该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.8，绿化率为35%，均处于合理范围，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，居住环境舒适。小区物业公司为万科物业，物业费为3.5元/平米/月，服务专业高效，能够提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；拥有3个大型购物中心，商业配套成熟；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院，基本满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，反映出市场认可度较高，资产保值能力值得信赖。