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上海二手房徐汇8-10万销售面积榜
买房必看的专业榜单
东方曼哈顿(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
徐汇
64.84-209.75㎡
暂无评价
价格待定
漓江山水花园
9.2 分
品质：9.3
居住：9.7
生活：9.0
口碑：8.6
徐汇
192.00-356.48㎡
该小区综合表现属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育及休闲配套较为成熟。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 105177 元/m²
百汇园(二期)
8.7 分
品质：9.2
居住：9.7
生活：7.7
口碑：8.2
徐汇
113.45-225.00㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套资源较为完备。在二手房市场中，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 166523 元/m²
莱诗邸
8.9 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.6
口碑：7.5
徐汇
72.42-165.82㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套丰富，能满足日常采买需求；同时，周边教育资源与基础医疗配套较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 125639 元/m²
5
阳光名苑
8.9 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：9.5
口碑：7.8
徐汇
60.00-231.61㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境较为优越，能提供良好的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖广泛，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗资源充沛。市场口碑呈现积极态势，二手房保值能力与流通性均表现良好，反映出较高的市场认可度，是兼顾品质与便利性的优选。
约 126279 元/m²
6
衡园
8.6 分
品质：7.7
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.6
徐汇
95.40-218.15㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，整体居住密度较大。物业服务水平良好，能够提供基本的日常维护与管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套较为齐全且距离较近，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，展现出一定的市场认可度与保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约 107937 元/m²
7
嘉善公寓
8.6 分
品质：7.5
居住：10.0
生活：9.5
口碑：7.4
徐汇
146.00-189.39㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境相对一般，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间尚可，内部环境维护整洁，居住舒适度处于可接受范围。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套完善，休闲选择多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳健，资产保值能力得到市场认可，成交活跃度尚可。
约 102308 元/m²
8
百汇园(一期)
7.9 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：6.0
口碑：7.8
徐汇
96.10-225.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置相对平衡。物业服务水平优秀，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通基础具备，商业、教育和休闲配套相对成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交表现稳健，流通性良好，是兼顾居住品质与生活便利性的选择。
约 150820 元/m²
9
天际花园
8.7 分
品质：8.1
居住：8.7
生活：9.6
口碑：8.1
徐汇
51.74-201.92㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优质水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制相对合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了一定空间。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源与医疗资源均较为丰富，保障了居民的生活与健康需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值增值能力，市场活跃度尚可，流通性处于中等偏上水平，显示出良好的市场认可度。综合来看，这是一个居住体验良好、配套成熟、保值能力稳健的优质小区。
约 117825 元/m²
10
太原邸
9.1 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：9.8
口碑：7.6
徐汇
99.16-205.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。停车配置基本满足住户需求，管理较为规范。物业服务专业，能有效履行日常维护、安保和响应等职责。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗和休闲配套丰富成熟，日常需求可一站式满足。市场口碑良好，成交活跃且价格表现稳健，展现出较强的保值能力和市场认可度，是追求品质与便利的优选。
约 169458 元/m²
11
颐峰苑
9 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：9.6
口碑：7.8
徐汇
90.00-141.16㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业服务水平良好，服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 120188 元/m²
12
天钥花苑
8.3 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：9.2
口碑：7.2
徐汇
115.50-161.87㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、医疗等配套资源较为完备，日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场基本持平，资产保值增值能力相对稳定，市场流通性处于中等水平。
约 74330 元/m²
13
盛大花园
8.9 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：9.4
口碑：8.3
徐汇
67.49-206.45㎡
该小区综合表现良好，整体处于市场较优水平。小区容积率相对适中，绿化环境表现良好，能够提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、购物、教育及医疗等配套设施较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。小区在二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均展现出良好的市场认可度和保值能力，是区域内值得关注的成熟社区。
约 103861 元/m²
14
汇金广场
8.7 分
品质：7.7
居住：9.9
生活：9.8
口碑：6.9
徐汇
60.58-256.41㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边交通网络发达，通勤便捷。商业配套丰富，能满足多元化的购物需求。教育资源充足，医疗资源优质。市场口碑呈现积极态势，显示出较强的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 84392 元/m²
15
金色港湾
8.6 分
品质：7.9
居住：9.3
生活：9.6
口碑：7.3
徐汇
117.31-169.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境维护得较为整洁。物业服务水平较高，能够提供专业高效的服务，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 100975 元/m²
16
汇峰鼎园
9.1 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：9.7
口碑：8.3
徐汇
113.62-200.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足日常居住需求。物业服务水平较高，能履行基本职责，提供常规的保洁、安保与维修服务。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套齐全，教育资源丰富，医疗与休闲设施能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 125732 元/m²
17
振兴小区(徐汇)
8.4 分
品质：7.5
居住：8.5
生活：9.6
口碑：8.0
徐汇
12.60-93.98㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖充足，环境整洁。物业服务团队专业，日常保洁、安保及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求；教育资源较为丰富；医疗资源充足。从市场表现看，小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场口碑四个维度均表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 95312 元/m²
18
日晖二村
7.4 分
品质：7.2
居住：5.7
生活：8.9
口碑：7.4
徐汇
18.10-67.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率较低，楼间距开阔，内部绿化环境经过长期维护，呈现成熟社区风貌。建筑年代相对较长，但公共区域和设施维护状况尚可。物业服务履行基本职责，能够维持社区日常运转。生活便利性是其突出优势，地处成熟城区核心，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业等各类生活配套齐全且距离很近，日常采买与出行十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面，其历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，在区域内成交也较为活跃。
约 112308 元/m²
19
嘉瑞花苑
8.7 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.3
口碑：7.9
徐汇
59.75-166.41㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边有小学配套，能满足基本教育需求；医疗配套较为便利，保障了居民健康需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较好的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到均衡良好水平。
约 90512 元/m²
20
海上名邸
8.9 分
品质：9.1
居住：9.0
生活：9.0
口碑：8.2
徐汇
60.00-200.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，安保系统可靠，维修响应迅速，社区服务周到。生活便利性突出，公共交通网络发达，出行便利。商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套相对成熟。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 110424 元/m²
21
番南小区
7.9 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：9.3
口碑：6.9
徐汇
28.68-68.35㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，能够满足居民日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常需求能够得到充分满足。市场口碑整体中性，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度，是性价比较高的选择。
约 101248 元/m²
22
达汇花园
7.8 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：8.9
口碑：6.3
徐汇
98.97-196.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业、教育和医疗配套成熟丰富，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。
约 183178 元/m²
23
地产·尚海悦庭
7.9 分
品质：8.9
居住：9.8
生活：6.0
口碑：6.5
徐汇
88.00-162.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，周边交通便捷，商业配套完善，教育资源与医疗设施均在步行可达范围内。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 110714 元/m²
24
华南公寓
7 分
品质：8.6
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
徐汇
94.81-126.51㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等配套相对齐全，能满足日常生活需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，市场流通性一般，是预算有限下的务实选择。
约 95828 元/m²
25
临江豪园
8.4 分
品质：8.0
居住：8.8
生活：8.9
口碑：8.0
徐汇
75.70-153.60㎡
小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 126523 元/m²
26
长乐公寓
8.5 分
品质：7.9
居住：8.5
生活：9.8
口碑：7.6
徐汇
83.88-168.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境经过精心设计，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境保持整洁。物业服务水平专业，安保与维修响应及时，为居住体验提供了保障。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足多样化的日常消费与休闲需求；教育资源丰富，医疗配套成熟，为居民生活提供了坚实支撑。市场口碑整体正面，二手房成交活跃度保持稳定，资产保值能力得到市场认可。
约 99227 元/m²
27
天平小区
7.7 分
品质：8.0
居住：5.7
生活：9.3
口碑：6.2
徐汇
29.01-96.49㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现非常出色，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富成熟，教育资源优质，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 104535 元/m²
28
大木小区
7.8 分
品质：6.4
居住：7.0
生活：9.7
口碑：8.2
徐汇
31.69-72.88㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套成熟，能满足日常采买需求，教育及医疗资源也较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。
约 86939 元/m²
29
瑞金尊邸
8.9 分
品质：8.6
居住：9.5
生活：9.5
口碑：7.8
徐汇
61.81-136.39㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平较高，团队专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，市场认可度较高，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 103895 元/m²
30
远雄徐汇园
9.1 分
品质：8.7
居住：9.9
生活：9.4
口碑：8.4
徐汇
69.49-217.89㎡
该小区综合表现优秀，处于市场中的领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，园林绿化品质较高。物业服务专业规范，能够有效履行日常保洁、安保、维修等各项服务，保障了良好的居住体验。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富完善，教育资源优质，医疗资源充足，能够全面满足日常生活需求。市场数据显示，该小区市场认可度较高，流通性良好，价格表现稳健。整体而言，这是一个品质优越、配套成熟、服务到位的高端改善型住宅，适合追求高品质生活的家庭。
约 134183 元/m²