荣盛名邸

上海松江新桥收益榜第38名
36115 元/m²
好房点评得分 8.2
8.3 品质
8.4 居住
8.1 生活
7.9 口碑
克而瑞好房评测  荣盛名邸
8.2
小区综合评分
8.3
品质
8.4
居住
8.1
生活
7.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充裕。物业服务水平良好,能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现优秀,交通出行、商业购物、教育医疗等配套较为齐全,能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体正面,业主认可度较高,房产保值增值能力在区域内表现良好。
小区品质 8.3
该小区品质基本面良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率为1.79,绿化率为0.42,楼间距和公共活动空间较为舒适,园林绿化景观较好。车户比配置为1:2,车位充足,能够较好地满足住户停车需求,管理有序。楼龄13-13年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 8.4
该小区居住服务达到市场主流偏上标准。小区物业公司为上海联源物业发展有限公司,物业费为1.5-2元/月/㎡。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理较为及时。安保系统运作正常,人员与车辆进出管理有序,社区整体环境保持整洁。
生活便利 8.1
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边有莘松路(公交站)、万宇荣盛名邸(公交站)等公交站点,可提供出行选择。商业配套方面,周边有品果精品水果服务社(荣盛名邸店)、浩浩便利店(荣盛名邸店)、百果园(荣盛名邸店)等商业设施,以及绿地金御广场、龙湖上海云廊天街等购物中心,可满足日常采买需求。教育配套方面,周边有上海松江区临松幼儿园、上海市松江区明华幼儿园等幼儿园,上海市松江区新闵小学、九亭第五小学等小学,以及上海市松江区新闵学校、松江区九亭第二中学等中学。休闲配套方面,周边有九亭镇北场社区中心综合文化广场、九科绿洲公园等公园。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.9
该小区市场口碑呈现正面态势。业主评价较为认可其综合品质、生活便利性和物业服务,认为其性价比较高。其历史成交价走势在区域内表现良好,展现出较强的保值增值能力。成交活跃度在区域内处于较好水平,流通性良好,是区域内较受关注的小区之一。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 36115元/m²
  • 户型面积 168.58-246.00m²(2-4居)
  • 物业公司 上海联源物业发展有限公司
  • 物业费用 1.5-2元/月/㎡
  • 建成时间 2012年
  • 建筑类型 板楼/平房
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 121户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

2室1厅1卫

周边信息