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金地艺境(松江)

上海松江松江新城收益榜第34名
35677 元/m²
好房点评得分 8.4
8.4 品质
9.6 居住
7.9 生活
8.1 口碑
克而瑞好房评测  金地艺境(松江)
8.4
小区综合评分
8.4
品质
9.6
居住
7.9
生活
8.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务专业高效,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本满足需求。市场口碑方面,二手房价格表现稳健,市场流通性处于中等水平,显示出一定的市场认可度。
小区品质 8.4
该小区品质基本面良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率为1.40,绿化率为0.35,均处于合理范围,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比为1:0.77,配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄为10-12年,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 9.6
该小区居住服务表现优异。小区物业公司为金地物业,物业费为2.8-3元/月/㎡。物业服务团队能高效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理及时有效。
生活便利 7.9
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面,距离仓华路站(有轨电车站)约455米。教育配套方面,周边有上海市松江区华亭幼儿园辰塔部(距离约327米)和上海市松江区教育学院附属实验学校(距离约574米)。商业配套方面,周边有仓轩超市(距离约149米)、全家便利店(仓轩路店)(距离约175米)等。医疗配套方面,周边有焕春宠物诊所(仓轩路店)(距离约180米)、焕春宠物医院急重症(距离约204米)等宠物诊所。休闲配套方面,周边有永丰城市公园、小火车始发点等公园。
市场口碑 8.1
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名靠前,市场流通性处于中等偏上水平,反映出市场对其有一定的认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 35677元/m²
  • 户型面积 102.87-143.96m²(3-4居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2015年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数 886户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 135.63㎡
周边信息