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上海二手房徐汇大于10万销售面积榜
买房必看的专业榜单
嘉御庭
8.5 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：7.8
口碑：7.8
徐汇
47.00-346.16㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平卓越，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保等基本职责，响应速度令人满意。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套成熟丰富，教育资源优质，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体正面，认可其综合价值。
约 201194 元/m²
尚海湾豪庭(一期)
8.7 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：9.1
口碑：8.2
徐汇
64.26-563.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间能够满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，能满足日常采买；教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 138188 元/m²
上海天玺
6.8 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.8
徐汇
310.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境良好，为居住提供了基本的户外活动空间。物业服务水平符合市场基本标准，能够保障日常居住需求。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育及休闲配套均较为成熟完善，日常出行与生活需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是一个在核心区域具备综合配套优势的居住选择。
约 277428 元/m²
名仕苑
8.7 分
品质：7.9
居住：9.9
生活：9.5
口碑：7.4
徐汇
74.00-190.74㎡
该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为密集，公共活动空间尚可。物业服务水平卓越，能够高效履行日常保洁、安保、报修等核心职责，服务响应非常及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖极为发达，商业配套高度成熟，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源与医疗资源也极为丰富。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 132663 元/m²
5
尚海湾豪庭(三期)
8 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.9
徐汇
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约 182412 元/m²
6
保利西岸
9.3 分
品质：9.3
居住：9.9
生活：9.6
口碑：7.9
徐汇
198.00-317.82㎡
该小区综合表现优秀，处于市场标杆水平。小区容积率较低，居住密度舒适，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境良好，园林景观丰富，提供了宜人的休闲空间。物业服务水平很高，能够提供全面且及时的日常维护和管理服务。生活便利性极为出色，周边商业、教育、医疗等各类配套设施丰富且距离很近，日常需求满足度极高。市场口碑呈现积极正面的态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出市场对其综合品质和区位价值的高度认可。
约 191260 元/m²
7
岳阳路200弄
7.6 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：8.3
口碑：6.2
徐汇
53.24-124.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护与安保。生活便利性整体良好，周边交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，资产保值能力相对稳定，市场流通性处于中等水平。
约 125458 元/m²
8
融创徐汇滨江壹号
8.7 分
品质：8.8
居住：9.9
生活：8.3
口碑：7.4
徐汇
132.00-227.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有优质学校。医疗资源方面，配套较为便利。市场口碑方面，小区成交价涨幅稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力较强。
约 162842 元/m²
9
中海瀛台
8.8 分
品质：9.4
居住：9.2
生活：7.9
口碑：8.4
徐汇
82.66-216.35㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，确保了优异的采光通风条件。绿化环境优越，植被丰富且养护精细，公共空间充足，内部园林整洁美观。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本满足需求，休闲配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套价值，是兼顾自住舒适度与生活便利性的高品质选择。
约 114479 元/m²
10
虹桥乐庭
8.7 分
品质：8.3
居住：9.5
生活：9.4
口碑：7.4
徐汇
92.64-240.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境表现尚可，整体居住密度偏大，但内部环境维护较为整洁。物业服务水平良好，能够有效处理日常维护与安保工作。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套丰富，能够满足多样化的消费与休闲需求。教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 127954 元/m²
11
徐汇公园道壹号
8.9 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.1
口碑：7.8
徐汇
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置相对均衡。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善，日常需求可得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，业主评价多认可其综合性价比，是区域内值得关注的务实选择。
约 146420 元/m²
12
汇成南街里
8.6 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：8.3
口碑：7.6
徐汇
101.00-173.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源能满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交走势稳定，在区域内流通性较好，资产保值增值能力稳定，业主满意度较高。
约 111527 元/m²
13
华侨公寓
6.5 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.7
徐汇
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，资产保值能力值得信赖。
约 201835 元/m²
14
宝能·公馆1288
8 分
品质：8.8
居住：9.9
生活：6.0
口碑：7.9
徐汇
140.00-418.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局和公共空间能够满足基本需求。物业服务水平较高，能够提供较为全面的日常维护和管理。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育和休闲配套相对完善，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区具有一定的保值能力和市场接受度，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的选择。
约 178624 元/m²
15
复兴西路34号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
徐汇
暂无评价
价格待定
16
淮海中路1834号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
徐汇
暂无评价
价格待定
17
百汇园(一期)
7.9 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：6.0
口碑：7.8
徐汇
96.10-225.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置相对平衡。物业服务水平优秀，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通基础具备，商业、教育和休闲配套相对成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交表现稳健，流通性良好，是兼顾居住品质与生活便利性的选择。
约 150820 元/m²
18
延庆路11弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
徐汇
暂无评价
价格待定
19
太原路8弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
徐汇
暂无评价
价格待定
20
文定天下苑
8.9 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.8
口碑：8.0
徐汇
59.78-140.12㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 110707 元/m²
21
百汇园(二期)
8.7 分
品质：9.2
居住：9.7
生活：7.7
口碑：8.2
徐汇
113.45-225.00㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套资源较为完备。在二手房市场中，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 166523 元/m²
22
正蕃小筑
7.8 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：9.3
口碑：6.3
徐汇
55.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，整体环境整洁有序。物业服务水平处于市场中等水平，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边配套资源丰富且距离较近，交通、教育、医疗、商业和休闲配套均较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段价值和综合配套，历史成交表现稳健，具有一定的保值能力。
约 250000 元/m²
23
建国西路273号
8.5 分
品质：7.9
居住：9.4
生活：9.1
口碑：7.6
徐汇
84.19-196.49㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性是其突出优势，交通出行便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，能够满足日常采买与休闲需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是注重生活便利性与居住品质的务实选择。
约 111547 元/m²
24
天际花园
8.7 分
品质：8.1
居住：8.7
生活：9.6
口碑：8.1
徐汇
51.74-201.92㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优质水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制相对合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了一定空间。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源与医疗资源均较为丰富，保障了居民的生活与健康需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值增值能力，市场活跃度尚可，流通性处于中等偏上水平，显示出良好的市场认可度。综合来看，这是一个居住体验良好、配套成熟、保值能力稳健的优质小区。
约 117825 元/m²
25
民苑小区
8.4 分
品质：7.7
居住：8.5
生活：9.2
口碑：8.0
徐汇
49.67-89.15㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为公共区域留有一定空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，休闲环境优越。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较高的选择。
约 111867 元/m²
26
永福路147弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
徐汇
17.10-137.90㎡
暂无评价
价格待定
27
兴国路41弄
8.4 分
品质：7.5
居住：9.6
生活：9.1
口碑：7.6
徐汇
76.42-97.89㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，公共空间与绿化景观能提供高品质的居住体验。物业服务水平优异，服务团队能有效履行日常管理职责。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟且优质。市场数据显示，其二手房成交活跃度与价格涨幅均表现稳健。总体而言，这是一个在品质、服务、配套及市场口碑方面均有出色表现的社区，适合追求高品质生活的购房者。
约 108679 元/m²
28
南丹小区
7.7 分
品质：7.6
居住：5.7
生活：9.2
口碑：7.6
徐汇
19.67-110.28㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能够满足基本生活需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 102659 元/m²
29
国泰新村
7.3 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.8
徐汇
26.00-63.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共活动空间配置较为合理。停车配置基本满足需求，管理有序。建筑年代跨度较大，但整体维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，提供基础的居住安全保障。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，能够全面覆盖各类生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性在区域内具有一定认可度，性价比较为务实。
约 110876 元/m²
30
康平路95号
7.7 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：9.0
口碑：6.3
徐汇
33.91-56.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率控制得较为理想，楼栋布局疏密有度，公共空间感良好。内部绿化环境经过一定维护，居住舒适度有一定保障。物业服务能够响应基本需求，履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的市场认可度与保值能力。
价格待定