该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化率35%，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性是其突出优势，周边3km内有4个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常及品质消费需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，基本满足需求；医疗资源有1所三甲医院，保障了基础医疗。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。