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上海二手房黄浦6-8万销售面积榜
买房必看的专业榜单
黄浦新苑(西区)
8.3 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：9.6
口碑：7.9
黄浦
90.82-196.35㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与楼栋间距较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能够有效履行日常维护与安保等基本职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足。在二手房市场中，该小区展现出一定的资产保值能力和市场流通性，市场认可度与业主满意度均处于良好水平。
约 100455 元/m²
明日星城(一期)
8.2 分
品质：8.0
居住：7.5
生活：9.5
口碑：7.1
黄浦
94.84-217.33㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度偏大，但公共空间与绿化环境尚可。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区周边交通出行较为便捷，购物、医疗、教育等基础配套相对成熟，能够满足居民日常生活与通勤的基本需求。市场口碑方面，小区二手房价格走势相对平稳，与周边市场保持同步，成交活跃度尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 101428 元/m²
西凌新邨
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
约 84866 元/m²
大同花园(南区)
8.6 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：9.7
口碑：8.1
黄浦
93.55-240.57㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较高，但得益于合理的规划，楼栋间距尚可，公共空间虽不十分开阔但能满足基本活动需求。绿化环境营造得不错，为社区增添了宜居氛围。建筑年代相对较长，但整体维护状况良好，外观整洁。物业服务能够履行基本职责，响应和处理日常事务的效率在可接受范围内，为居住提供了基础保障。生活配套成熟度较高，周边商业、教育、医疗等资源分布广泛，日常采买与生活服务便利。交通网络覆盖良好，出行选择多样。市场认可度稳定，房产流通性尚可，展现出一定的保值能力，是一个配套成熟、生活便利的务实选择。
约 95923 元/m²
5
开城新苑
8.4 分
品质：7.4
居住：8.4
生活：9.6
口碑：8.0
黄浦
87.75-144.33㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境表现一般，楼栋间距和公共活动空间表现尚可。物业服务团队专业，能有效履行日常维护和快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，医疗资源便利。市场数据显示，该小区在板块内成交表现稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 111101 元/m²
6
佳日公寓
8.4 分
品质：7.7
居住：8.5
生活：9.5
口碑：7.7
黄浦
104.30-140.92㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力和市场认可度，是值得考虑的优质选择。
约 96882 元/m²
7
银杏家园
8.5 分
品质：7.5
居住：9.0
生活：9.6
口碑：7.8
黄浦
102.82-267.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距合理，公共活动空间较为充足。物业服务专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现稳定，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，在板块内排名靠前，成交套数稳定，市场流通性良好，业主整体满意度较高，资产保值增值能力得到市场认可。
约 87575 元/m²
8
沧海苑
8.3 分
品质：7.8
居住：8.4
生活：9.5
口碑：7.2
黄浦
56.17-146.57㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度与公共空间配置达到市场主流标准。物业公司服务能够履行基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对齐全，能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是性价比较为务实的选择。
约 77909 元/m²
9
春江大楼
7.5 分
品质：7.1
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.2
黄浦
38.36-68.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化水平一般，内部环境维护基本到位，居住舒适度中等。停车配置基本能够满足住户需求。物业服务响应及时，社区日常管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，二手房市场流通性尚可，资产保值能力与区域市场基本同步。
约 79384 元/m²
10
幸运福邸
8.5 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：9.6
口碑：8.0
黄浦
112.13-138.60㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率较高，但楼栋间距和公共区域空间规划相对合理。绿化环境表现出色，小区内部环境整洁优美。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，出行便利。商业配套完善，能满足日常采买与高品质消费需求。教育资源丰富，医疗配套充足。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 88070 元/m²
11
黄浦丽园
8.9 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：9.6
口碑：7.7
黄浦
79.04-248.11㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境整洁有序，居住舒适度得到较好保障。物业服务水平良好，能够提供专业的管理和维护，社区整体运行有序。生活便利性优势明显，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等核心配套成熟且距离较近，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性处于区域中等水平。
约 114670 元/m²
12
中福城
8.3 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：9.8
口碑：7.4
黄浦
70.12-217.93㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，保障了基本的居住舒适度。物业服务水平能够满足日常需求，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现极为突出，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗等配套设施成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约 131677 元/m²
13
华浩苑
8.3 分
品质：7.7
居住：8.3
生活：9.5
口碑：7.2
黄浦
83.60-137.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间相对合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定微涨，成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约 89794 元/m²
14
雾晓大楼
7.3 分
品质：7.4
居住：5.6
生活：8.7
口碑：6.6
黄浦
53.60-87.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，楼栋密度较大，但楼间距和公共空间规划尚可。绿化环境经过一定维护，整体观感整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供必要的维护和安保。生活便利性是其显著优势，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，其地段价值受到一定认可，成交活跃度在区域内表现尚可，价格走势与周边市场基本同步。
约 138331 元/m²
15
复地雅园
9 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.6
黄浦
103.00-180.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能提供适宜的居住密度与公共活动空间。物业服务水平卓越，能够高效履行日常管理职责。生活便利性极为突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟，资源丰富。市场口碑整体正面，房产价值表现稳健，流通性良好。
约 133387 元/m²
16
新中苑
8.4 分
品质：7.8
居住：8.6
生活：9.4
口碑：7.5
黄浦
101.89-271.77㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，整体居住密度偏大，但公共空间布局尚可。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，服务响应较为及时。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套设施成熟完善，日常需求可便捷满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，流通性处于中等水平，反映出其性价比得到部分购房者认可，是注重生活便利性的务实选择。
约 88592 元/m²
17
宁波小区
7.9 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：9.0
口碑：6.8
黄浦
30.45-46.78㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率非常低，绿化环境良好，提供了相对舒适的居住空间。物业公司能够履行日常管理的基本职责，服务表现符合市场主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，同时拥有一定的教育和医疗资源。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是一个性价比较为均衡的选择。
价格待定
18
海丽花园
8.3 分
品质：6.9
居住：9.2
生活：9.7
口碑：7.5
黄浦
90.00-124.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与空间感得到一定平衡。物业服务专业度较高，响应速度及时，为居住体验提供了较好保障。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗设施齐备，能满足日常多元化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳定，流通性良好，显示出较强的市场认可度。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验舒适、资产价值相对稳健的选择。
约 99022 元/m²
19
海华花园
8.6 分
品质：7.3
居住：9.2
生活：9.8
口碑：8.1
黄浦
88.98-117.89㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业服务水平较高，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 95538 元/m²
20
南园小区
7.5 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：8.1
口碑：7.7
黄浦
106.09-226.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。物业服务水平基本满足日常需求，能够维持小区的正常运转。生活便利性方面，周边商业、餐饮等基础配套较为成熟，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其作为预算有限下的务实选择，市场流通性尚可。
约 28516 元/m²
21
海琪园
8.8 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：9.5
口碑：8.2
黄浦
100.00-200.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场较优水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，教育、商业、医疗及休闲配套均较为丰富成熟，日常需求可便捷满足。市场口碑呈现正面态势，二手房价格表现稳健，流通性良好，反映出市场对其地段和综合品质有较高的认可度。
约 132140 元/m²
22
金日世家
8.6 分
品质：8.1
居住：8.8
生活：9.4
口碑：7.6
黄浦
70.00-270.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制相对得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效处理日常维护与安保工作。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，出行便捷；商业配套成熟，购物选择丰富；教育资源与医疗资源充沛，基本满足家庭日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体正面，资产保值能力得到市场认可。
约 107064 元/m²
23
富源公寓
7.9 分
品质：8.0
居住：6.7
生活：9.1
口碑：6.9
黄浦
105.04-153.86㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度较高，绿化环境经过规划，能够提供一定的公共活动空间。物业服务履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗资源选择多样，休闲场所也较为充足。从市场表现看，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性，业主评价总体中性，是注重生活便利性的务实选择。
约 84646 元/m²
24
思南新苑
8.6 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.6
黄浦
63.26-220.18㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，整体环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
约 134808 元/m²
25
惠德公寓
8.1 分
品质：6.9
居住：8.3
生活：9.6
口碑：7.3
黄浦
47.00-160.24㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境基础，居住密度感较为明显。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现出色，周边交通、教育、商业、医疗等各类配套均十分成熟且距离很近，日常需求基本都能在步行范围内得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，整体性价比尚可。
约 97997 元/m²
26
康瞿小区
7.3 分
品质：6.0
居住：6.7
生活：9.5
口碑：6.7
黄浦
32.47-90.73㎡
该小区综合表现处于市场中等水平，具备一定的居住价值。小区容积率较高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，提供了基本的社区活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行基础的维护和管理职责。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套较为成熟齐全，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性处于一般水平，对于注重生活便利性和预算有限的购房者而言，是一个务实的选择。
约 77636 元/m²
27
永理二小区
7.1 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.5
黄浦
29.33-69.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护和安保等基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 101879 元/m²
28
恒升大厦
8.4 分
品质：7.7
居住：8.3
生活：9.6
口碑：7.5
黄浦
33.47-128.88㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，但能提供基本的居住空间。物业服务水平尚可，能履行日常管理维护职责。生活便利性优势显著，公共交通便捷，周边医疗、教育资源丰富，商业配套成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，整体性价比较为均衡，适合注重地段与配套的购房者。
约 79337 元/m²
29
驰骋大楼
7.6 分
品质：7.5
居住：5.6
生活：9.3
口碑：7.0
黄浦
65.51-80.72㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，但绿化环境相对有限。建筑年代较长，停车资源较为紧张。物业服务水平有待提升。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主评价整体中性，资产保值能力获得了一定的市场认可。
约 98733 元/m²
30
马当小区
7.7 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：9.6
口碑：7.5
黄浦
43.34-83.86㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平一般，能够提供基本的日常服务。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，出行较为便利；商业配套较为成熟，教育资源与医疗资源基本齐全，日常所需配套较为完善。市场数据显示，该小区市场表现相对稳定，成交活跃度处于中等水平，业主评价以中性偏正面为主，是一个性价比较高的务实选择。
约 103784 元/m²