上海二手房徐汇内徐汇活跃榜

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上海二手房徐汇内徐汇活跃榜

买房必看的专业榜单

岳阳路200弄小区

53.24-124.98㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护与安保。生活便利性整体良好，周边交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，资产保值能力相对稳定，市场流通性处于中等水平。

约 125458 元/m²

建国西路211弄小区

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基础保障。物业服务专业，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了良好水准，居住体验舒适，是值得考虑的选择。

约 127898 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足，能满足日常采买与高品质休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 93557 元/m²

恒盛·阳光名苑

60.00-231.61㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境较为优越，能提供良好的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖广泛，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗资源充沛。市场口碑呈现积极态势，二手房保值能力与流通性均表现良好，反映出较高的市场认可度，是兼顾品质与便利性的优选。

约 126279 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现出色，周边交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟。市场口碑呈现正面态势，二手房保值能力与市场流通性均表现良好，反映出较高的市场认可度，是区域内值得关注的选择。

约 95949 元/m²

合丰大楼小区

42.65-104.32㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平良好，能够有效响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 80517 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够提供基本的居住舒适度。物业服务能够履行基本职责，保障社区日常管理与维护。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能够满足日常采买需求，同时教育资源与基础医疗配套较为完善。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主整体满意度中性，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 102674 元/m²

73.77-101.23㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，基本环境整洁度达标。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算有限下的务实选择。

约 84705 元/m²

72.29-152.53㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富；医疗配套完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。

约 82950 元/m²

轻工大木桥小区

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁。物业服务水平专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，显示出一定的市场认可度和保值能力。

约 79358 元/m²

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化率适中，内部环境整洁，植被养护得当。物业团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，是性价比较高的选择。

约 83949 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够提供基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，医疗资源丰富，商业配套基本满足日常需求，但教育资源相对有限。市场口碑方面，业主评价整体中性，历史成交价走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是区域内一个较为务实的选择。

约 96386 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，能满足日常及基础教育需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 93120 元/m²

文定天下苑

59.78-140.12㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 110707 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及医疗配套均较为成熟和完善。市场数据显示，该小区具备一定的保值能力和市场流通性，业主口碑整体呈现中性偏正面态势，是预算内兼顾居住品质与生活配套的务实选择。

约 87195 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间，内部园林绿化景观经过专业养护，环境整洁舒适。居住服务基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。在二手房市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，成交活跃度稳定，显示出较强的资产保值能力。

约 83387 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。内部园林绿化景观经过专业设计，环境整洁舒适。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、设施维护及业主服务响应方面表现良好，社区管理有序。生活便利性突出，周边交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。

约 86733 元/m²

日晖六村一小区

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与公共空间较为平衡。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能够满足基本生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择。

约 99967 元/m²

84.15-140.59㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，同时覆盖优质的教育与医疗资源，生活配套设施完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 90518 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，居住密度较大，公共活动空间可能受到影响。物业服务水平一般，能够履行基本职责，但缺乏亮点。生活便利性是其显著优势，公共交通、商业、医疗及休闲配套均十分成熟便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，是注重地段与配套的务实选择。

约 80348 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率较低，楼栋布局相对宽松。绿化环境基础具备，内部环境维护状况一般。停车位配置相对紧张，但管理尚属有序。建筑年代较为久远，但整体维护状况尚可。物业服务水平存在不足，响应和处理效率有待提升。生活便利性表现突出，周边区域高度成熟，公共交通网络发达，通勤出行极为便捷。商业配套完善，能满足日常生活及多样化的消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足且水平较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可。

约 119401 元/m²

83.88-168.65㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境经过精心设计，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境保持整洁。物业服务水平专业，安保与维修响应及时，为居住体验提供了保障。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足多样化的日常消费与休闲需求；教育资源丰富，医疗配套成熟，为居民生活提供了坚实支撑。市场口碑整体正面，二手房成交活跃度保持稳定，资产保值能力得到市场认可。

约 99227 元/m²

36.03-142.82㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，整体居住密度偏大。物业公司能够提供基本的日常服务。生活便利性方面，小区地理位置优越，紧邻地铁站点，周边商业、医疗配套丰富且距离很近，生活便捷度高。教育资源方面，周边有中学分布。市场口碑方面，该小区近一年成交价涨幅与区域平均水平相当，成交套数在板块内排名中等。整体来看，这是一个地段核心、配套成熟、生活便利的社区，适合注重通勤效率和日常便利性的购房者。

约 84498 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场基本标准，能够提供专业的日常维护与管理服务，社区秩序井然。生活便利性是其核心优势，周边交通网络发达，公共交通出行便捷。商业配套成熟，步行可达各类商业设施，教育资源与医疗资源均在合理距离内，能满足居民日常生活需求。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度相对较高，是区域内性价比较为突出的选择。

约 135601 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置较为合理。物业服务能够履行基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边医疗资源丰富，商业与教育配套能够满足日常需求。从市场数据看，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是区域内一个较为务实的居住选择。

约 107735 元/m²

永新城办公楼

65.96-271.81㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率处于相对适中的范围，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度与景观体验。物业服务水平较高，能够提供专业可靠的管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能够充分满足日常生活的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳定，资产保值增值能力值得信赖。

该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个居住品质稳定、服务可靠、生活便利且市场表现稳健的社区。

约 76737 元/m²

57.56-126.51㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间相对合理。物业服务水平尚可，能提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现突出，周边交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类生活配套较为齐全，能够充分满足居民的日常需求。市场口碑方面，业主评价整体中性偏正面，认可其地段与配套价值，房产流通性与保值能力处于区域中等水平，是一个居住氛围成熟、生活便利的务实选择。

约 75085 元/m²

72.42-165.82㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套丰富，能满足日常采买需求；同时，周边教育资源与基础医疗配套较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 125639 元/m²

76.58-151.27㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，两者均控制在合理范围内，确保了基本的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗配套便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 128817 元/m²

67.26-100.49㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制尚可。物业服务水平符合基础标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络成熟，商业、教育、医疗等日常配套齐全且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度处于板块中等水平，资产保值能力相对稳定。

约 88370 元/m²

77.71-137.27㎡

该小区综合表现良好，处于市场较优水平。小区容积率较低，绿化环境尚可，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行极为便利；商业配套成熟，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗资源充足。市场口碑方面，小区历史成交价表现稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度，是一个综合条件较为均衡的选择。

约 82976 元/m²

文定路858789号小区

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套成熟齐全，基本生活需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产价值值得信赖。

约 106273 元/m²

107.67-155.40㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，整体居住密度偏大，公共空间与绿化体验较为有限。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖密集，出行极为便利；周边商业、医疗、教育及休闲配套均十分成熟且距离很近，日常需求触手可及。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是核心地段兼顾居住与通勤的务实选择。

约 99940 元/m²

肇嘉浜路669弄小区

35.74-103.47㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能够满足日常购物需求。教育资源与医疗配套相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 50594 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足。绿化环境经过一定维护，内部整洁度尚可，居住舒适度基本满足需求。物业服务能够履行基础职责，在安保和日常维护方面提供基本支持。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖密集，商业、教育、医疗等日常配套非常齐全，能够充分满足居民高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现和业主评价反映出一定的市场认可度和资产保值能力。

约 90691 元/m²

茶陵路345弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，为公共区域提供了良好的空间感。绿化环境良好，内部整洁度尚可，居住舒适度有一定保障。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够较好地满足居民生活需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与区域市场基本同步，业主评价总体客观。

约 84620 元/m²

146.00-189.39㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境相对一般，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间尚可，内部环境维护整洁，居住舒适度处于可接受范围。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套完善，休闲选择多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳健，资产保值能力得到市场认可，成交活跃度尚可。

约 102308 元/m²

120.00-200.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、医疗、商业等各类配套设施十分完善，居住便利度很高。市场口碑整体偏正面，二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性也处于可接受范围，是一个综合表现均衡的成熟社区。

约 119197 元/m²

乐山六七村

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础服务保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均显示出一定的市场认可度和流通性。

约 97022 元/m²

王家堂小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度较为合理。物业服务水平一般，能够维持小区基本运转。生活便利性表现突出，周边交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套较为齐全且距离较近。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是一个配套成熟、生活便利的居住选择。

约 89814 元/m²

51.74-201.92㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优质水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制相对合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了一定空间。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源与医疗资源均较为丰富，保障了居民的生活与健康需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值增值能力，市场活跃度尚可，流通性处于中等偏上水平，显示出良好的市场认可度。综合来看，这是一个居住体验良好、配套成熟、保值能力稳健的优质小区。

约 117825 元/m²

67.51-210.34㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，整体居住密度与公共空间规划较为均衡。物业服务水平卓越，能高效履行日常维护与管理职责，响应及时。生活便利性极为优越，公共交通网络发达，通勤出行非常便捷；周边商业配套成熟丰富，能满足多样化的日常采买与休闲需求；教育资源与医疗设施覆盖全面且优质。从市场反馈看，小区二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，业主评价总体积极正面，是兼顾居住品质、生活便利与资产价值的优选。

约 96454 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护情况良好。由上海益镇物业管理有限公司提供管理服务，服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学，医疗资源则有多所综合与专科医院。市场口碑方面，该小区在二手房市场表现较为活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 84732 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与居住密度较为平衡。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性优势突出，周边交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，在区域内具备一定的市场认可度和流通性，是注重综合居住体验的务实选择。

约 92636 元/m²

88.91-130.97㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境经过规划，楼栋布局较为紧凑，内部环境维护尚可。物业服务水平优秀，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行选择多样；商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是注重地段与配套的务实选择。

约 117000 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务团队专业高效，安保与维修响应较为及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源较为丰富，能满足基础需求，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 82993 元/m²

虹桥路400弄小区

47.14-137.01㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境尚可，能够提供基本的居住空间和活动区域。物业服务水平良好，能够保障日常的维护与管理。生活便利性表现出色，周边交通网络发达，商业、教育、医疗等配套设施较为完善，能够充分满足日常生活需求。市场口碑方面，小区整体认可度良好，历史成交表现稳定。整体而言，该小区是一个居住体验良好、配套成熟且市场接受度较高的选择。

约 86627 元/m²

94.45-161.12㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应及时，安保与设施维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源涵盖多所重点学校；医疗配套完善且优质。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 59975 元/m²

青松小区(东安路)

28.48-121.99㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境经过一定维护，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共区域留下了合理空间。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能满足日常需求。市场数据显示，该小区市场流通性良好，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务与便利性之间取得了良好平衡，是注重通勤与生活配套的购房者的务实选择。

约 89329 元/m²

城市站

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