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克而瑞好房评测 梅怡新村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等水平,整体居住体验尚可。小区容积率偏高,建筑布局较为密集,但基本保障了楼栋采光。绿化环境一般,公共活动空间相对有限。物业服务水平处于市场基本标准,能够履行日常维护职责。生活便利性方面,公共交通依赖公交线路,周边基础商业配套能够满足日常采买需求,教育资源相对丰富,医疗配套以社区医院为主,休闲设施较为单一。市场口碑呈现中性态势,成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本持平,性价比是其主要特点。
小区品质 5.7
居住服务 5.0
生活便利 7.9
市场口碑 5.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 8060元/m²
- 户型面积 52.69-54.00m²(居)
- 物业公司 街道办事处(委员会)代管物业
- 物业费用 0.5-2.5元/月/㎡
- 建成时间 1995年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 749户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、商电/民电
户型信息
2室1厅2卫
建筑面积 52.69㎡
周边信息

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