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克而瑞好房评测 驰骋大楼
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,居住密度较为舒适,但绿化环境相对有限。建筑年代较长,停车资源较为紧张。物业服务水平有待提升。生活便利性是其显著优势,公共交通网络发达,周边商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。在二手房市场中,该小区成交活跃度尚可,价格走势相对平稳,业主评价整体中性,资产保值能力获得了一定的市场认可。
小区品质 7.5
居住服务 5.6
生活便利 9.3
市场口碑 7.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 98733元/m²
- 户型面积 65.51-80.72m²(2-3居)
- 物业公司 东燕物业
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1992-2000年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 207户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 80.72㎡
周边信息

上海黄浦半凇园路收益榜第22名