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上海二手房松江3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
保利西子湾
8.6 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：8.7
口碑：8.7
松江
50.00-140.57㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有多个购物场所，能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
约 41580 元/m²
奥林匹克花园(南区)
8.1 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：10.0
口碑：7.5
松江
54.65-204.48㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求；教育资源与医疗资源配套相对完善，覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认为其性价比较好，是预算有限下的务实选择。
约 36362 元/m²
九城湖滨国际
8.7 分
品质：8.7
居住：8.6
生活：8.8
口碑：8.7
松江
58.01-217.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁美观。物业服务水平较高，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源可及。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 44725 元/m²
万科梦想派
8.3 分
品质：7.5
居住：9.6
生活：8.5
口碑：8.3
松江
71.59-134.24㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源便利，医疗资源以药房为主。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 43519 元/m²
5
知雅汇
9 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：9.2
口碑：8.3
松江
90.00-210.79㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间宽敞，内部环境整洁美观，居住舒适度很高。物业服务专业高效，能够提供全面及时的维修响应和安保服务，居住体验良好。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源丰富优质，休闲设施完善便利。市场口碑方面，小区展现出较强的保值能力和较高的市场认可度，流通性良好，整体表现突出。
约 36635 元/m²
6
绿洲香岛花园
8.5 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：8.3
口碑：8.3
松江
85.86-291.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务专业，能够提供高效的日常维护和安保服务，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价保持稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约 39699 元/m²
7
绿地蔷薇九里
8.3 分
品质：8.0
居住：8.6
生活：8.6
口碑：8.0
松江
32.50-184.21㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，响应及时，社区秩序维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源较为丰富，医疗配套有一定基础。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 46595 元/m²
8
御上海
8.5 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：8.7
口碑：8.3
松江
60.00-190.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，居住密度适宜。停车配置相对充足，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本服务职责。生活便利性表现突出，公共交通、商业、教育等配套较为完善，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场活跃度良好，反映出业主认可度较高，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 41032 元/m²
9
世茂佘山里
8.1 分
品质：9.1
居住：7.9
生活：7.5
口碑：7.3
松江
214.04-284.67㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，建筑密度较为宽松，绿化环境良好，整体居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，休闲资源较为丰富，但教育和医疗配套相对适中。市场数据显示，该小区具备一定的保值增值能力和市场流通性，业主反馈整体偏正面。综合来看，该小区是一个居住体验舒适、无明显短板的选择。
约 32821 元/m²
10
河谷三号
8.4 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：7.6
口碑：8.2
松江
65.33-130.71㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境良好，提供了较为宽敞的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有满足日常需求的商业、教育和休闲配套，基础生活需求能够得到保障。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产保值增值能力表现稳定。总体而言，该小区各项指标均衡发展，无明显短板，是一个居住舒适度与生活便利性兼具的成熟社区。
约 69982 元/m²
11
三湘四季花城紫薇苑
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
松江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业度与响应效率获得业主认可。生活便利性方面，小区周边商业配套较为丰富，能够满足日常采购与餐饮需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现平稳，反映出一定的市场认可度与资产流动性。综合来看，该小区在品质、服务、便利及市场表现上较为均衡，是追求务实居住体验的选择。
价格待定
12
金地褐石苑
8.5 分
品质：7.9
居住：9.3
生活：8.7
口碑：8.3
松江
73.47-126.92㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套完善，能够满足日常购物需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 43068 元/m²
13
国贸天悦佘山
8.3 分
品质：8.3
居住：8.9
生活：7.9
口碑：8.5
松江
52.24-139.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划合理，能够提供较为舒适的居住体验。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源较为丰富，基础生活配套较为齐全。市场口碑方面，该小区历史成交表现稳健，市场流通性良好，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。
约 35355 元/m²
14
复地九月
8.4 分
品质：7.9
居住：9.5
生活：8.7
口碑：7.5
松江
86.60-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得宜。物业服务水平优秀，能够高效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、商业、教育及医疗配套均较为成熟，能够充分满足日常居住需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现稳健，保值能力尚可，是注重实用性与性价比的务实选择。
约 46245 元/m²
15
金地都会艺境
8.5 分
品质：8.3
居住：9.5
生活：8.1
口碑：8.3
松江
78.31-122.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部园林绿化经过定期养护，环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求。教育资源方面，周边有幼儿园、小学及中学。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是追求均衡配套与稳定居住体验的务实选择。
约 57218 元/m²
16
丽茵别墅
8.5 分
品质：8.9
居住：9.4
生活：7.9
口碑：7.8
松江
270.00-385.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，居住密度舒适。物业服务水平较高，能够提供有效的日常管理与维护。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源能够满足基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是区域内一个较为均衡的选择。
约 52617 元/m²
17
五洲云景花苑
8.3 分
品质：8.3
居住：8.5
生活：8.4
口碑：7.7
松江
54.00-289.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，居住舒适度较高。物业服务水平良好，能够保障日常管理需求。生活便利性表现优秀，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套较为齐全，能够充分满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是性价比较高的务实选择。
约 37135 元/m²
18
绿地海珀佘山
8.3 分
品质：8.7
居住：8.4
生活：7.8
口碑：8.2
松江
68.00-380.88㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率较低，绿化环境优良，整体居住密度舒适，公共空间与绿化景观体验较好。物业服务水平良好，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业购物、教育医疗与休闲配套，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 34250 元/m²
19
三盛颐景园
8.4 分
品质：9.3
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.6
松江
40.85-203.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业，能保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，在区域内拥有良好的市场口碑与资产保值能力。
价格待定
20
宝地佘山1号
8.4 分
品质：8.2
居住：9.6
生活：8.2
口碑：7.8
松江
70.00-120.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源较为丰富，医疗资源可满足基本需求。市场口碑良好，二手房成交表现稳定，资产保值增值能力值得信赖。
约 43501 元/m²
21
保利翡丽公馆
8.5 分
品质：7.9
居住：9.4
生活：8.7
口碑：8.1
松江
86.97-181.57㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平优秀，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源分布便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高。
约 53919 元/m²
22
绿庭尚城
8.3 分
品质：7.8
居住：8.5
生活：8.7
口碑：8.3
松江
66.14-176.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套齐全，能满足多样化的消费与休闲需求；教育资源与医疗资源覆盖充分。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 39188 元/m²
23
佘山望
6.8 分
品质：8.5
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.6
松江
90.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场中等水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局能够满足基本的采光和活动需求。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源基本覆盖居民需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度一般，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。
约 41288 元/m²
24
华润佘山九里
8.5 分
品质：7.8
居住：9.9
生活：8.2
口碑：8.6
松江
101.05-398.21㎡
该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是市场主流中的良好选择。
约 47525 元/m²
25
新城上坤樾山璟里
8.6 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：8.2
口碑：7.8
松江
90.41-118.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
约 41876 元/m²
26
信达蓝爵
8.6 分
品质：8.0
居住：9.6
生活：8.8
口碑：8.4
松江
77.36-165.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套成熟。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可其作为预算内务实选择的性价比。
约 44613 元/m²
27
百佳花园
8.5 分
品质：8.4
居住：9.0
生活：8.6
口碑：8.1
松江
257.34-530.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁。停车位配置充足，管理有序。物业服务水平较高，服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，显示出稳定的资产保值能力。
约 68256 元/m²
28
名仕豪庭
8.2 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：7.9
口碑：7.9
松江
60.00-252.66㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；周边商业、教育及医疗配套基本能满足居民的日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。
约 44426 元/m²
29
摩卡小城
8.4 分
品质：8.0
居住：8.5
生活：8.8
口碑：8.2
松江
76.69-156.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度尚可。停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。楼龄相对较新，建筑外立面及公共设施维护状况良好。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源覆盖了基础教育需求，医疗资源提供了基本的医疗保障。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，业主评价褒贬不一，但整体认可其作为预算内务实选择的性价比。
约 37267 元/m²
30
九城家天下
8.9 分
品质：9.7
居住：8.4
生活：9.0
口碑：7.4
松江
该小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑密度适中，公共活动空间较为充裕，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，服务团队能够有效履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，响应及时。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能够充分满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善，为居住生活提供了便利支持。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主普遍认可其综合性价比，是注重实用性与生活便利性的务实选择。
约 58554 元/m²