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克而瑞好房评测 金辉天鹅湾
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境优越,楼栋布局较为舒适,公共空间充足,整体环境整洁有序。物业服务水平较高,能够有效履行日常维护、安保和报修等职责,服务响应及时。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟齐全,能够充分满足日常生活需求。市场口碑整体正面,二手房价格走势稳健,展现出良好的保值能力,成交活跃度处于市场较好水平,业主认可度较高。
小区品质 8.7
居住服务 9.3
生活便利 8.6
市场口碑 8.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 36726元/m²
- 户型面积 79.29-126.53m²(2-4居)
- 物业公司 北京金辉锦江物业服务有限公司
- 物业费用 2.5元/月/㎡
- 建成时间 2018年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 868户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 86㎡
周边信息

上海奉贤3-4万销售面积榜第18名