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克而瑞好房评测 冶金大楼
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度与公共空间配置较为合理。物业服务能够履行基本职责,响应速度处于可接受范围。生活便利性表现突出,公共交通便捷,周边医疗资源丰富,商业与教育配套能够满足日常需求。从市场数据看,该小区二手房价格走势稳健,成交活跃度中等,业主评价普遍认为其性价比尚可,是区域内一个较为务实的居住选择。
小区品质 7.7
居住服务 5.3
生活便利 9.3
市场口碑 7.4
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小区基础信息
- 销售均价 107735元/m²
- 户型面积 54.64-67.61m²(1-2居)
- 物业公司 上海高建物业有限公司
- 物业费用 0.6元/月/㎡
- 建成时间 1984年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 128户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海徐汇8-10万销售套数榜第22名