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天阳·尚景国际

杭州拱墅区申花销售套数榜第13名
58454 元/m²
好房点评得分 8.7
8.1 品质
9.0 居住
9.6 生活
7.6 口碑
克而瑞好房评测  天阳·尚景国际
8.7
小区综合评分
8.1
品质
9.0
居住
9.6
生活
7.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业公司服务专业高效,安保与维修响应及时,社区管理有序。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑良好,资产保值增值能力稳定,业主满意度较高。
小区品质 8.1
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.50,绿化率0.30,均控制在合理范围内,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.73,配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄10-10年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为临安市天阳物业管理有限公司,物业费为2.75元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.6
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,距离和睦地铁站240米,距离和睦地铁站D1口263米,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括小米之家、世纪联华、七乐汇生活广场、LAWSON罗森等,能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套完善,瑞创口腔、怪兽宠物医院、杭州英博口腔门诊部、杭州星奕医疗美容等医疗机构便民可达。餐饮选择丰富,有一家人扬州龙虾、齐齐哈尔烤肉·鹤乡、老娘舅、介个酒馆、川味泡菜馆、麦当劳、寶家、鲁员外地锅鸡地锅鱼等。从日常购物到医疗健康都能享受到便捷的服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名前30%,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 58454元/m²
  • 户型面积 89.00-129.00m²(居)
  • 物业公司 临安市天阳物业管理有限公司
  • 物业费用 2.75元/月/㎡
  • 建成时间 2017年
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 650户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

2室0厅0卫

建筑面积 89.47㎡
周边信息