该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，整体居住密度适中，楼栋布局合理，公共活动空间基本充足。绿化率达标，小区内部环境整洁，植被养护状况良好。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷。周边拥有1个大型购物中心和多个社区商业，能满足日常采买需求。教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，医疗配套则有1所二甲医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算内务实选择的性价比。