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广州二手房白云区3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
怡新花园
8.1 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：9.7
口碑：8.0
白云区
78.00-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
43338
.9元/㎡
云山熹景
8.6 分
品质：8.8
居住：7.2
生活：9.7
口碑：7.7
白云区
80.00-265.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
45141
.8元/㎡
御金沙澜山
8.8 分
品质：9.1
居住：8.5
生活：8.8
口碑：8.4
白云区
82.00-182.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
35966
.4元/㎡
越秀星汇云城
8.3 分
品质：7.4
居住：8.8
生活：8.9
口碑：8.3
白云区
68.27-243.28㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
41799
.4元/㎡
5
一品湖山
8.5 分
品质：9.0
居住：7.8
生活：8.6
口碑：8.2
白云区
70.00-189.96㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度宽松，绿化体验舒适。物业公司为广州市市政物业管理有限公司，物业费为2元/月/㎡，能够提供规范的日常服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有多个公交站点，商业配套丰富，包括多个超市和便利店，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源充足，拥有多所幼儿园和中小学；医疗配套完善，有多家医院可供选择；休闲配套有多个公园。市场数据显示，该小区近一年成交价走势稳健，成交活跃度较高。整体而言，这是一个居住品质与服务均达到市场良好标准、生活配套成熟完备的社区，适合注重生活品质与便利性的购房者。
约
37386
.9元/㎡
6
金域蓝湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
40.00-297.86㎡
约
38990
.2元/㎡
7
岭南新世界
8.4 分
品质：8.4
居住：7.3
生活：9.1
口碑：8.3
白云区
60.00-240.85㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
37269
元/㎡
8
保利西海岸瀚海花园
8.6 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.8
口碑：7.8
白云区
42.81-433.59㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
31344
.3元/㎡
9
恒骏花园香柏广场
7.7 分
品质：6.9
居住：6.8
生活：9.2
口碑：7.6
白云区
14.00-155.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
39887
.2元/㎡
10
富力桃园
8.8 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.4
口碑：8.6
白云区
60.00-200.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化经过精心设计，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常采购便捷，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，小区二手房市场认可度和流通性较好。
约
31247
.5元/㎡
11
云景花园云桦苑
7.8 分
品质：7.5
居住：6.6
生活：9.3
口碑：7.4
白云区
59.63-115.20㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队能够履行基本职责，提供日常维护服务，社区管理有序。小区地理位置便利，周边配套设施相对完善，生活便利性表现良好。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力处于市场平均水平。
约
42945
元/㎡
12
白云尚城
8.5 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：9.3
口碑：8.0
白云区
34.05-217.47㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，整体居住密度控制相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化景观营造了较为舒适的居住环境。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，出行便捷；商业配套丰富，能满足日常采买及品质消费需求；教育资源覆盖全面，医疗配套基本齐全，休闲设施多样，基本覆盖了居民的核心生活需求。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择之一。
约
38449
元/㎡
13
云裳丽影
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
11.24-147.00㎡
约
41883
元/㎡
14
岭南新世界锦云峰
8.8 分
品质：8.8
居住：8.7
生活：9.1
口碑：8.4
白云区
79.99-110.66㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，能满足日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套充足，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与基础配套的务实选择。
约
35550
.8元/㎡
15
富力半岛花园
8.1 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：9.4
口碑：8.2
白云区
30.33-201.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现尚可，为居住提供了基本的户外活动空间。物业服务水平处于市场平均范围，能够维持小区的基本运行秩序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力得到一定认可。
约
29469
.3元/㎡
16
保利紫云
8.9 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：9.5
口碑：8.3
白云区
82.00-126.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
40602
元/㎡
17
竹韵山庄
8.6 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：8.9
口碑：7.8
白云区
124.00-156.21㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优良，为居民提供了较为舒适的居住空间。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平良好，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达，日常采买、子女就学、就医问诊都十分便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，反映出其性价比和居住价值得到了市场的认可，是一个配套成熟、生活便利的务实选择。
约
33557
.1元/㎡
18
富力城(南区)
8.6 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：8.7
口碑：8.3
白云区
76.00-193.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
26320
元/㎡
19
南航明珠雅苑
8.4 分
品质：8.4
居住：7.2
生活：9.8
口碑：7.1
白云区
87.00-165.44㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，为居住提供了良好的生态基础。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务能够履行基本职责，服务响应处于可接受范围，为小区日常运转提供了保障。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场数据显示其成交活跃度与价格走势稳健，展现出良好的保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
39767
.8元/㎡
20
景富明珠
8.2 分
品质：8.5
居住：6.8
生活：9.5
口碑：7.0
白云区
80.00-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
37786
.5元/㎡
21
万科云山花园
8.5 分
品质：8.7
居住：8.5
生活：8.8
口碑：7.2
白云区
66.50-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
31745
.8元/㎡
22
凯云新世界
9 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：9.2
口碑：8.3
白云区
102.00-306.00㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，确保了优异的采光通风条件。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细，居住环境舒适宜人。物业服务水平优秀，服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套完善，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择；医疗资源也较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
51868
.3元/㎡
23
星汇金沙雅筑
8.7 分
品质：8.9
居住：8.8
生活：8.7
口碑：8.1
白云区
79.65-220.77㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
31135
.6元/㎡
24
新世界云逸
8.6 分
品质：7.9
居住：9.6
生活：9.2
口碑：7.9
白云区
73.72-180.41㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
49677
.3元/㎡
25
金泉山庄
8.1 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：9.3
口碑：7.6
白云区
66.18-162.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充裕。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现积极态势，二手房保值能力较强，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是预算适中下的优质选择。
约
36613
.4元/㎡
26
纵横缤城
8 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：9.5
口碑：7.5
白云区
58.72-180.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为广州市纵横白领物业管理有限公司，物业费为1.5元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价走势稳健，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约
31319
.4元/㎡
27
颐和上院(一期)
8.7 分
品质：8.2
居住：8.8
生活：9.5
口碑：7.9
白云区
102.33-120.88㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度高。物业团队专业高效，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
52997
.9元/㎡
28
翠逸家园
8.4 分
品质：7.4
居住：8.7
生活：9.8
口碑：7.8
白云区
62.38-160.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
33401
.3元/㎡
29
黄石小区
7.4 分
品质：7.3
居住：5.5
生活：9.3
口碑：6.6
白云区
69.42-145.92㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化环境相对一般。楼龄较长，建筑年代相对久远。物业由业主自筹管理，服务表现较为基础。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟完善，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但地段与配套优势得到认可，二手房成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约
29755
.1元/㎡
30
云山诗意人家
8 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：9.3
口碑：8.2
白云区
48.07-243.86㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部环境维护较为整洁，居住舒适度处于可接受范围。物业服务团队能履行基本职责，在安保、保洁和维修响应方面表现符合市场主流标准。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，教育资源能够满足基础教育需求，医疗资源基本覆盖日常所需。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
37962
.7元/㎡