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上海二手房松江新桥收益榜
买房必看的专业榜单
万宇·阳光苑
8.4 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：8.5
口碑：8.0
松江
50.06-118.95㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常消费需求，周边生活氛围成熟。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在区域内表现尚可，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了均衡且良好的水准。
约 24198 元/m²
亚龙华泽新苑
7.7 分
品质：7.3
居住：8.2
生活：8.1
口碑：7.2
松江
49.60-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制尚可。物业服务水平良好，能够提供专业的日常维护与安保服务。生活便利性是其重要优势，公共交通出行较为便捷，周边餐饮配套丰富，能够满足日常基本生活需求。从市场表现看，小区二手房价格走势稳健，成交活跃度在区域内表现尚可，业主整体满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 22979 元/m²
新桥首府龙麒苑小区
7.5 分
品质：6.8
居住：8.3
生活：8.0
口碑：7.1
松江
52.90-106.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。
约 26542 元/m²
东渡海派青城
8.4 分
品质：8.3
居住：8.9
生活：8.2
口碑：8.2
松江
40.00-150.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为舒适，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理维护职责，服务响应及时。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，周边商业、医疗及休闲配套较为齐全，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，房产保值能力和流通性均表现良好，反映出市场对其综合品质有较高的认可度，是一个居住体验较为均衡的选择。
约 28910 元/m²
5
新乐名苑
7.8 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：8.2
口碑：7.7
松江
50.00-129.08㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本良好，整体居住密度较为合理，楼栋布局和公共活动空间能够满足日常需求。停车配置存在一定压力，但管理尚属有序。物业服务能够履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的商业配套和社区底商，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，覆盖了家庭日常所需。市场口碑方面，该小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算有限下的务实选择。
约 22128 元/m²
6
新弘国际城
8.5 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：8.1
口碑：8.3
松江
50.00-93.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗与休闲配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性佳，资产保值能力较强。
约 30183 元/m²
7
象屿·上海年华
8.4 分
品质：8.5
居住：9.4
生活：7.8
口碑：8.3
松江
78.64-105.75㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现较为突出，公共交通网络较为发达，商业配套较为丰富，教育资源较为完备，休闲配套较为充足。市场口碑良好，二手房成交价走势稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 35956 元/m²
8
新水桥公寓
7.7 分
品质：7.6
居住：7.9
生活：8.0
口碑：6.9
松江
80.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基础具备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。
约 31944 元/m²
9
南园
7.5 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：8.1
口碑：7.7
松江
106.09-226.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。物业服务水平基本满足日常需求，能够维持小区的正常运转。生活便利性方面，周边商业、餐饮等基础配套较为成熟，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其作为预算有限下的务实选择，市场流通性尚可。
约 28516 元/m²
10
绿洲长香岛花园
8.5 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：8.3
口碑：8.3
松江
85.86-291.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务专业，能够提供高效的日常维护和安保服务，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价保持稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约 39699 元/m²
11
莘松绿嘉园
8.1 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：7.8
口碑：7.4
松江
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，能及时响应业主需求。生活便利性方面，周边公共交通网络较为基础，商业配套以满足日常生活为主，教育资源与医疗配套相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅在过去一年表现尚可，成交活跃度处于中等水平，资产保值能力值得关注。
约 29914 元/m²
12
金地·双都汇
8.5 分
品质：8.9
居住：9.6
生活：7.7
口碑：7.8
松江
89.00-125.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，响应及时，安保与社区维护到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，通勤处于可接受范围；商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富，能满足基础教育需求；医疗资源相对便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，资产保值增值能力值得信赖。
约 50378 元/m²
13
明中龙祥家园
8.3 分
品质：8.7
居住：6.0
生活：9.6
口碑：7.8
松江
60.00-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，为居住提供了舒适的空间感。物业公司履行基本服务职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，保障了日常生活所需。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 35049 元/m²
14
万科白马花园
8.3 分
品质：8.2
居住：9.5
生活：8.1
口碑：7.2
松江
60.00-250.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，资产保值能力值得信赖。
约 41674 元/m²
15
晶苑四季御道
8.4 分
品质：8.9
居住：9.2
生活：7.6
口碑：7.5
松江
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源便利。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主评价总体正面，认可其综合性价比。
约 62026 元/m²
16
荣盛名邸
8.2 分
品质：8.3
居住：8.4
生活：8.1
口碑：7.9
松江
168.58-246.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，交通出行、商业购物、教育医疗等配套较为齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体正面，业主认可度较高，房产保值增值能力在区域内表现良好。
约 36116 元/m²
17
金地·都会艺境
8.5 分
品质：8.3
居住：9.5
生活：8.1
口碑：8.3
松江
78.31-122.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部园林绿化经过定期养护，环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求。教育资源方面，周边有幼儿园、小学及中学。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是追求均衡配套与稳定居住体验的务实选择。
约 57218 元/m²
18
沿海·丽水馨庭
8.2 分
品质：8.7
居住：6.8
生活：8.6
口碑：8.3
松江
50.00-303.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，能保障良好的楼间距采光与充足的公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套丰富，能满足日常采买需求。教育资源相对充足。医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度良好。
约 38977 元/m²
19
新南路壹号
8.6 分
品质：8.9
居住：9.2
生活：8.2
口碑：8.1
松江
100.00-350.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边公共交通网络以公交为主，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源基础完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 43515 元/m²
20
丽水华庭
8.1 分
品质：8.3
居住：7.4
生活：8.5
口碑：7.8
松江
145.00-270.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现优秀，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，休闲和医疗配套也能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。
约 46645 元/m²
21
阳光花园
8.5 分
品质：8.8
居住：8.4
生活：8.5
口碑：7.7
松江
173.00-204.17㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共活动空间充足，内部园林景观维护整洁。物业服务水平专业，安保与日常维护到位。生活便利性突出，公共交通网络覆盖基础，商业配套丰富多样，可满足日常消费需求。教育资源相对充沛，市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳健，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 56361 元/m²
22
达安圣芭芭花园
8.5 分
品质：9.1
居住：9.2
生活：7.9
口碑：7.6
松江
150.12-323.67㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有幼儿园等配套。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。
约 50412 元/m²
23
上海家天下
8.8 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：8.4
口碑：7.7
松江
178.00-357.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率极低，建筑布局极为宽松，提供了优异的采光通风条件和充足的公共活动空间。绿化环境优越，园林景观丰富，生态环境宜人。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责，社区氛围良好。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，拥有较为丰富的教育资源和商业配套，休闲设施也相对完善。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性表现良好。整体而言，该小区各项指标表现均衡且亮点突出，是追求高品质居住体验和综合配套的优选。
约 50995 元/m²