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杭州二手房上城区望江新城销售套数榜
买房必看的专业榜单
复兴南苑
7.4 分
品质：6.9
居住：5.7
生活：8.8
口碑：7.8
上城区
30.92-309.00㎡
小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 33219 元/m²
新世界城市艺术中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
暂无评价
价格待定
春江花月
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
66.22-265.98㎡
暂无评价
约 61901 元/m²
十亩田家园
7.2 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：8.1
口碑：7.8
上城区
28.35-110.00㎡
小区整体居住体验处于中等可接受水平。在小区品质方面，建筑布局处于常见水平，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标，能满足居民日常需求。居住服务方面，物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场口碑方面，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 32489 元/m²
5
美政花苑
7.2 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.6
上城区
37.15-176.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，公共空间稍显局促，但绿化环境基本达标，能提供一定的景观体验。停车配置存在一定压力，高峰时段可能面临车位紧张。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常基本职责，服务响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现良好，位于成熟居住区，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，其历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 33949 元/m²
6
凤凰南苑
7.7 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：9.1
口碑：7.6
上城区
47.29-112.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间设置得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，为居民提供了舒适的居住环境。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为规范。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套设施相对完备，能够覆盖居民的日常采买与基础需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 41781 元/m²
7
景江城市花园
7.8 分
品质：6.9
居住：7.5
生活：9.2
口碑：7.2
上城区
30.00-242.27㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为紧凑，但内部环境维护尚可，居住环境基本舒适。物业团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常运转有序。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对齐全，生活便利性表现良好。在业界口碑尚可，业主满意度中等，在二手房市场有一定交易活跃度，资产保值能力较为稳定。
约 32150 元/m²
8
民安苑
7.1 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：7.6
口碑：7.5
上城区
28.07-152.79㎡
该小区综合得分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁度尚可。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区底商，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，医疗配套则有1所二甲医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 31087 元/m²
9
海潮雅园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
上城区
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但缺乏亮点。车户比1:1.2，停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
价格待定
10
滨江金色家园
8.8 分
品质：8.8
居住：8.6
生活：9.2
口碑：8.2
上城区
104.00-266.02㎡
该小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 67437 元/m²
11
近江家园二园
7.7 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.8
上城区
52.16-177.35㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共区域规划得当，为居民提供了较为舒适的居住空间。内部环境整洁，绿化景观经过精心设计，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保、保洁和公共设施维护，服务响应及时，有助于维护社区秩序与和谐。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。在房产市场中，该小区获得了业主的普遍认可，二手房交易表现稳定，资产保值能力得到市场验证。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性和口碑方面均表现均衡的成熟社区。
约 41887 元/m²
12
世纪坊
7.3 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：9.2
口碑：6.6
上城区
60.09-107.11㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 35662 元/m²
13
凤凰北苑
7.8 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：9.2
口碑：7.1
上城区
49.28-153.00㎡
该小区综合评分6.8分，处于中等可接受水平。小区容积率2.5，绿化率30%，均处于市场常见范围，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，基本能满足居民日常需求。车户比1:0.8，停车略有压力。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，可解决日常采买问题；教育资源包括2所幼儿园、1所小学和1所中学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为5%，与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，多数认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 45165 元/m²
14
复兴北苑
7.1 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：8.6
口碑：6.5
上城区
19.83-249.22㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标，能满足居民日常活动需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院，基本生活配套齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 32591 元/m²
15
天福花园
7.6 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：9.3
口碑：6.7
上城区
45.00-142.32㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 34314 元/m²
16
太和广场
8 分
品质：8.0
居住：7.0
生活：9.0
口碑：7.2
上城区
109.00-215.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平有待提升。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、医疗等配套成熟完善，教育资源丰富。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 44881 元/m²
17
望江家园西园
7.7 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：9.5
口碑：7.6
上城区
39.57-163.72㎡
小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 34704 元/m²
18
望江新园一园
8.2 分
品质：8.1
居住：6.3
生活：9.6
口碑：8.0
上城区
54.71-92.91㎡
该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是注重性价比的务实选择。
约 36388 元/m²
19
滨江新苑
7 分
品质：6.0
居住：5.7
生活：9.4
口碑：6.5
上城区
38.07-167.85㎡
该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，周边有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，教育资源较为丰富；医疗配套方面，周边有2所三甲医院，就医便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可。
约 37115 元/m²
20
紫花苑
7.4 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.8
口碑：7.7
上城区
38.15-182.09㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共区域空间感适中，内部环境整洁度保持良好，为居民提供了舒适的居住环境。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易表现稳定。
约 32815 元/m²
21
近江家园五园
7.5 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：9.4
口碑：7.9
上城区
42.48-175.38㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化景观养护得当。物业团队能够履行日常管理职责，提供基础的保洁、安保和维修服务，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，是区域内性价比较高的选择之一。
约 39322 元/m²
22
近江苑
7.1 分
品质：6.0
居住：5.5
生活：9.5
口碑：6.8
上城区
49.20-70.65㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化养护工作到位，营造了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应在合理范围内。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，被认为是性价比较高的选择。
约 36217 元/m²
23
金隅学府
8.7 分
品质：8.2
居住：9.4
生活：9.3
口碑：7.7
上城区
87.00-173.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应较为及时。小区周边生活配套相当完备，能够充分满足居民的日常采买、出行、教育及医疗需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约 90415 元/m²
24
钱江时代公寓
7.9 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：9.3
口碑：7.7
上城区
74.26-234.54㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间均得到保障，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括公共区域的清洁维护、安保巡逻以及常见报修问题的响应处理，服务态度较为专业。小区周边已形成较为成熟的生活配套体系，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。从市场反馈来看，该小区在二手房交易中保持了一定的活跃度，业主对其性价比普遍持认可态度，是区域内一个较为务实的选择。
约 45355 元/m²
25
保利滨江上品
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
上城区
134.99㎡
该小区综合表现属于市场主流中的中等偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础商业配套，公共交通方面拥有可抵达区域核心位置的线路，通勤处于可接受范围。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 118457 元/m²
26
凤山新村
7.6 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.0
上城区
33.07-57.00㎡
该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常购物需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源方面，周边3km内有2所医院。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，具备一定的资产保值能力。
约 45905 元/m²
27
华龙坊
7.6 分
品质：6.7
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.5
上城区
33.23-129.50㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 37456 元/m²
28
复兴城市家园
7.3 分
品质：7.4
居住：6.2
生活：8.1
口碑：6.6
上城区
33.63-164.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。绿化环境良好，内部整洁度尚可，植被得到定期养护。物业服务水平达标，能够履行基本职责，安保与维修响应在合理范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，能够满足日常采买需求。教育资源与医疗资源基本齐全，可应对常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，业主满意度总体稳定。
约 41010 元/m²
29
山南人家
7.6 分
品质：8.0
居住：6.2
生活：8.5
口碑：7.0
上城区
44.12-87.46㎡
该小区综合得分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，楼栋布局虽不显宽敞但避免了过度拥挤，基本保障了采光与公共活动空间。由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络较为完善；商业配套能满足日常需求，1km内有1个大型购物中心和多个社区超市。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内上涨约3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 37869 元/m²
30
康都紫轩
8.5 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：9.4
口碑：7.3
上城区
88.00-190.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，内部环境整洁，绿化景观经过精心设计，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应及时，社区秩序维护得当。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。
约 69544 元/m²