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南京二手房雨花台活跃榜
买房必看的专业榜单
共青团路51号大院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
45.60-78.53㎡
价格待定
蓝光公园1号
7.9 分
品质：8.3
居住：7.6
生活：7.9
口碑：7.4
雨花台
108.00-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务专业高效，能够提供及时的维修响应和日常管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 19776 元/m²
花好月苑
7 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：9.2
口碑：6.4
雨花台
84.94-167.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业能够提供日常保洁、安保与维修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有购物中心、幼儿园、小学及医院等配套，能满足居民日常购物、教育及基础医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 30833 元/m²
君悦湖滨花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
77.94-165.13㎡
价格待定
5
凤凰美地
8.1 分
品质：8.6
居住：7.6
生活：7.9
口碑：8.0
雨花台
83.80-116.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14783 元/m²
6
龙福花园
7 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.1
口碑：5.9
雨花台
42.41-104.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，建筑年代相对较长。物业服务水平有待提升，服务响应与维护效率存在改进空间。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业、教育及医疗等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。
约 23672 元/m²
7
宏图·上水庭院
8.2 分
品质：8.6
居住：7.3
生活：8.6
口碑：7.6
雨花台
71.59-425.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 40714 元/m²
8
梦幻家
8.1 分
品质：9.0
居住：7.5
生活：7.7
口碑：7.5
雨花台
70.00-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13612 元/m²
9
郁金香花苑
7.5 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：8.8
口碑：7.7
雨花台
36.54-121.29㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平基本达标，能够提供必要的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 28910 元/m²
10
亚东观云国际
8.1 分
品质：8.0
居住：7.6
生活：9.2
口碑：6.5
雨花台
80.00-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业服务水平达标，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 30909 元/m²
11
晨光巷小区
7.5 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：9.4
口碑：6.2
雨花台
33.96-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23255 元/m²
12
和昌湾景
8 分
品质：8.2
居住：7.6
生活：8.1
口碑：8.0
雨花台
60.00-128.31㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17064 元/m²
13
定坊嘉苑
7.3 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：7.5
口碑：7.6
雨花台
58.00-79.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部绿化环境整洁。物业公司为南京西善桥社区物业服务中心有限公司，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 14042 元/m²
14
定坊兴苑
6.9 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：7.3
口碑：7.5
雨花台
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。物业服务水平能够满足基本需求，履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络较为便利，周边商业、教育及医疗配套能够支撑日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格表现与区域大盘基本持平，业主评价普遍认可其基础配套的便利性，但也指出存在一些可改进之处，是预算有限下的务实选择。
约 14695 元/m²
15
万科·金色城品
8.3 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：7.9
口碑：8.2
雨花台
60.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现优秀，周边商业、餐饮配套丰富，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好。整体而言，该小区提供了舒适可靠的居住环境，是性价比较高的选择。
约 24181 元/m²
16
雨花新村二村
7.1 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.0
雨花台
42.65-85.04㎡
该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松。绿化水平一般，小区内部环境整洁度尚可。物业由街道办事处代管，服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易较为活跃，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 20042 元/m²
17
朗诗·绿色街区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
63.00-195.00㎡
价格待定
18
名城小镇金浦名城世家
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
60.01-196.34㎡
约 24518 元/m²
19
康润园
7.2 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.8
口碑：6.0
雨花台
37.84-103.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21241 元/m²
20
绿洲南苑A区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
87.00-152.55㎡
约 13407 元/m²
21
时光澔韵
8.4 分
品质：8.1
居住：8.8
生活：8.8
口碑：7.7
雨花台
15.00-172.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境舒适，整体居住密度适中。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗资源较为完善，为居民提供了便捷的生活支持。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，资产保值能力值得信赖，市场流通性良好。
约 25257 元/m²
22
龙福山庄
7.1 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：9.0
口碑：6.0
雨花台
46.10-115.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化养护得当，环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应较为及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性及业主认可度良好。
约 23720 元/m²
23
金地自在城
8.3 分
品质：9.0
居住：7.6
生活：8.3
口碑：7.8
雨花台
57.40-366.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17071 元/m²
24
琥珀森林1期
8.1 分
品质：8.6
居住：7.3
生活：8.5
口碑：7.5
雨花台
83.84-149.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与餐饮需求，教育资源较为完备，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 28424 元/m²
25
富力·尚悦居二期
8 分
品质：8.6
居住：7.6
生活：7.7
口碑：8.0
雨花台
91.23-132.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效处理日常报修与安保事务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖尚可，出行较为便捷。商业配套能够满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。
约 17748 元/m²
26
万科·九都荟
6.5 分
品质：5.3
居住：9.1
生活：6.0
口碑：7.1
雨花台
42.00-233.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32688 元/m²
27
龙湖·天钜
8 分
品质：7.3
居住：9.3
生活：7.8
口碑：8.1
雨花台
87.00-137.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 33014 元/m²
28
富力·尚悦居一期
8 分
品质：8.5
居住：7.6
生活：8.5
口碑：6.5
雨花台
85.00-135.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率适中，绿化环境良好，确保了基本的楼栋间距和公共活动空间，内部环境整洁。物业服务专业，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现均衡，无明显短板，是追求稳定居住体验的务实选择。
约 16562 元/m²
29
翡翠天际
8 分
品质：7.5
居住：7.6
生活：9.1
口碑：7.5
雨花台
113.00-144.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源涵盖多个学段，医疗资源较为丰富。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅良好，成交套数在板块内排名靠前，市场认可度与流通性均表现良好。
约 37631 元/m²
30
梅怡新村
6.2 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：7.9
口碑：5.6
雨花台
52.69-54.00㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但基本保障了楼栋采光。绿化环境一般，公共活动空间相对有限。物业服务水平处于市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套以社区医院为主，休闲设施较为单一。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本持平，性价比是其主要特点。
约 8060 元/m²
31
能仁里1号
7 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.1
雨花台
36.02-90.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，内部环境维护尚可。物业由街道办事处代管，物业费用相对亲民。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势稳健，具备一定的资产保值能力。
约 23329 元/m²
32
建发善水湾花园
8.1 分
品质：8.7
居住：7.3
生活：8.1
口碑：8.0
雨花台
78.61-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源能满足基础教育需求，医疗资源较为便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约 23966 元/m²
33
南奥新居
7.7 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：8.1
口碑：7.3
雨花台
61.00-102.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能提供适宜的公共活动空间。物业公司为业主自管，物业费水平合理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11933 元/m²
34
亚东国际公寓
8.1 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：9.4
口碑：7.6
雨花台
42.00-213.19㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，能满足日常采买和高品质消费需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交活跃度较高，业主评价以正面为主，是区域内性价比较高的选择。
约 28182 元/m²
35
宋都南郡国际南区
8.1 分
品质：8.7
居住：7.6
生活：8.1
口碑：7.5
雨花台
68.00-89.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，同时教育及医疗配套较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与配套的务实选择。
约 16187 元/m²
36
都会澜岸
7.8 分
品质：7.3
居住：7.6
生活：8.6
口碑：7.4
雨花台
78.00-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业、教育及医疗等基本配套齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 24110 元/m²
37
雨花苑小区
7.6 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.2
雨花台
72.70-76.86㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场数据显示，该小区成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约 25168 元/m²
38
绿岛华庭
7.7 分
品质：7.5
居住：7.0
生活：9.2
口碑：6.3
雨花台
85.00-167.92㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质达到市场主流标准。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局能够保障基本的居住舒适度。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套齐全且便民可达，为居民日常生活提供了充分保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于可接受范围，是性价比较为均衡的居住选择。
约 27782 元/m²
39
贾西新苑
7.5 分
品质：8.0
居住：5.8
生活：8.2
口碑：7.2
雨花台
54.24-89.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21660 元/m²
40
蓝岸·尚城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
31.74-181.68㎡
约 24549 元/m²
41
锦虹美苑
7.6 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.3
口碑：6.2
雨花台
64.00-153.11㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套资源丰富，能满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 28104 元/m²
42
仁恒·翠竹园
8.8 分
品质：8.8
居住：8.9
生活：9.1
口碑：7.9
雨花台
90.00-241.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，物业费用合理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 37094 元/m²
43
凤凰和美
8.2 分
品质：8.4
居住：7.3
生活：9.2
口碑：7.1
雨花台
88.12-196.38㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 30051 元/m²
44
菊花小区二村
6.7 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.3
雨花台
39.00-76.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18437 元/m²
45
宋都南郡国际北区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
88.00-191.00㎡
约 16705 元/m²
46
世茂城品
7.8 分
品质：7.6
居住：7.6
生活：8.2
口碑：7.4
雨花台
88.00-143.33㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境较为舒适。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套较为丰富，能够满足日常采买与休闲需求。市场口碑方面，小区成交价涨幅稳定，成交套数在板块内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 39473 元/m²
47
玻纤院家属区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
36.59-126.00㎡
约 26483 元/m²
48
万科都荟南苑C区
8.5 分
品质：8.6
居住：9.1
生活：8.3
口碑：7.8
雨花台
53.07㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务水平较高，服务团队专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通便捷，购物选择多样，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 25527 元/m²
49
锦华新城
6.8 分
品质：6.6
居住：5.8
生活：7.3
口碑：7.5
雨花台
57.10-95.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9325 元/m²
50
朝阳西苑
7 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：8.3
口碑：7.5
雨花台
58.80-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局相对宽松，楼栋间距合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，小区内部环境整洁，能提供舒适的居住体验。物业服务水平基本达标，服务团队能履行合同约定的基本职责，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，教育资源与医疗资源能够满足基本日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值与流通能力，业主评价总体中性偏正面。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个居住体验稳定、性价比务实的选择。
约 9621 元/m²