毗邻复旦大学的学术地段、354米即达地铁站的通勤效率，以及民水民电与完善的生活配套带来的低成本居住体验。然而，项目也面临不可忽视的短板。楼栋紧邻中环路快速路，交通噪音对居住静谧性构成持续干扰；楼间距仅约6米，低楼层采光与隐私感受受限；公区配套尤为薄弱，社商业态仅药店一种，办公学习功能完全空白；运营端缺乏政企与集团资源衔接，数智化水平有限，社群活动仅维持季度频次。总体而言，项目综合得分74.31分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等水平的保租房项目。对于预算敏感、看重通勤效率与生活便利的复旦周边客群，这里提供了扎实的居住底座，但在居住静谧性、公区功能与运营服务深度上，仍有明确的提升方向。
性价比公寓
4219元/月起
9
虹口足球场领雅自如寓
地段：83.60
服务：80.40
产品：79.30
口碑：66.90
虹口
一房
159套
虹口足球场领雅自如寓是一处轨交便捷、配套丰沛的保租房项目，综合得分78.67分，评级为四星性价比公寓。项目最大优势在于突出的地段禀赋与扎实的服务体系——步行约四百六十米即达虹口足球场站，3号线与8号线双线并行，五百米内便利店超市密布，凯德虹口商业中心举步可达，三甲医院与文体设施环伺，通勤与生活便利度在同价位产品中颇为出色。然而，短板同样鲜明。项目全临街且紧邻内环高架，最近路口仅约四十三米，噪音干扰难以完全隔绝；商水商电推高长期居住成本；企业舆情中租金贷、甲醛、退租等负面关键词较多，品牌信任度承压；社群活动仅维持季度频次，政企与集团资源衔接空白。总体而言，项目精准匹配重视通勤效率与实用配置的市区刚需租客，但要进一步提升竞争力，需在隔音优化、运营深度与品牌口碑修复上持续发力。
性价比公寓
4390元/月起
10
长江乐璟江湾生活社区
地段：85.70
服务：77.50
产品：74.80
口碑：80.70
虹口
一房,一房一厅
122套
长江乐璟江湾生活社区是一个通勤便利、配套扎实的性价比公寓项目，但产品静谧性与社群活跃度存在明显短板。项目的核心优势在于突出的轨交潜力与成熟的日常配套，特别是在建20号线万安路站步行仅约169米，加上500米内19家便利店与超市的密集布局，以及近在咫尺的公园绿地与图书馆资源，让您的日常生活便利度被拉得相当饱满。然而，项目也存在明显的短板。产品静谧性方面，楼栋全临街且楼间距仅约3米，内部隔板墙隔音偏弱，采光通风亦受一定限制；社群运营方面，季度频次与有限的活动种类让社区温度略显不足；此外，安全隐患与智能配置亦有提升空间。总体而言，项目综合得分79.06分，评级为★★★★（四星性价比公寓），属于行业中等偏上水平的保租房项目。项目具备扎实的服务基础与务实的配套逻辑，但要进一步夯实竞争力，需在产品隔音、社群活跃度及智能化体验等方面持续改进。
性价比公寓
3000元/月起
11
虹寓泊寓虹口江湾店
地段：81.70
服务：85.20
产品：81.50
口碑：61.60
虹口
一房,一房一厅,二房,二房一厅
256套
虹寓泊寓虹口江湾店是一个轨交便利、服务扎实的性价比保租房项目，但品牌口碑与资源联动存在明显短板。项目的最大优势在于步行约四百米即达地铁站，叠加民水民电与丰富的公区配置，让租客以可控的日常开销享受到较为完整的生活场景；1:64的人房比与24小时安保，为居住体验提供了可靠保障。然而，项目在企业舆情、政企资源衔接与集团业务协同方面明显薄弱，企业层面负面舆情涉及资金链、债务、退租等关键词超过三十条，对潜在租客信心构成干扰；一公里内仅一条可乘地铁线路，通勤灵活度受限。此外，室外隔音效果有限、楼间距仅约十五米，也是选房时需权衡的现实因素。综合得分79.96分，评级为四星性价比公寓，属于行业中等偏上水平的保租房项目。项目服务基础与产品配置扎实，但要进一步提升竞争力，需在口碑修复、通勤路径优化与外部资源导入等方面持续改进。
性价比公寓
3300元/月起
12
星橙里公寓虹口店
地段：84.50
服务：77.00
产品：75.00
口碑：73.00
虹口
一房,六人间
35套
星橙里公寓虹口店是一个区位配套成熟、服务响应高效的性价比保租房项目，综合得分76.25分、评级四星级。项目的突出优势在于地段价值的资源密度——双线轨交交汇、三甲医院近在咫尺、500米内便利店超市多达25家，配合民水民电与1:35的人房比，日常居住成本与服务体验均颇具竞争力。然而，项目短板亦不容忽视。公区配套（59.1分）是最大弱项，社商业态仅24h便利店一项，公区功能偏向“够用”；产品层面受制于单栋改建的先天条件，楼间距仅3米、外窗数量偏少，采光通透性受限；社群运营频次仅季度一次且种类单一，政企与集团资源衔接均为空白。总体而言，项目适合注重通勤效率与生活成本的务实型租客，但在公区丰富度与社区活力方面仍有较大提升空间。
性价比公寓
3599元/月起
13
友间公寓四平路社区
地段：84.20
服务：77.40
产品：74.80
口碑：80.80
虹口
一房,二房一厅
316套
友间公寓四平路社区是一个轨交便利、服务完善的白领公寓项目，综合得分78.4分，评级为四星性价比公寓。项目的最大优势在于其卓越的轨交配套——距10号线邮电新村站仅329米，叠加民水民电与政企人才政策红利，共同构成吸引青年人才与通勤族的核心竞争力。然而，项目短板亦不容忽视。公区布局合理性（60分）与楼栋布局（50分）是产品层面的突出弱项，社商业态仅四类、公区非独立带来私密性折损；楼间距仅约七米加之内部隔板墙构造，噪音干扰成为租客舆情的敏感触点。此外，社群活动以季度为频次，集团资源衔接缺失，社区温度与外部权益延展仍有提升空间。总体而言，项目凭借内环轨交优势、央企品牌背书与扎实的基础服务，在同类性价比公寓中保持稳健竞争力，但需在公区功能纵深、隔音品质与社群运营活跃度方面持续优化。
性价比公寓
3730元/月起
14
城家公寓上海大宁国际柳营路店
地段：79.30
服务：83.50
产品：74.10
口碑：57.80
虹口
一房,二人间
151套
城家公寓上海大宁国际柳营路店是一个以服务效率和政策红利见长的性价比公寓项目，但硬件品质与品牌口碑存在明显短板。项目的最大优势在于响应迅速的管家服务体系与精准落地的保租房政策红利，民水民电叠加公积金全额提取、居住证一键办理，切实降低了租客的月度开销与行政负担。1:76的人房比与半小时内报修响应，构成了项目留住租客的核心底盘。然而，产品的硬件底色较为薄弱。隔板墙与普通玻璃的隔音组合、仅2.6米的室内层高、单调的家电配置，使居住品质感打了折扣。品牌层面近一年31条以上的负面舆情，集中于押金退还与合同纠纷，更是悬在获客端的隐忧。总体而言，项目综合得分76.67分，评级为四星性价比公寓，在服务与政策维度表现扎实，但产品硬实力亟待补强。
性价比公寓
4080元/月起
15
东方星苑四平路店
地段：85.20
服务：70.40
产品：72.40
口碑：50.20
虹口
一房
292套
东方星苑四平路店是一处轨交便捷、成本友好的保租房项目，但公区功能与品牌影响力构成明显制约。项目最突出的优势在于民水民电带来的日常开支节省，叠加步行约四百三十七米即达海伦路地铁站的通勤便利，以及五千至一万元家电家具购置成本的免除。全新装修、实体墙隔音与完善收纳，让您以合理成本获得省心入住体验。然而，短板同样清晰。公区配套仅得分57.4分，商业仅一间水吧，自习与共享办公空间缺失；影响力得分50.2分，企业舆情负面信息达31条以上，品牌榜单未入排名。楼间距仅约九米、层高2.6米与单一房型也限制了居住舒适度的上限。综合得分70.32分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等偏上水平。项目日常运维扎实，但要突破性价比赛道的同质化竞争，须在公区功能丰富度与品牌口碑建设上重点发力。
性价比公寓
4000元/月起
16
上海818四川北路青年社区公寓
地段：86.90
服务：72.70
产品：74.90
口碑：55.00
虹口
一房,二房一厅
120套
上海818四川北路青年社区公寓是一处轨交优势突出、生活便利度高的保租房项目，但产品尺度与运营软实力存在明显短板。项目的核心竞争力在于内环内罕见的地段禀赋，步行约四百米即达地铁站，一公里内四条线路换乘，叠加民水民电与三甲医院近距配套，对重视通勤效率与生活成本的青年租客颇具吸引力。然而，单栋楼体全临街、楼间距仅约二米、得房率65%与层高2.7米的空间约束，使居住舒适度受限；运营层面社群活动年度仅一次、无自有APP、政企与集团资源衔接双双空白，加之企业舆情涉及资金与押金纠纷，品牌信任基础薄弱。综合得分71.92分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等水平，地段是底牌，产品与运营的补强决定其上限。
性价比公寓
3799元/月起
17
怡居公寓
地段：87.50
服务：79.60
产品：72.10
口碑：79.00
虹口
一房
101套
怡居公寓是一个通勤便利、服务响应高效的四星性价比公寓项目，但受制于存量改建的物理条件，居住安静度与公区丰富度存在短板。项目的突出优势在于通勤与日常配套，距3号线赤峰路站仅287米，500米内便利店与超市多达17家，叠加民水民电与73%的得房率，扎实回应了租客对居住成本的敏感。然而短板同样清晰，距内环高架仅145米，叠加普通玻璃与隔板墙配置，噪音干扰构成主要体验制约；公区仅约100㎡且办公学习功能不足，社群活动仅维持季度频次，运营软性服务尚处起步阶段。总体而言，项目综合得分75.58分，评级为四星性价比公寓。其以通勤效率与成本控制见长，是预算敏感型市区上班族的务实之选。
性价比公寓
3460元/月起