该小区综合得分7.8分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，周边1公里内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络覆盖良好；商业配套能满足日常需求，1公里内有1个大型购物中心和多个社区超市；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，但缺乏知名中学；医疗资源相对薄弱，3公里内仅有1所社区医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。