杭州二手房西湖留下收益榜

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杭州二手房西湖留下收益榜

买房必看的专业榜单

和家园玺园

绿城西溪云庐

117.00-230.38㎡

该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但缺乏亮点。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交站点5个，公共交通较为便捷；3km范围内有2个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 31689 元/m²

西溪·君逸汇

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局相对紧凑，内部环境基本整洁。物业团队能够履行日常维护与安保职责，服务表现符合基本要求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内处于中等水平，市场认可度尚可，是注重性价比的务实选择。

钱江浙商创投中心

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适度的空间，内部环境整洁，居住舒适度有保障。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。周边生活配套相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合表现，二手房交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

瑞昌商务大楼

该小区居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

钱江西溪和景

70.00-180.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源能满足基础教育需求，医疗资源保障完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性佳，资产保值能力值得信赖。

约 31350 元/m²

小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好水平。该小区容积率为2.5，绿化率达35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；拥有2个大型购物中心和多个社区商业，日常采买便捷；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院，基本满足家庭需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。

约 38388 元/m²

滨江·西溪明珠

242.36-360.51㎡

该小区综合得分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率3.0，绿化率35%，居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，周边1km内有地铁1号线站点，3km内有大型购物中心、三甲医院及多所中小学，能满足日常通勤、购物、医疗及教育需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数稳定，业主认可度较高，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 93022 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易表现稳定。

该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率30%，均处于市场常见水平，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所社区医院，基本配套齐全但缺乏多样性选择。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。

约 53375 元/m²

西溪路536号

小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。该小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，响应及时，安保与日常维护工作到位。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求；医疗配套有1所三甲医院，保障基本就医。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力稳定。

约 39816 元/m²

水乡·西溪小筑

86.59-152.00㎡

小区整体居住体验处于中等可接受水平。建筑布局处于常见水平，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标，能满足居民日常需求，停车配置接近临界，停车略有压力。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 27883 元/m²

和家园臻园

85.81-165.00㎡

该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，能保障基本的居住空间与绿化环境。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心、3个幼儿园、2所小学和1所中学，能满足日常购物与基础教育需求；医疗配套方面有2家医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择。

约 50780 元/m²

68.00-139.77㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样，教育资源与医疗配套完备。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比，是预算内的务实选择。

约 44624 元/m²

和家园求是里

66.88-139.17㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率控制得当，绿化环境适宜，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务专业可靠，能够保障日常管理与维护。生活配套较为完善，公共交通、教育资源与商业设施均能满足日常所需，出行与生活较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与流通性处于区域可接受范围，业主满意度尚可。

约 40202 元/m²

华元·天鹅堡

37.50-202.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留有一定空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平较高，服务团队专业，能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅在过去一年高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。

约 20736 元/m²

西湖绸厂宿舍

该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面有5所幼儿园、3所小学和2所中学，医疗配套有2所医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

留下街13号三单元

约 26114 元/m²

五常机关宿舍

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、上海科技馆站）及多个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，步行可达大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有公立幼儿园及小学。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是注重通勤与生活便利性的务实选择。

约 23217 元/m²

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率为2.5，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化率达到35%，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，响应迅速，社区维护到位。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达。商业配套完善，1km内有3个大型购物中心和多个社区超市。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。医疗资源方面，3km内有1家三甲医院。市场口碑良好，业主满意度高，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出较强的资产保值能力。

约 23093 元/m²

该小区综合评分为7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部绿化环境整洁。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，周边1km内有2个地铁站及多条公交线路，通勤便捷；1km范围内有3个大型购物中心及多个社区超市，日常采买便利；同时，周边分布有2所小学、1所中学及1所三甲医院，教育资源与医疗配套较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与配套的性价比。

约 23489 元/m²

雅戈尔·西溪晴雪

58.93-190.83㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源也较为丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体口碑良好。

约 34606 元/m²

复地·黄龙和山

47.00-328.32㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，基本购物需求可满足，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 29609 元/m²

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化率35%，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性是其突出优势，周边3km内有4个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常及品质消费需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，基本满足需求；医疗资源有1所三甲医院，保障了基础医疗。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。

53.67-140.00㎡

该小区综合评分8.3分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学；医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，近一年成交价涨幅为5%，成交套数在区域内排名前30%，显示出一定的市场认可度和流通性。

约 27664 元/m²

浙江油田留下小区

该小区综合评分8.3分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部绿化环境整洁。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络发达；商业配套方面，1km内有3个大型购物中心，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，医疗配套则有1所三甲医院。市场口碑方面，小区成交价涨幅在过去一年为5.2%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到了良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。

约 22948 元/m²

53.00-159.51㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，内部环境保持了一定的舒适度。物业公司服务专业度与响应效率在市场中有良好口碑。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，但优质中学资源相对有限。医疗配套有三甲医院在周边范围内。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性与认可度尚可。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、物业服务可靠的中端社区。

约 25970 元/m²

40.00-355.00㎡

该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间，园林绿化定期养护。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为便捷；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园、1所小学和1所中学；医疗配套有1所三甲医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。

约 32479 元/m²

西溪路538号小区

85.75-108.21㎡

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，整体居住密度适中，楼栋布局合理，公共活动空间基本充足。绿化率达标，小区内部环境整洁，植被养护状况良好。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷。周边拥有1个大型购物中心和多个社区商业，能满足日常采买需求。教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，医疗配套则有1所二甲医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算内务实选择的性价比。

约 23652 元/m²

62.95-139.85㎡

该小区综合评分8.3分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套丰富，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源也较为完备，3km内有2家三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 27355 元/m²

117.00-160.00㎡

该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标，能满足居民日常活动需求。由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达；3km范围内有8个大型购物中心、5所幼儿园、3所小学、2所中学及4所医院，基础生活配套较为齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，成交套数在区域内排名前30%，市场认可度尚可，呈现出中性偏正面的口碑态势。

约 25172 元/m²

坤和和家园

63.81-369.00㎡

该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 41038 元/m²

87.26-128.33㎡

该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.8，绿化率为35%，均处于合理范围，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，居住环境舒适。小区物业公司为万科物业，物业费为3.5元/平米/月，服务专业高效，能够提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；拥有3个大型购物中心，商业配套成熟；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院，基本满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，反映出市场认可度较高，资产保值能力值得信赖。

约 24748 元/m²

该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，周边3km内有3个地铁站（如世纪大道站、陆家嘴站）及多个公交枢纽，通勤便捷；商业配套成熟，拥有国金中心、正大广场等大型购物中心；教育资源包括浦东新区第二中心小学等；医疗资源有三甲医院东方医院。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 22200 元/m²

112.71-178.00㎡

小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。车户比1:0.8，停车位配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖较好。商业配套能满足日常需求，周边有大型超市和社区商业街。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。医疗资源方面，3km内有1所二甲医院。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。

约 27329 元/m²

该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，能保障基本的采光与公共活动空间。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，周边1km内有地铁2号线、4号线站点及多个公交站，公共交通便捷；商业配套完善，1km内有大型购物中心2个、超市及各类底商，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与便利性，是预算有限下兼顾通勤与生活的务实选择。

山缘老人公寓

该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，周边1km内有地铁2号线、4号线站点及多个公交站，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；同时分布有2所小学、1所中学及1所三甲医院，配套较为齐全。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。