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克而瑞长租评测 上海818四川北路青年社区公寓
项目特征
评测时间：2026年03月27日
上海818四川北路青年社区公寓是面向都市白领打造的保租房项目，核心亮点聚焦轨交便捷 + 民水民电 + 公区多元 + 绿意环绕 + 家电齐全 + 实体隔音，以高性价比与成熟配套适配追求通勤效率与生活质感的年轻租户。
亮点综述
上海818四川北路青年社区公寓是一个轨交优势突出、生活配套成熟的二星白领公寓项目，综合得分为73.67分。您会发现，步行5分钟内可达10号线四川北路站，1公里覆盖4条地铁线，周边25家便利店、三级甲等医院、优质学校及昆山公园环伺，日常起居极为便利。<br><br>然而，项目短板同样明显：公区面积仅100㎡且未独立设置，完全缺失办公学习功能；社群运营薄弱，年度仅1次活动，无APP或小程序支持；楼栋全临街、楼间距仅2米，部分单元采光与视野受限。此外，报修解决周期长达2天，服务响应效率有待提升。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础生活便利性的务实型白领，但对社交、办公及高品质社区体验有较高要求的租户需谨慎考量。
硬实力 80.30交通便捷，硬件完善实景优
软实力 69.30服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 69.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓二星 产品力榜
第2名
好租榜 第2名
服务力榜 第4名
质价比榜 第7名
职租榜 第11名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 虹口-虹口区四川北路818号(近塘沽路)
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2020年07月
- 租金 3799元/月起
- 总套数 120
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房、健身房（免费）、非机动车停车位、咖啡厅、接待区
周边信息
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