当前位置：
杭州二手房余杭区大于180㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
翡翠城
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.4
余杭区
80.14-349.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 34283 元/m²
白云深处
7.1 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：7.2
口碑：6.5
余杭区
223.49-298.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度宽松，绿化覆盖充分，能保障舒适的公共活动空间。物业公司为浙江金成物业管理有限公司，物业费为1-3.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有多个公交站点；周边商业配套包括社区超市和生鲜菜市，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园和外国语学校，医疗配套有社区诊所。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 61025 元/m²
新明半岛
7.6 分
品质：8.6
居住：6.0
生活：7.8
口碑：7.0
余杭区
57.00-360.00㎡
该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 22288 元/m²
金都雅苑
7.7 分
品质：8.2
居住：6.8
生活：8.2
口碑：6.8
余杭区
47.49-233.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达；商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源相对完善；医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 27634 元/m²
5
东海闲湖城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
约 23298 元/m²
6
枫汀云邸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
价格待定
7
良渚文化村阳光天际
8.2 分
品质：8.6
居住：7.8
生活：8.0
口碑：8.4
余杭区
196.00-295.00㎡
该小区整体居住体验良好，在小区品质、居住服务、生活便利和市场口碑四个维度均表现均衡。小区建筑布局宽松，为楼栋间距和公共区域留下了充足空间，内部环境优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，为社区提供了稳定的居住保障。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民的日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主评价以正面为主，资产保值能力得到市场一定程度的认可，是区域内一个性价比较为突出的选择。
约 39275 元/m²
8
百家乐西园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
72.56-400.00㎡
约 34508 元/m²
9
新湖果岭
8.3 分
品质：9.1
居住：7.5
生活：7.9
口碑：8.1
余杭区
68.16-380.66㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站及多条公交线路，通勤较为便捷；3km范围内有3个大型购物中心、2所小学、1所三甲医院及多个社区公园，基础配套齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 28651 元/m²
10
绿野春天家园
7.1 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：7.1
口碑：6.8
余杭区
39.40-430.00㎡
该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡。小区建筑布局合理，内部环境整洁，为居民提供了舒适的居住空间。物业服务专业，能够有效响应业主需求，维护社区日常秩序与设施。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常采买与出行需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场普遍认可。
约 22099 元/m²
11
远洋西溪公馆
7.4 分
品质：6.9
居住：7.2
生活：8.0
口碑：7.5
余杭区
59.50-312.38㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值能力较强。
约 35720 元/m²
12
赞成乐山红叶
7.4 分
品质：7.6
居住：7.2
生活：7.4
口碑：7.5
余杭区
69.67-256.06㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常需求。在业界和业主群体中口碑良好，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 24460 元/m²
13
青枫墅园
7.7 分
品质：8.9
居住：6.0
生活：7.8
口碑：7.0
余杭区
85.67-418.67㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好，提供了舒适的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，周边拥有多样化的商业配套、丰富的教育资源和基本的医疗设施，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性处于可接受范围，反映出一定的市场认可度。总体而言，该小区是一个在品质、服务和便利性方面均表现均衡的居住选择。
约 31898 元/m²
14
竹海水韵
7.6 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：7.8
口碑：7.9
余杭区
71.83-259.11㎡
该小区综合表现处于良好水平，无明显短板。小区容积率较低，绿化环境优越，为居住提供了舒适的空间体验。建筑年代相对适中，外立面与公共设施维护状况良好。物业公司能够履行基本职责，提供日常保洁、安保与维修服务。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，教育资源也相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与保值能力均处于可接受范围。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择，各项指标均衡发展。
约 19869 元/m²
15
奥克斯杭州未来中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
94.43-131.00㎡
价格待定
16
和悦清晖园
6.3 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.4
余杭区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，基本满足了大多数住户对常规服务的预期。小区具备了满足日常所需的基本配套，生活便利性能够满足基本日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。
约 42886 元/m²
17
亲亲家园(一期)
7.2 分
品质：6.8
居住：5.6
生活：8.9
口碑：6.8
余杭区
36.20-181.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 24844 元/m²
18
华立碧水铭苑(华立江南水乡 )
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
余杭区
179.12-313.55㎡
该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为宽松，为楼栋间距和公共区域留下了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度有保障。物业团队服务响应及时，社区日常维护管理到位。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。整体而言，这是一个在品质、服务、便利性和市场口碑方面均表现均衡的成熟社区。
约 52622 元/m²
19
汀岸辰风里
7.8 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：6.0
口碑：7.0
余杭区
小区整体居住体验良好，在多个维度上达到了市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住氛围舒适宜人。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务、快速的维修响应以及亲切周到的日常服务，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界和业主群体中拥有良好的口碑，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 42776 元/m²
20
湖山帝景湾南苑
7.2 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：7.7
口碑：6.0
余杭区
55.40-220.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区基础维护有序。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多元需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是区域内性价比较高的选择之一。
约 19515 元/m²
21
闲林山水梅兰苑
7.1 分
品质：7.1
居住：5.1
生活：8.0
口碑：7.9
余杭区
76.00-81.61㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套较为完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于区域可接受范围，整体性价比获得一定认可。
约 18727 元/m²
22
赞成良著壹号院
8 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：7.6
口碑：7.4
余杭区
304.54-376.69㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度宽松，内部环境整洁有序。物业服务水平优秀，能够高效履行日常保洁、安保、维修等职责，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅表现良好，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是兼顾品质与便利的务实选择。
约 33208 元/m²
23
华元玉榕庄
7.9 分
品质：8.4
居住：8.8
生活：7.2
口碑：7.0
余杭区
282.83-609.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；周边基础商业配套齐全，可满足日常采买；教育资源能够满足基础教育需求；医疗配套可处理常见病症。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年有微幅上涨，成交套数在区域内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 36963 元/m²
24
西园凤都苑
6.8 分
品质：6.8
居住：5.2
生活：7.9
口碑：6.6
余杭区
89.00-260.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区日常运转平稳。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常生活所需。在二手房市场中，该小区保持着一定的交易活跃度，业主反馈以正面为主，资产价值相对稳定，是区域内性价比较高的选择之一。
约 22594 元/m²
25
福田假日之约
7.3 分
品质：7.5
居住：5.6
生活：8.3
口碑：7.2
余杭区
154.81-322.68㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间设置得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过日常养护，居住舒适度有保障。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、安保巡逻与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边已形成较为成熟的生活圈，各类配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多元需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，成交表现活跃，资产保值能力值得信赖。
约 32941 元/m²
26
盛世嘉园
7.1 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：8.2
口碑：7.5
余杭区
35.00-253.00㎡
该小区整体居住体验良好，在多个维度上达到了市场主流水平。小区建筑布局合理，为居民提供了较为舒适的公共空间和居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过日常养护，营造出宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行基本的保洁、安保和维修职责，服务响应处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在二手房市场中，该小区表现稳定，业主反馈以正面为主，资产保值能力得到一定程度的认可。综合来看，这是一个品质均衡、生活便利的成熟社区。
约 19526 元/m²
27
万科良渚文化村堂前
8.1 分
品质：9.0
居住：7.8
生活：7.7
口碑：7.0
余杭区
89.38-253.90㎡
该小区综合评分8.3分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，周边1km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，1km内有3个大型购物中心和多个社区超市；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求；医疗配套方面，2km内有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 30536 元/m²
28
耀达金鼎华庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
80.26-131.00㎡
约 17127 元/m²
29
新湖香格里拉
6.8 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：6.9
口碑：7.1
余杭区
149.57-319.05㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为住户提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化植被定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率符合常规标准。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，被认为是性价比较高的选择，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力相对稳定。
约 45969 元/m²
30
香港兴业耦园
7.8 分
品质：7.6
居住：8.8
生活：7.7
口碑：6.9
余杭区
116.00-192.00㎡
该小区居住体验良好，综合评分处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 57337 元/m²