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杭州二手房上城区城东新城3-5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
德信东望
8.3 分
品质：8.0
居住：8.1
生活：8.9
口碑：8.2
上城区
72.78-131.82㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场交易表现平稳。
约 43608 元/m²
天城府天著
8.3 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.2
口碑：8.5
上城区
59.68-139.81㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住氛围舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 42529 元/m²
中旅归锦府
7.6 分
品质：6.3
居住：8.5
生活：8.4
口碑：7.7
上城区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁，绿化景观养护得当，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切，社区日常管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度普遍较高，房产保值增值能力得到市场认可，是区域内性价比较高的选择之一。
约 51188 元/m²
信达东莱府
8.3 分
品质：7.9
居住：9.1
生活：8.6
口碑：7.5
上城区
89.74-132.58㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁，绿化景观经过日常养护，居住舒适度有保障。停车配置经过科学规划，基本能够满足住户的日常停车需求，管理有序。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、安保巡逻与公共设施维护，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够覆盖居民日常所需。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比普遍认可，资产保值能力符合市场预期。
约 51726 元/m²
5
新天地金色时光
8.4 分
品质：8.2
居住：7.8
生活：9.0
口碑：8.2
上城区
67.19-139.43㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应及时，管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、通勤与休闲需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，交易活跃度尚可，资产保值能力表现稳定，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 39031 元/m²
6
滨江曙光之城
8.3 分
品质：7.3
居住：8.8
生活：9.0
口碑：8.5
上城区
84.71-165.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于交通便利的成熟区域，周边商业、教育、医疗等配套齐全且品质较高。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力和市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑多个维度均有不错的表现，是性价比较高的选择。
约 40771 元/m²
7
淮矿东元府
8 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：8.6
口碑：7.8
上城区
87.85-116.79㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能够保障基本的居住舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套齐全且便利，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比，二手房成交活跃度与价格走势均处于区域合理水平，是兼顾实用性与居住品质的务实选择。
约 36073 元/m²
8
棹月雅府
7 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：6.0
口碑：6.5
上城区
98.00-143.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适当空间，小区内部环境整洁度保持良好，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在二手房市场交易中表现活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 50499 元/m²
9
天阳文晖
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
71.18-131.06㎡
暂无评价
约 44155 元/m²
10
滨江德信东方星城
8.4 分
品质：8.2
居住：8.2
生活：9.1
口碑：8.0
上城区
89.00-139.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区品质表现均衡，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。居住服务方面，物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常运维有序。生活便利性表现卓越，周边配套设施丰富且成熟，能够充分满足居民日常及高品质生活需求。市场口碑方面，小区在二手房市场交易活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。综合来看，该小区在品质、服务、便利和口碑四个维度均达到了良好水准，是区域内一个综合表现稳定的居住选择。
约 42329 元/m²
11
三湘印象森林海尚
8.5 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：8.6
口碑：7.3
上城区
130.63㎡
小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。小区物业团队能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，有助于构建和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在业界和业主群体中口碑良好，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 55064 元/m²
12
天城府
8.3 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.2
口碑：8.5
上城区
59.68-139.81㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住氛围舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 42529 元/m²
13
金隅会潮悦府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
萧山区
暂无评价
约 49788 元/m²
14
万科中央公园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
89.00-160.00㎡
暂无评价
约 54190 元/m²
15
悦风华
7.8 分
品质：7.0
居住：8.7
生活：8.5
口碑：7.0
上城区
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站（地铁1号线、7号线）及15个公交站点，公共交通网络较为完善；商业配套方面，拥有1个大型购物中心（万达广场）和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所二甲医院，配套齐全度尚可。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、无明显短板的务实选择。
约 52779 元/m²
16
德信中心望宸光里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
暂无评价
价格待定
17
德信浙旅东宸
8.1 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：8.9
口碑：7.3
上城区
75.17-202.19㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 48009 元/m²
18
紫玉福邸
8.1 分
品质：7.9
居住：8.0
生活：9.0
口碑：7.1
上城区
88.45-176.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化景观经过定期养护，整体环境整洁舒适。物业公司服务专业高效，能提供及时的维修响应和有序的社区管理。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边商业、教育及医疗配套基本覆盖了日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个居住体验良好、配套齐全且保值能力尚可的成熟社区。
约 45279 元/m²
19
天阳尚城国际(一期)
8.5 分
品质：8.4
居住：8.0
生活：9.1
口碑：8.3
上城区
75.00-129.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业团队专业，能履行日常保洁、安保与维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足日常购物需求。教育资源方面，周边有优质学校。医疗配套完善。小区在二手房市场表现活跃，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是追求生活便利与稳定性的务实选择。
约 44119 元/m²
20
新中宇维萨
8.4 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：8.9
口碑：8.3
上城区
37.00-163.95㎡
该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共区域规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住空间。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应与处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约 41366 元/m²