杭州二手房拱墅区申花其他销售面积榜

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杭州二手房拱墅区申花其他销售面积榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗资源也较为完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名靠前，反映出较高的市场认可度与流通性，是兼顾品质与便利的务实选择。

约 78393 元/m²

九龙仓华发天荟

119.00-158.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于片区中游，多数业主认可其综合性价比，是注重生活便利与居住品质的务实选择。

约 75822 元/m²

30.42-184.73㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 27732 元/m²

小河佳苑(南区)

43.54-154.50㎡

黄龙金茂悦

88.43-138.09㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 51480 元/m²

莱德绅华府

86.08-278.24㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能满足居民日常活动与休闲需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，基本生活配套齐全。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认为其性价比突出，是预算范围内的优质选择。

约 55410 元/m²

联合世纪新筑

49.00-146.60㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间和绿化环境。物业公司服务专业，能有效保障社区日常运维。生活便利性方面，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套齐全，教育资源涵盖幼儿园至中学，医疗资源有三甲医院及社区诊所，休闲配套有公园。市场口碑方面，成交涨幅与区域大盘持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。

约 39955 元/m²

融创宜和园

138.00-186.94㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能较好履行日常保洁、安保与维修职责。生活便利性是其显著亮点，公共交通网络发达，周边商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能够充分满足居民的日常通勤、购物、教育及医疗需求。从市场表现看，二手房成交价格保持稳定，市场流通性良好，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。整体而言，这是一个品质均衡、配套成熟、居住体验良好的小区。

约 117051 元/m²

融信万科古翠隐秀

104.00-170.00㎡

该小区综合评分为8.7分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络发达。商业配套完善，1km内有3个大型购物中心，教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 74150 元/m²

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共空间尚可，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。

约 27572 元/m²

首开杭州金茂府

124.97-230.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与楼间距较为合理，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求；教育资源覆盖了基础教育阶段；医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好。

约 91701 元/m²

38.63-105.86㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 18986 元/m²

55.75-352.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间体验尚可。物业服务水平达标，能够履行日常维护与管理职责，为住户提供了基础的居住保障。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，日常需求便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性等多个维度均达到市场主流标准，且居住体验较为舒适的住宅小区。

约 58738 元/m²

中粮天悦大悦城

115.76-137.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业能够履行日常维护、安保等基本职责。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，休闲设施多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算有限下的务实选择。

小区综合表现处于良好水平，整体品质较为突出，居住服务达到市场主流标准，生活便利性能够满足日常需求，市场口碑呈现中性偏正面态势。该小区在品质维度表现优异，建筑布局合理，绿化环境良好，停车配置充足，建筑维护状况优秀。居住服务方面，物业公司能够履行基本职责，提供常规的保洁、安保和维修服务。生活配套相对完善，交通出行较为便利，商业、教育、医疗等基础配套齐全。市场流通性尚可，价格走势与区域市场基本同步。整体而言，该小区是一个综合表现均衡、无明显短板的居住选择。

约 71978 元/m²

融信公馆ARC

89.08-139.00㎡

该小区综合评分8.3分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；拥有2个大型购物中心和多个社区商业，日常采买便捷；教育资源包括3所幼儿园和2所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 81267 元/m²

72.74-139.77㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，购物选择丰富，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套就医便利。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 41592 元/m²

天阳尚景国际(二期)

89.00-129.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力稳定，业主满意度较高。

约 58454 元/m²

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站（地铁10号线、13号线）及多个公交站点，公共交通网络较为发达。周边3km范围内有5个大型购物中心、3所小学、2所中学及2家综合性医院，基础配套较为齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅约为5%，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与配套的务实选择。

约 63702 元/m²

九龙仓天玺

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为完善，能满足居民日常购物、教育、医疗及休闲需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价以正面为主，认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。

约 76083 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为完善，能满足居民日常购物、教育、医疗及休闲需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价以正面为主，认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。

约 76083 元/m²

25.00-163.16㎡

该小区综合评分8.2分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；商业配套方面，拥有3个大型购物中心，能满足日常购物与休闲需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院，基本生活需求可得到满足。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场基本认可。

约 48917 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但楼栋布局经过合理规划，公共活动空间尚可。绿化环境经过定期养护，整体整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。

约 31591 元/m²

60.00-140.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度较为紧凑，但内部园林绿化景观维护良好，提供了基本的公共活动空间。物业公司服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价格涨幅稳定，与区域大盘基本同步，成交活跃度处于板块中等偏上水平，业主认可度较高。

约 39861 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富。市场数据显示，该小区成交价涨幅良好，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 28149 元/m²

长征桥小区

阮家桥公寓

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁，绿化景观养护得当，居住舒适度有保障。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，日常保洁与维修响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力得到市场认可。综合来看，这是一个品质均衡、服务到位、生活便利且市场口碑良好的成熟社区。

约 33690 元/m²