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克而瑞好房评测 富力君湖华庭
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场中的标杆水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度有保障。物业公司服务专业,能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面,公共交通网络较为发达,周边商业配套丰富,能满足日常采买与休闲需求;教育资源相对完善,拥有多所学校;医疗配套齐全,保障了基本就医需求。市场口碑方面,二手房成交价涨幅稳定,与区域平均水平相当,成交套数排名靠前,显示出良好的市场认可度和流通性。总体而言,这是一个居住体验优越、配套成熟、保值能力较强的优质社区。
小区品质 8.8
居住服务 8.9
生活便利 10.0
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 48672元/m²
- 户型面积 32.70-280.00m²(居)
- 物业公司 富力物业管理限公司
- 物业费用 2.8-3.8元/月/㎡
- 建成时间 2012年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 759户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅0卫
建筑面积 32.7㎡
周边信息

广州荔湾老西关活跃榜第1名