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克而瑞好房评测 开城新苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高,绿化环境表现一般,楼栋间距和公共活动空间表现尚可。物业服务团队专业,能有效履行日常维护和快速响应等职责。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,医疗资源便利。市场数据显示,该小区在板块内成交表现稳定,市场流通性良好,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.4
居住服务 8.4
生活便利 9.6
市场口碑 8.0
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小区基础信息
- 销售均价 111100元/m²
- 户型面积 87.75-144.33m²(2-4居)
- 物业公司 上海开城物业管理有限公司
- 物业费用 1.5元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 250户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
周边信息

上海黄浦6-8万销售面积榜第5名