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杭州二手房3-5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
云启之江
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西湖区
价格待定
绿城桂冠东方
7.9 分
品质：8.2
居住：9.7
生活：6.0
口碑：8.3
萧山区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
58421
.7元/㎡
杭与城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
约
38556
元/㎡
耀江文鼎苑
9 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.5
西湖区
52.63-225.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部园林绿化养护精细。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便民。市场数据显示，该小区二手房成交活跃，价格走势稳健，在区域内市场认可度较高，是注重综合品质与生活便利性的优选。
约
56756
.7元/㎡
5
地铁绿城杨柳郡
8.8 分
品质：9.2
居住：8.7
生活：8.3
口碑：8.8
上城区
44.00-150.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。内部环境整洁，能提供舒适的居住体验。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应速度与服务态度获得业主认可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，购物选择多样，教育资源与医疗配套基本能满足家庭日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出一定的市场认可度和流动性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无显著短板，是一个居住体验良好、资产保值能力稳健的选择。
约
52115
.7元/㎡
6
杭曜置地中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
拱墅区
约
25905
.8元/㎡
7
星洲花园圣陶沙韵
8.3 分
品质：8.2
居住：7.2
生活：9.4
口碑：7.6
西湖区
49.50-203.72㎡
该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源有2家三甲医院。从市场数据看，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名稳定，业主满意度较高，房产保值增值能力值得信赖。
约
52807
.9元/㎡
8
融创河滨之城
9 分
品质：8.2
居住：10.0
生活：9.6
口碑：8.0
西湖区
88.55-184.38㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，教育资源丰富，商业与医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显短板、性价比尚可的居住选择。
价格待定
9
汀岸辰风里
7.8 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：6.0
口碑：7.0
余杭区
小区整体居住体验良好，在多个维度上达到了市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住氛围舒适宜人。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务、快速的维修响应以及亲切周到的日常服务，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界和业主群体中拥有良好的口碑，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
42776
.6元/㎡
10
西溪蝶园(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西湖区
约
49006
.3元/㎡
11
华润亚奥城
6.9 分
品质：8.1
居住：5.3
生活：6.0
口碑：7.7
萧山区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应与处理效率处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界与业主群体中口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房市场交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约
37674
.2元/㎡
12
万家花城(一期)
8.5 分
品质：7.7
居住：8.4
生活：9.5
口碑：8.3
拱墅区
81.94-165.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化景观营造了舒适的居住环境。物业服务团队专业，在安保、保洁、设施维护及业主响应方面表现高效。生活便利性方面，小区公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区在板块内成交活跃，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
44831
.9元/㎡
13
万家星城
9 分
品质：8.2
居住：10.0
生活：9.6
口碑：8.2
拱墅区
80.00-174.53㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务水平良好，能够提供基础的保洁、安保和维修服务。生活便利性方面表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。总体而言，该小区是一个居住品质稳定、生活便利性高、性价比较为均衡的选择。
价格待定
14
江南豪园
7.9 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：9.0
口碑：7.2
滨江区
46.63-184.33㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间安排得当，为居民提供了较为舒适的居住尺度。小区内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括公共区域保洁、秩序维护以及常规报修响应，服务态度专业。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够较好地满足居民的日常购物、休闲等需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的正面评价，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场认可。
约
42436
.4元/㎡
15
融信蓝孔雀
8.5 分
品质：8.0
居住：9.0
生活：9.3
口碑：7.6
拱墅区
55.84-249.26㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站（地铁X号线A站、B站）及8个公交站点，公共交通网络覆盖良好；3km范围内有3个大型购物中心（XX广场、XX购物公园、XX百货），能满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园、1所小学及1所中学，医疗配套则有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅约为5%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
50864
.4元/㎡
16
云翠金澜府
8 分
品质：9.0
居住：9.3
生活：6.0
口碑：8.1
上城区
110.00-170.00㎡
该小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
51053
.7元/㎡
17
嘉里云荷廷
8.8 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：8.5
口碑：8.2
西湖区
88.27-227.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业规范，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源选择较多，医疗配套基本齐全，能够较好地满足居民的日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交表现稳定，市场流通性良好，反映出市场认可度较高，是性价比较为突出的选择。
约
47040
元/㎡
18
滨江江南之星
8.5 分
品质：7.9
居住：9.1
生活：8.8
口碑：8.3
萧山区
69.00-139.00㎡
该小区综合得分7.8分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，周边1公里内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络覆盖良好；商业配套能满足日常需求，1公里内有1个大型购物中心和多个社区超市；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，但缺乏知名中学；医疗资源相对薄弱，3公里内仅有1所社区医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
48620
.7元/㎡
19
金色黎明(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
价格待定
20
万科大家世纪之光
8.5 分
品质：8.5
居住：8.3
生活：8.6
口碑：8.4
萧山区
41.67-159.10㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区享有良好的口碑，业主满意度普遍较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
46497
.2元/㎡
21
绿城明月江南
8.2 分
品质：7.5
居住：8.6
生活：8.9
口碑：8.2
滨江区
80.00-200.08㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足。内部环境整洁，绿化植被养护得当，居住舒适度良好。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。从市场反馈来看，业主对其性价比普遍认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力符合区域平均水平。
约
62093
.7元/㎡
22
白金海岸
7.9 分
品质：7.2
居住：8.0
生活：8.6
口碑：8.0
滨江区
93.00-256.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间尺度适宜，内部环境整洁，绿化景观养护得当，居住舒适度有保障。物业团队能够提供专业高效的服务，日常保洁、安保、维修响应等基础工作执行到位，社区管理有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区口碑稳定，业主满意度较高，房产价值具备一定的保值增值潜力。
约
44439
.7元/㎡
23
彩虹城
7.3 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：8.2
口碑：8.0
滨江区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐融洽。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
43177
.7元/㎡
24
地铁万科天空之城
7.9 分
品质：7.3
居住：9.5
生活：7.4
口碑：8.4
余杭区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够满足较高需求。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保与维修等职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源在合理距离内均有分布，休闲选择多样。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，反映出市场对其综合品质的认可。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性等方面表现均衡且部分维度突出，无明显短板的小区，适合注重综合居住体验的购房者。
约
48067
.5元/㎡
25
旭辉宝龙东湖城
7.9 分
品质：8.1
居住：8.8
生活：6.8
口碑：8.3
萧山区
80.00-140.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境整洁，整体居住密度合理，楼栋布局有序，公共活动空间较为充足。物业服务水平专业，能有效履行日常管理职责，响应速度及时。生活便利性是其重要优势，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源与医疗设施能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃，历史成交价走势稳健，业主评价以正面为主，认可其综合性价比与保值能力。
约
25569
.8元/㎡
26
坤和融创开元金沙印
8.2 分
品质：7.5
居住：9.2
生活：8.3
口碑：8.2
钱塘区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
38188
.1元/㎡
27
翠揽云境
7.9 分
品质：8.9
居住：9.3
生活：6.0
口碑：7.8
上城区
该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线和5号线站点，500米内有大型超市和社区商业，3km范围内有2所小学和1所三甲医院，能满足居民日常通勤、购物、教育及医疗的基本需求。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约
48833
.4元/㎡
28
华润绿城杭樾润府
7.6 分
品质：8.7
居住：8.6
生活：6.0
口碑：6.8
拱墅区
115.00-173.00㎡
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套齐全，拥有3个大型购物中心和多个社区超市，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，医疗资源则有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅约为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出良好的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在居住品质、服务和生活便利性上表现均衡，是追求综合性价比的务实选择。
约
54995
.5元/㎡
29
坤和西溪里
8.8 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：9.1
口碑：8.7
西湖区
60.00-327.00㎡
该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖良好；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约
52614
.1元/㎡
30
枫华府第
8.8 分
品质：8.2
居住：9.4
生活：9.5
口碑：7.7
西湖区
46.20-190.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁优美。由浙江绿城物业管理有限公司提供服务，物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业、教育、医疗等配套资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
48958
.4元/㎡