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克而瑞好房评测 水木年华花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,建筑密度合理,公共空间感受较为开阔。绿化环境良好,提供了不错的园林景观。物业服务水平较高,能够较好地履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色,公共交通网络覆盖良好,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟和完善。市场口碑呈现积极态势,历史成交价走势稳健,市场流通性良好,反映出较高的市场认可度和保值能力,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 8.8
居住服务 9.3
生活便利 9.1
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 75763元/m²
- 户型面积 70.00-190.00m²(1-4居)
- 物业公司 上海爱仁物业有限公司
- 物业费用 1.75元/月/㎡
- 建成时间 2008年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 700户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 75㎡
周边信息

上海虹口2-3万销售面积榜第9名