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克而瑞好房评测 黄石小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,建筑密度较大,绿化环境相对一般。楼龄较长,建筑年代相对久远。物业由业主自筹管理,服务表现较为基础。生活便利性表现突出,周边公共交通网络发达,商业、教育、医疗等配套较为成熟完善,日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主评价褒贬不一,但地段与配套优势得到认可,二手房成交活跃度尚可,价格走势与周边市场基本持平,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 7.3
居住服务 5.5
生活便利 9.3
市场口碑 6.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 29755元/m²
- 户型面积 69.42-145.92m²(居)
- 物业公司 业主自筹物业
- 物业费用 0.6-1.6元/月/㎡
- 建成时间 1999-2000年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 723户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 69.42㎡
周边信息

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