上海二手房奉贤3-4万销售面积榜

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上海二手房奉贤3-4万销售面积榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。建筑外立面与公共设施因持续的高标准维护而保持整洁美观。物业服务专业高效，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

恒盛湖畔豪庭(东区)

65.82-302.30㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，日常环境维护整洁有序。物业服务能够履行基本职责，日常保洁、安保和维修响应在合理范围内，居住服务体验达到主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对丰富，日常出行与生活较为便利。市场口碑方面，其二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与保值能力，是兼顾实用性与性价比的务实选择。

约 34687 元/m²

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境较为优越，整体居住密度舒适，绿化景观维护得当。物业公司能够履行基本的服务职责，日常管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能够满足日常购物需求，教育资源与医疗设施在合理范围内有所分布。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度，价格走势与区域市场基本同步，流通性表现尚可，是一个兼顾居住舒适度与生活便利性的选择。

约 42797 元/m²

绿色家园泰馨苑

89.50-232.52㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，服务表现符合主流标准。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便捷，商业、教育、休闲等配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 22503 元/m²

86.59-150.26㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优质水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，整体居住密度舒适，公共空间与绿化景观品质较高。物业服务水平出色，服务团队能高效履行日常保洁、安保、维修等各项职责，响应及时且专业。生活便利性优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑呈现积极态势，二手房价格展现出稳健的保值增值能力，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度和居住满意度。综合来看，该小区在品质、服务、便利和口碑四个维度均表现突出，无明显短板，是追求舒适宜居环境的理想选择。

约 40507 元/m²

恒盛湖畔豪庭(南区)

65.82-302.30㎡

秋月朗庭尚东区

79.53-125.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为公共区域预留了空间。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观养护得当。物业服务水平较高，服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，出行便利。商业配套较为成熟，能满足日常消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。

约 36402 元/m²

保利象屿公园悦府

70.00-126.40㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了舒适的居住空间与景观体验。物业服务水平较高，能提供专业可靠的日常维护与高效响应。生活便利性表现不错，公共交通网络覆盖较广，商业、教育等基础配套基本齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现正面态势，二手房市场展现出一定的保值能力与流通性，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 37974 元/m²

65.78-191.82㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适，公共空间充裕。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性尚可。整体而言，该小区在居住品质、物业服务和生活配套方面表现均衡，无明显短板，是性价比较高的选择。

约 19692 元/m²

朗诗未来街区

67.60-120.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现较为突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源有保障。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高，是预算范围内的务实选择。

约 28876 元/m²

天和尚上海

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化率较高，整体居住密度舒适，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化维护状况良好，环境整洁。停车位配置充裕，管理较为有序。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有可抵达区域核心位置的公交线路，通勤处于可接受范围。商业配套能满足日常所需，拥有社区超市等基础商业设施。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。医疗资源有基础保障。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 28506 元/m²

禹洲雍贤府

84.00-144.12㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷。商业配套完善，可满足日常采买需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高。

约 37008 元/m²

泰禾海上院子

约 30970 元/m²

正阳世纪星城(二期)铂璟湾

82.00-269.00㎡

73.17-166.70㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平较高，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，拥有大型商业配套，能满足日常采买需求；同时覆盖了幼儿园等教育资源，医疗与休闲配套也基本完备。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅表现良好，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 36451 元/m²

龙湖春江天越

86.00-130.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度与绿化水平非常均衡。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边医疗配套非常齐全，教育资源与商业设施能够满足日常需求。市场数据显示，其二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，整体保值能力与市场认可度表现优秀。整体而言，该小区是一个居住品质与服务均有卓越保障，生活配套相对成熟的高品质选择。

约 38905 元/m²

上海龙湖春江天玺

75.00-145.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优异，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，是预算有限下的务实选择。

金辉天鹅湾

79.29-126.53㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局较为舒适，公共空间充足，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护、安保和报修等职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟齐全，能够充分满足日常生活需求。市场口碑整体正面，二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度处于市场较好水平，业主认可度较高。

约 36726 元/m²

合景万景峰

40.00-135.51㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。

约 26270 元/m²

90.00-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大。绿化环境基本满足需求，园林景观维护状况良好。居住服务方面表现较为突出，能够提供专业高效的管理。生活便利性表现中等，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采购需求，教育资源与医疗资源基本齐备。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力相对稳定，市场流通性处于一般水平。

约 46904 元/m²

85.00-145.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务专业，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足居民日常需求。市场数据显示，其二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，业主评价总体积极，是一个性价比较高的选择。

约 38919 元/m²

中建海樾府

约 38290 元/m²