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上海二手房松江2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
同润·圣塔路斯
8.3 分
品质：8.7
居住：9.1
生活：7.4
口碑：7.8
松江
54.16-560.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。停车配置基本能满足住户需求。物业服务水平较高，服务团队专业，日常保洁、安保及报修响应及时，社区管理有序。生活便利性良好，周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 54934 元/m²
知雅汇
9 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：9.2
口碑：8.3
松江
90.00-210.79㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间宽敞，内部环境整洁美观，居住舒适度很高。物业服务专业高效，能够提供全面及时的维修响应和安保服务，居住体验良好。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源丰富优质，休闲设施完善便利。市场口碑方面，小区展现出较强的保值能力和较高的市场认可度，流通性良好，整体表现突出。
约 36635 元/m²
新凯家园(二期)
8.2 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.6
口碑：8.3
松江
46.71-97.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜。物业服务能够履行基础职责，满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通出行相对便利，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源较为丰富，休闲配套基本具备。根据市场数据，该小区二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，展现出一定的保值能力和市场认可度，是性价比较高的务实选择。
约 27466 元/m²
世纪新城
7.8 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：8.4
口碑：7.7
松江
63.00-176.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对良好，绿化环境表现尚可，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力与周边市场基本持平，流通性处于一般水平，业主评价多认可其基础配套的性价比。
约 31640 元/m²
5
上海源花城
8.4 分
品质：8.2
居住：8.5
生活：8.5
口碑：8.5
松江
71.37-145.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平良好，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，购物选择多样，教育资源能满足基础需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 34413 元/m²
6
维罗纳贵都
8.3 分
品质：8.1
居住：8.4
生活：8.3
口碑：8.3
松江
30.23-136.88㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化景观能够满足日常需求。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。从市场表现看，小区二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 27456 元/m²
7
润江花苑
7.5 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：8.7
口碑：7.7
松江
56.22-236.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度适宜，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供标准化的基础服务，响应效率处于市场平均水平。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，能够满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套可覆盖基本医疗保障。市场数据显示，该小区二手房市场表现略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度，是追求性价比的务实选择。
约 28419 元/m²
8
紫东新苑
8.1 分
品质：8.0
居住：7.9
生活：8.5
口碑：7.8
松江
76.67-277.82㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验较为舒适，容积率控制得当，为楼栋间距和公共区域留下了合理空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁，居住氛围舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业可靠，拥有完善的安保系统和及时的维修响应机制。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约 26964 元/m²
9
新弘国际城
8.5 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：8.1
口碑：8.3
松江
50.00-93.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗与休闲配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性佳，资产保值能力较强。
约 30183 元/m²
10
金地艺境(松江)
8.4 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：7.9
口碑：8.1
松江
102.87-143.96㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑方面，二手房价格表现稳健，市场流通性处于中等水平，显示出一定的市场认可度。
约 35677 元/m²
11
绿庭尚城
8.3 分
品质：7.8
居住：8.5
生活：8.7
口碑：8.3
松江
66.14-176.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套齐全，能满足多样化的消费与休闲需求；教育资源与医疗资源覆盖充分。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 39188 元/m²
12
雅居乐星徽
8.2 分
品质：8.0
居住：9.4
生活：7.9
口碑：7.7
松江
80.00-178.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与公共活动空间。物业服务专业，能有效履行日常维护职责，响应及时。生活便利性方面，公共交通基础具备，商业配套可满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗及休闲配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力良好。总体而言，该小区各项指标均衡，无明显短板，是性价比较高的选择。
约 24750 元/m²
13
奥林匹克花园(北区)
7.9 分
品质：9.3
居住：6.0
生活：7.8
口碑：7.3
松江
60.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距与采光条件良好，绿化环境较为优越，公共活动空间充足。物业服务团队能够履行基本职责，日常维护与安保运作正常。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本覆盖，商业与教育配套相对完善，能够满足日常生活需求。市场流通性表现良好，成交活跃度较高，业主对小区的地段与配套认可度相对正面，整体呈现出一定的保值能力。
约 49583 元/m²
14
阳光翠庭
8.1 分
品质：8.7
居住：6.0
生活：8.8
口碑：8.3
松江
77.92-150.22㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务团队专业，响应及时，安保与日常维护工作到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源优质，医疗资源完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备较强的资产保值能力。
约 32872 元/m²
15
檀香花苑
8.1 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：8.6
口碑：6.5
松江
29.61-273.25㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，居住舒适度较高。建筑年代相对适中，停车配置较为充足。居住服务能够满足日常需求，物业服务水平处于市场主流标准。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、餐饮、休闲配套较为成熟，教育资源与医疗设施相对完备。从市场表现看，小区具备一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是区域内性价比较为务实的居住选择。
约 30885 元/m²
16
象屿都城
8.3 分
品质：8.3
居住：8.2
生活：8.4
口碑：8.2
松江
60.00-130.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，资产保值能力值得信赖。
约 33238 元/m²
17
新凯家园(一期)
6.8 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：7.3
口碑：7.5
松江
53.10-99.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行基本职责，服务体验符合市场一般标准。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，在区域内具备一定的市场流通性，业主满意度尚可，资产保值能力处于市场主流水平。
约 26417 元/m²
18
松云水苑
8.4 分
品质：8.2
居住：8.5
生活：8.7
口碑：8.2
松江
67.39-195.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业高效，安保、保洁、维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，交通出行便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性佳，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约 28111 元/m²
19
雅鹿新苑(西区)
8.7 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：8.6
口碑：7.7
松江
60.04-265.40㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了较好的保障。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、维修等职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源较为充足，医疗配套也能提供基础保障。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
20
民乐一村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
54.93-157.19㎡
暂无评价
价格待定
21
象屿品城
8.5 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：8.4
口碑：8.6
松江
78.96-170.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间布局合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗设施基本覆盖家庭核心需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无突出短板，是预算有限下的务实选择。
约 36355 元/m²
22
九亭家园
7.9 分
品质：8.2
居住：6.8
生活：8.3
口碑：8.1
松江
65.84-136.85㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为整洁。物业服务能够履行基本职责，日常维护和响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可，是预算约束下性价比较高的务实选择。
约 28789 元/m²
23
绿波景园
8.3 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：8.6
口碑：7.7
松江
90.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动需求。物业服务水平稳定，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，市场活跃度尚可，业主评价较为中性，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 30570 元/m²
24
天宝恬苑
7.8 分
品质：7.4
居住：7.6
生活：8.5
口碑：7.7
松江
55.78-116.53㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，为公共区域和楼栋间距留出了较为充足的空间。绿化环境经过定期养护，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，能够履行日常保洁、安保和维修响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤较为便利。商业配套较为完善，能满足日常采购与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套相对基础。在二手房市场中，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面。
约 32769 元/m²
25
昌鑫花园
7.8 分
品质：8.5
居住：5.7
生活：8.4
口碑：7.6
松江
81.57-171.13㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，内部环境整洁，绿化覆盖基本满足日常休闲需求。物业服务团队能较好地履行日常保洁、安保及维修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买与消费需求；教育资源较为丰富，但缺乏顶尖学区资源；医疗配套可处理常见病症。市场口碑方面，小区二手房价格在过去一年内保持稳定，涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算内务实选择的性价比。
约 34493 元/m²
26
金港花园(一期)
6 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：6.0
口碑：6.0
松江
90.00-218.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率处于可接受范围。生活便利性表现尚可，周边公共交通出行较为便利，商业配套能够满足日常基本需求。教育资源与医疗配套有待完善。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场活跃度尚可，业主评价褒贬不一。
约 37022 元/m²
27
金地自在城(二期)
8.7 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：8.6
口碑：8.8
松江
72.60-228.49㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平可靠，服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求；教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与流通性在区域内表现较好，资产保值增值能力值得信赖，是区域内性价比较高的选择。
约 35888 元/m²
28
祥和花苑
7.9 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：8.7
口碑：7.2
松江
103.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋间距较为合理，内部园林景观整洁有序。物业服务水平可靠，能够提供基础的安保和维修响应。生活便利性是其显著优势，周边交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟，能够较好地满足居民的日常多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳健。
约 36978 元/m²
29
珠江新城
8.1 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.4
口碑：8.1
松江
94.22-265.49㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平良好，能够保障社区日常维护与安全。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源基本满足家庭需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅良好，成交套数在区域内排名靠前，市场认可度与流通性良好，资产保值能力值得信赖。
约 27206 元/m²
30
佘山3号
8.6 分
品质：8.7
居住：9.9
生活：7.9
口碑：8.2
松江
200.00-350.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率极低，建筑布局非常宽松，为公共区域和楼栋间距留出了极为充裕的空间。绿化环境卓越，内部环境整洁优美，植被养护精细，居住舒适度有充分保障。物业服务专业高效，团队能出色处理日常维护与安保，服务响应非常及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常消费需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源有社区医院作为支撑，休闲配套丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验均衡且可靠。
约 50068 元/m²