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克而瑞好房评测 中星凉城苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低,绿化环境优越,楼栋布局疏朗,公共空间充足,内部环境整洁,绿化养护得当。物业服务水平专业,安保与维修响应及时。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,商业配套完善,可满足多样化消费需求。教育资源相对丰富,医疗资源便利。市场口碑良好,历史成交价涨幅略高于区域平均水平,成交活跃度中等,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 9.0
居住服务 8.0
生活便利 9.4
市场口碑 8.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 66797元/m²
- 户型面积 91.59-149.52m²(2-3居)
- 物业公司 上海中星集团申城物业有限公司
- 物业费用 0.8-1元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 514户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 91.59㎡
周边信息

上海虹口4-5万销售面积榜第27名