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克而瑞好房评测 定坊嘉苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,整体居住密度适中,楼栋间距与公共活动空间基本得到保障,内部绿化环境整洁。物业公司为南京西善桥社区物业服务中心有限公司,物业费较低,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区公共交通网络覆盖尚可,周边基础商业配套能满足日常采买需求,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交套数在板块内排名中等,业主评价总体中性,是预算有限下的务实选择。
小区品质 7.7
居住服务 6.0
生活便利 7.5
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 14042元/m²
- 户型面积 58.00-79.00m²(居)
- 物业公司 南京西善桥社区物业服务中心有限公司
- 物业费用 0.2-0.6元/月/㎡
- 建成时间 2005-2016年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1359户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅0卫
建筑面积 58㎡
周边信息

南京雨花台1-1.5万销售面积榜第8名