杭州二手房西湖区1.5-2万销售面积榜

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杭州二手房西湖区1.5-2万销售面积榜

买房必看的专业榜单

38.26-293.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了适宜空间，内部环境整洁，绿化养护得当。物业团队专业高效，在安保、保洁和日常维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化购物需求。教育资源与医疗资源较为丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力得到市场认可。

约 24639 .4元/㎡

赞成岭上花苑

85.00-250.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 22937 .6元/㎡

新世纪花苑

71.45-189.00㎡

该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，楼栋间距合理，内部园林绿化养护得当，环境整洁。车户比1:0.8，停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能存在压力。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖较广。商业配套方面，拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求。教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所二甲医院，基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 22915 .1元/㎡

48.05-134.00㎡

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，绿化养护到位。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，团队专业，响应及时，安保与日常维护工作到位。生活便利性表现良好，周边1公里内有2个地铁站及多条公交线路，通勤便捷；3公里范围内有3个大型购物中心，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学；医疗配套有1家三甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。

约 22266 .3元/㎡

都市阳光嘉苑

60.78-147.91㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场认可度尚可，整体是一个居住体验均衡、配套完善的务实选择。

约 20459 .8元/㎡

都市阳光和苑

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。停车位配置基本满足需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达。商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。

约 21359 .8元/㎡

72.00-360.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现积极态势，成交活跃度与价格涨幅均显示出良好的市场认可度与保值能力，是性价比较高的居住选择。

约 26790 .8元/㎡

都市阳光乐苑

61.00-133.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间基本达标，能提供较为舒适的居住体验。物业公司为杭州安嘉物业管理有限公司，物业费为0.85-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内的务实选择。

约 20989 元/㎡

该小区综合得分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；商业配套方面，周边有3个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，基础教育资源较为完备；医疗配套方面，周边3km内有2所综合医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可。

约 25087 .6元/㎡

中海紫藤苑

70.00-140.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在板块内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。

约 29878 .5元/㎡

52.58-150.00㎡

该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足日常活动需求。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是预算有限下兼顾基础居住需求与通勤便利的务实选择。

约 18188 .7元/㎡

62.95-139.85㎡

该小区综合评分8.3分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套丰富，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源也较为完备，3km内有2家三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 27355 .2元/㎡

53.00-159.51㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，内部环境保持了一定的舒适度。物业公司服务专业度与响应效率在市场中有良好口碑。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，但优质中学资源相对有限。医疗配套有三甲医院在周边范围内。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性与认可度尚可。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、物业服务可靠的中端社区。

约 25970 .7元/㎡

亲亲家园(三期)

47.52-240.00㎡

该小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 24828 .6元/㎡

慧仁家园(北区)

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，小区内部环境整洁，绿化景观养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业管理团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应及时。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主认可度较高，资产保值能力得到市场验证。

约 22320 .2元/㎡

翰墨香林苑

92.00-222.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 20136 .6元/㎡

之江家园(二区)

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部绿化环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖良好；拥有3个大型购物中心和1个社区商业街，能满足日常购物需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学；医疗配套有1所三甲医院和2所社区医院。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅约为5%，成交套数在区域内排名前30%，市场流通性尚可，业主评价总体正面。

约 18777 .4元/㎡

47.63-216.48㎡

该小区综合评分7.2分，属于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，能保障基本的采光与公共活动空间。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通较为便捷；购物配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，但缺乏知名中学资源。医疗配套方面，周边3km内有1家三甲医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 24540 .1元/㎡

都市阳光华苑

61.00-115.64㎡

小区整体居住体验良好，在多个维度上达到了市场主流中的优秀水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，确保了居住的舒适度与私密性。小区内部环境整洁优美，园林绿化养护得当，营造出宜人的居住氛围。物业服务专业高效，能够提供可靠的安保、及时的维修响应和周到的日常服务，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区拥有良好的口碑，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 21869 .6元/㎡

之江家园(五区)

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 18586 .2元/㎡

三墩景溪北苑

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境经过一定规划，整体环境整洁有序。物业公司能够履行基本的服务职责，物业费用标准明确，日常保洁、安保和报修响应处于可接受范围。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率高，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗和休闲设施基本齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交活跃，价格涨幅稳健，业主评价总体认可其性价比和居住价值，是区域内具有竞争力的选择。

约 20425 .3元/㎡

古荡新村(西区)

该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心、2个超市、3所幼儿园、2所小学、1所中学及2所医院，基本配套齐全，能满足日常所需，但缺乏高品质或多样性的选择。市场口碑方面，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 29211 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，能保障基本的公共活动空间与采光。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与配套的务实选择。

约 23333 .7元/㎡

融创瑷骊山

37.00-335.23㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。小区内部园林绿化经过专业养护，环境整洁。物业公司服务团队专业，能够提供及时的维修响应和有序的社区管理，安保系统完善。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对完善，医疗资源便利可达。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度良好，业主评价整体偏正面，资产保值能力得到市场基本认可。

约 28198 元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑，但楼栋布局尚属合理。物业公司服务专业高效，能够及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业配套丰富，日常采买便利；教育资源充足，医疗配套完善，能够满足家庭多元化的生活需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，资产保值能力值得信赖，业主满意度较高。

约 23964 .9元/㎡

该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本活动空间尚可。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通较为便捷；购物配套方面，1km内有3个大型商超，能满足日常采买需求。教育资源方面，1km内有2所幼儿园和1所小学，但缺乏优质中学资源。医疗配套方面，1km内有1所社区医院。市场口碑方面，小区近一年成交价涨幅为3%，略低于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 17892 .8元/㎡

慧仁家园(南区)

该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡。小区建筑布局合理，内部环境整洁，绿化景观经过精心设计，为居民提供了舒适的户外活动空间。物业管理团队能够有效履行日常维护、安保和报修等基础服务，确保了社区的正常运转与居住秩序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在二手房市场中，该小区凭借其综合表现获得了市场的普遍认可，业主反馈以正面为主，房产价值保持稳定。综合来看，这是一个居住体验良好、各项设施齐全的成熟社区。

约 23159 .4元/㎡

贝利云栖中心

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务水平较高，服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源涵盖多个阶段，医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。

约 17925 .7元/㎡

89.00-179.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 25556 .6元/㎡

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，园林绿化提供了基本的活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保与维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其优势，周边1公里内有地铁2号线与5号线交汇站，500米范围内分布有大型超市、社区医院及多路公交站点，能满足日常采买与基础医疗需求。教育资源方面，对口一所区重点小学。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价普遍认可其通勤与生活便利性，是预算有限下兼顾地段与配套的务实选择。

约 20197 .2元/㎡

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