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上海二手房虹口5-6万销售面积榜
买房必看的专业榜单
北宸佳苑
8.8 分
品质：8.2
居住：9.8
生活：9.3
口碑：7.7
虹口
100.00-156.79㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和良好的社区管理。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、医疗等配套成熟完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，资产保值能力值得信赖。
约 88137 元/m²
瑞虹新城(一期)
8.7 分
品质：7.7
居住：9.5
生活：9.5
口碑：8.2
虹口
48.04-237.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，整体居住密度与公共活动空间规划相对合理。物业服务水平较高，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场数据显示，该小区在保值能力和流通性方面均表现良好，业主整体满意度较高。
约 92448 元/m²
新陆花苑
7.8 分
品质：7.0
居住：7.9
生活：8.8
口碑：7.7
虹口
45.53-159.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境基础，整体居住密度偏大，但楼栋布局尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的社区管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等日常配套相对齐全。市场流通性尚可，资产保值能力处于板块中等水平，业主认可度中性偏正面。
约 68954 元/m²
银联花园
7.8 分
品质：7.0
居住：7.2
生活：9.2
口碑：7.9
虹口
45.32-96.49㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，但基本保障了采光与公共活动空间。物业由自主物业提供服务，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边有多条公交线路；商业配套能满足日常所需，步行范围内有购物中心和超市。教育资源较为丰富，医疗配套便利。小区在二手房市场表现平稳，成交价涨幅与区域大盘基本同步，业主评价以认可其地段和基础配套为主，是兼顾通勤与生活的务实选择。
约 67626 元/m²
5
天宝绿洲
8.6 分
品质：8.0
居住：9.1
生活：9.6
口碑：7.6
虹口
98.47-146.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，整体居住密度相对紧凑，内部环境维护尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，周边交通出行便捷，商业配套能满足日常采买需求。周边教育资源较为丰富，医疗配套也相对完善。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主对其性价比认可度较高，是预算内兼顾自住与保值的务实选择。
约 91412 元/m²
6
飘鹰东方花园
8.7 分
品质：7.9
居住：9.2
生活：9.4
口碑：8.4
虹口
89.00-213.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，显示出稳定的资产保值能力。
约 90226 元/m²
7
金芙世纪公寓
8.4 分
品质：7.3
居住：9.3
生活：9.5
口碑：7.5
虹口
67.99-134.51㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑，公共空间利用充分，内部环境维护得当，居住舒适度尚可。物业服务水平优秀，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性非常突出，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源选择丰富，医疗资源充足可靠。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 95859 元/m²
8
恒业公寓
8.3 分
品质：7.0
居住：9.1
生活：9.7
口碑：7.5
虹口
70.00-198.99㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境基本满足需求。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有购物中心、超市和菜市场等商业配套，教育资源与医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 64600 元/m²
9
典雅公寓
9 分
品质：8.7
居住：9.3
生活：9.5
口碑：8.3
虹口
68.68-135.45㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优异，整体居住密度舒适，公共空间与绿化景观表现突出。物业服务水平很高，服务团队能高效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应速度与服务态度优秀。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足高品质的日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也相当充足。市场口碑方面，二手房价格展现出良好的保值增值能力，市场流通性较好，反映出其性价比得到广泛认可，是区域内极具吸引力的选择。
约 68824 元/m²
10
邮电二村
7.5 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：9.2
口碑：7.2
虹口
39.68-95.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务团队能履行基本职责，在安保、保洁及设施维护方面响应尚可，服务体验符合主流标准。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，拥有地铁站点及多条公交线路，通勤出行便利。商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区成交价走势与板块平均水平基本持平，成交套数在区域内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 59657 元/m²
11
冠都公寓
7.3 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：8.0
口碑：6.9
虹口
100.35-125.28㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，居住密度感较为明显。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的日常维护与管理。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物、教育医疗及休闲配套均较为成熟，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出市场对其地段和配套有一定认可度，是注重生活便利性的务实选择。
约 73576 元/m²
12
东方都市景苑
8.3 分
品质：7.6
居住：8.8
生活：9.3
口碑：7.5
虹口
89.33-150.40㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，提供了基本的户外活动空间。建筑年代相对较久，但整体维护状况尚可。居住服务方面，物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性是其显著优势，公共交通非常便利，周边商业、医疗、休闲配套成熟且丰富，教育资源也较为充沛。市场口碑整体呈现中性偏正面，其保值能力和流通性均处于市场可接受水平，是区域内一个配套成熟的务实选择。
约 91152 元/m²
13
恒城花苑
8.5 分
品质：7.3
居住：9.7
生活：9.6
口碑：7.6
虹口
101.35-120.06㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境经过一定规划，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护尚可。物业公司服务专业，响应及时，管理较为规范。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，小区历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内表现尚可，业主满意度较高，整体资产价值值得信赖。
约 68302 元/m²
14
虹口花苑
8.8 分
品质：8.0
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.7
虹口
33.80-182.34㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度适宜，内部园林绿化能够满足日常休闲需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、设施维护等职责，服务响应及时。生活便利性出色，公共交通网络覆盖完善，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可及。市场口碑积极正面，二手房市场表现出一定的保值增值能力和良好的流通性，反映出较高的市场认可度。总体而言，这是一个品质均衡、配套成熟、服务可靠、适合自住的优质选择。
约 63624 元/m²
15
凯虹家园
8.5 分
品质：7.3
居住：9.5
生活：9.4
口碑：8.1
虹口
65.00-167.77㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通便捷，商业、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，房价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度稳定，是预算适中下的务实选择。
约 76817 元/m²
16
望隆苑
8.1 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：8.9
口碑：7.5
虹口
97.68-143.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行基本职责，达到市场主流标准。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基本配套齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力。
约 77608 元/m²
17
意和家园
8.7 分
品质：8.2
居住：8.8
生活：9.5
口碑：8.2
虹口
66.64-143.85㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务团队专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。
约 58898 元/m²
18
欧阳花苑
8.4 分
品质：7.3
居住：9.1
生活：9.5
口碑：8.1
虹口
63.80-184.63㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度相对集中，内部环境维护尚可。物业服务较为专业，能有效处理日常事务，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对充足，医疗资源也较为便利。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势相对稳健，业主满意度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 65787 元/m²
19
建邦16区
8.8 分
品质：7.9
居住：9.7
生活：9.5
口碑：8.2
虹口
79.54-164.27㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁有序。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，安保与日常维护响应及时。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃度与价格走势在区域内表现良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 108224 元/m²
20
中星凉城苑
8.8 分
品质：9.0
居住：8.0
生活：9.4
口碑：8.4
虹口
91.59-149.52㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务水平专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 66797 元/m²
21
上农新村
8.1 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.2
口碑：7.9
虹口
32.16-102.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，交通出行较为便捷，周边教育、医疗、商业等基础配套相对完善，能满足日常生活所需。市场数据显示，该小区近一年二手房成交表现稳定，价格涨幅与区域水平相当，市场流通性尚可，整体市场认可度呈现中性偏正面态势，是预算适中下的务实选择。
约 58308 元/m²
22
四联大厦
7.2 分
品质：7.0
居住：5.4
生活：8.8
口碑：6.8
虹口
81.93-116.38㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基础尚可，楼栋布局不显过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络基本覆盖，通勤较为便捷；周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能满足基本生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度处于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 71607 元/m²
23
大二小区
7.2 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.3
虹口
23.64-92.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验符合预期。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼间距与公共空间布局较为合理。物业服务能够履行基础职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现良好，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套较为齐全，能够支撑日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比有一定认可，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，是区域内一个较为务实的选择。
约 50632 元/m²
24
水木年华花园
8.9 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：9.1
口碑：8.3
虹口
70.00-190.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，建筑密度合理，公共空间感受较为开阔。绿化环境良好，提供了不错的园林景观。物业服务水平较高，能够较好地履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟和完善。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度和保值能力，是区域内性价比较高的选择。
约 75763 元/m²
25
机施公寓
7.2 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.8
虹口
66.97-90.06㎡
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率较高，绿化环境相对良好，楼栋布局较为紧凑。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。居住服务方面，物业能够履行基本职责，服务水平处于市场主流标准。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟丰富，能够充分满足日常生活需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，具备一定的保值基础，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 73390 元/m²
26
花江公寓
7.6 分
品质：7.7
居住：5.4
生活：9.2
口碑：7.0
虹口
78.00㎡
花江公寓整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间能够满足基本的居住舒适度需求。物业服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育资源及日常购物配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与区域大盘基本同步，是注重生活便利与基础品质的务实选择。
约 69984 元/m²
27
建工天峰公寓
6.6 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.8
虹口
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境营造了舒适的居住氛围。物业由业主自行管理，服务能够满足基本需求，提供必要的日常维护。生活便利性表现良好，周边交通出行较为便捷，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 82249 元/m²
28
上房小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
虹口
约 60393 元/m²
29
祥德新苑
7.7 分
品质：7.4
居住：5.4
生活：9.5
口碑：7.8
虹口
38.97-56.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境良好，内部植被养护得当，居住舒适度尚可。停车位配置相对紧张，但管理有序。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性突出，公共交通便捷，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力得到一定认可。
约 71782 元/m²
30
赤峰小区
7.9 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.9
虹口
31.84-109.59㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地段和配套认可度较高，资产保值能力尚可，市场流通性表现良好。
约 55523 元/m²