小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。车户比1:0.8，停车位配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖较好。商业配套能满足日常需求，周边有大型超市和社区商业街。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。医疗资源方面，3km内有1所二甲医院。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。