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广州二手房4-5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
逸翠湾
9.1 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：9.8
口碑：8.7
荔湾区
80.00-400.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗配套完善，从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度高，业主评价总体积极正面，是追求高品质与便利生活的优选。
约 53890 元/m²
中海花湾壹号
8.9 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：9.3
口碑：8.6
荔湾区
45.89-160.21㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 36315 元/m²
嘉仕花园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
海珠区
36.00-122.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 52327 元/m²
小北路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
暂无评价
价格待定
5
越秀星汇海珠湾
9.3 分
品质：9.1
居住：9.8
生活：9.5
口碑：8.7
海珠区
31.00-325.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 43005 元/m²
6
逸景翠园
8.2 分
品质：7.8
居住：7.2
生活：9.3
口碑：8.2
海珠区
58.99-266.01㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43159 元/m²
7
保利东郡
8.5 分
品质：7.7
居住：9.6
生活：9.2
口碑：7.3
荔湾区
71.00-110.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率控制合理，楼栋间距和公共区域空间充足，绿化环境优美，内部整洁有序。物业服务水平专业高效，社区氛围和谐融洽。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷高效。商业配套完善，能满足日常采买与高品质休闲需求。教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑正面，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 45030 元/m²
8
北大资源博雅1898
8.4 分
品质：7.6
居住：8.8
生活：9.3
口碑：7.7
荔湾区
80.12-139.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境有待提升，楼栋布局相对紧凑，但公共空间尚可满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比，是一个务实的选择。
约 43268 元/m²
9
富力千禧花园
8.9 分
品质：8.4
居住：9.0
生活：9.7
口碑：8.2
海珠区
29.06-144.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 53169 元/m²
10
振业天颂花园
8.9 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：9.2
口碑：8.4
荔湾区
36.82-178.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化水平尚可，整体环境整洁有序。停车配置相对充足，管理较为规范。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产保值增值能力良好，市场流通性表现稳健。
约 47626 元/m²
11
海富花园
8.4 分
品质：8.0
居住：7.5
生活：9.7
口碑：8.2
海珠区
22.00-144.27㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住体验舒适，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务水平专业高效，安保可靠，维修响应迅速。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 41997 元/m²
12
珠江俊园
8.4 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.7
天河区
90.00-144.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，能保障基本的采光与活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护管理职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，为居民提供了高品质的生活配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度良好，是性价比较高的选择。
约 63737 元/m²
13
珠江花城
5.6 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.8
天河区
76.00-143.00㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 45907 元/m²
14
锦丽居
8.1 分
品质：7.5
居住：7.4
生活：9.4
口碑：8.1
海珠区
36.77-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 41701 元/m²
15
万科白鹭郡
7.4 分
品质：7.5
居住：6.7
生活：7.8
口碑：7.2
南沙区
65.00-95.77㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。从市场表现看，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 39671 元/m²
16
东风东路水均岗
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
22.60-87.50㎡
暂无评价
约 51397 元/m²
17
中怡城市花园
8.7 分
品质：8.2
居住：8.2
生活：9.7
口碑：8.3
天河区
35.61-135.41㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 78947 元/m²
18
云山雅苑
8.5 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：9.5
口碑：7.7
白云区
40.00-143.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，公共活动空间较为充裕。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 50337 元/m²
19
云景花园云景名都
7.9 分
品质：7.6
居住：6.8
生活：9.2
口碑：7.7
白云区
60.00-181.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 46234 元/m²
20
佳大银湾
8.7 分
品质：8.0
居住：8.6
生活：9.6
口碑：8.4
海珠区
40.00-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 55442 元/m²
21
保利林海山庄
8.6 分
品质：9.0
居住：8.2
生活：8.7
口碑：7.8
天河区
76.59-387.13㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是预算内性价比较高的选择。
约 44479 元/m²
22
保利百合花园
8.4 分
品质：7.8
居住：8.5
生活：9.5
口碑：7.2
海珠区
70.69-247.88㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境均能提供舒适的居住体验。物业服务专业高效，能保障日常维护与快速响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套较为丰富，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套完善，休闲配套有城市公园，能满足多样化需求。市场数据显示其成交价涨幅稳定，成交套数在板块内排名靠前，业主口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 41151 元/m²
23
六运小区
7.4 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.4
天河区
20.08-104.75㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共活动空间充裕，内部环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 52293 元/m²
24
华润天合
8.4 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：8.4
口碑：8.0
天河区
88.16-238.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 63262 元/m²
25
天惠大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
23.16-81.00㎡
暂无评价
约 94483 元/m²
26
富力君湖华庭
9.1 分
品质：8.8
居住：8.9
生活：10.0
口碑：8.0
荔湾区
32.70-280.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善，拥有多所学校；医疗配套齐全，保障了基本就医需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅稳定，与区域平均水平相当，成交套数排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验优越、配套成熟、保值能力较强的优质社区。
约 48672 元/m²
27
富力环市西苑
8.3 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：9.6
口碑：8.2
荔湾区
51.00-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度较高，市场认可度良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面表现均衡，是区域内性价比较高的选择。
约 43036 元/m²
28
富力现代广场
8.9 分
品质：8.8
居住：8.6
生活：9.7
口碑：8.2
海珠区
47.67-174.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 45996 元/m²
29
富力银禧花园
9.1 分
品质：8.9
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.1
海珠区
81.00-191.65㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境良好，提供了舒适的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现正面态势，展现出良好的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面均有不错表现，是追求综合居住体验的务实选择。
约 64054 元/m²
30
富泽园
8.3 分
品质：7.4
居住：8.1
生活：9.7
口碑：7.7
海珠区
27.00-114.05㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 39831 元/m²