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重庆二手房九龙坡杨家坪活跃榜
买房必看的专业榜单
重庆科技大学家属区
6.9 分
品质：5.0
居住：6.8
生活：9.4
口碑：6.5
九龙坡
62.00-147.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化水平相对一般，整体居住环境体验有提升空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，日常采买、就医、子女入学等需求都能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 8002 元/m²
民主一村
6.7 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.3
九龙坡
49.33-59.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平有限，建筑布局相对密集。楼龄较长，建筑外立面与公共设施呈现出一定的年代感。居住服务方面，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，但服务水平有待提升。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源充沛，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。
约 10240 元/m²
创泰大厦
7.6 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.7
九龙坡
44.00-111.08㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑布局较为宽松。物业公司为重庆昆榆房屋开发有限公司，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套完善，休闲设施多样。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内有所上涨，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
约 6533 元/m²
金桥彼岸
7.7 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：9.5
口碑：7.3
九龙坡
34.82-306.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8111 元/m²
5
升伟铂寓
8.9 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.2
九龙坡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全，能满足高品质的生活需求。市场口碑方面，小区成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 17343 元/m²
6
都市桃源
7.6 分
品质：7.7
居住：5.2
生活：9.4
口碑：7.2
九龙坡
57.06-206.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 10072 元/m²
7
军干一所
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
九龙坡
72.97-88.00㎡
价格待定
8
东原·九城时光
8.3 分
品质：7.6
居住：8.7
生活：9.1
口碑：8.0
九龙坡
45.19-253.97㎡
该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。建筑布局相对紧凑，但公共空间和环境维护尚可，提供了基本的居住舒适度。物业服务能够履行日常职责，响应和处理能力符合主流标准。生活便利性表现突出，交通、商业、教育、医疗等各类配套较为齐全，能够满足居民高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现和保值能力与周边市场基本同步，是区域内一个综合表现均衡的居住选择。
约 14800 元/m²
9
佳怡·梧桐居
7.3 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：9.3
口碑：7.1
九龙坡
65.44-150.90㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，建筑布局较为紧凑，但公共空间尚能满足基本活动需求。绿化率处于市场平均水平，环境整洁度基本达标。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源较为齐全，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 6908 元/m²
10
港城静园
7.3 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：9.5
口碑：7.2
九龙坡
46.81-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6607 元/m²
11
四季花园
7.9 分
品质：8.0
居住：5.8
生活：9.4
口碑：7.7
九龙坡
39.40-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10008 元/m²
12
上江城
7.6 分
品质：7.1
居住：6.6
生活：8.9
口碑：7.6
九龙坡
47.58-214.75㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，两者均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、秩序维护与公共设施维修等基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价以中性偏正面为主，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 8177 元/m²
13
恒大绿洲
8.2 分
品质：7.7
居住：7.4
生活：9.5
口碑：8.1
九龙坡
64.64-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好。总体而言，该小区在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显短板，适合追求综合性价比的购房者。
约 11740 元/m²
14
西郊三村杨渡小区
7.2 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.3
九龙坡
55.00-92.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6741 元/m²
15
上创雅园
7.1 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.5
九龙坡
41.94-111.27㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7836 元/m²
16
百康年·世纪门
7.5 分
品质：6.8
居住：6.6
生活：9.4
口碑：6.7
九龙坡
18.03-98.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境尚可，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 10589 元/m²
17
保利花半里玫瑰园
8.6 分
品质：8.2
居住：8.2
生活：9.5
口碑：8.3
九龙坡
33.50-101.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基础职责，服务响应在合理范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度良好，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。
约 13500 元/m²
18
首创i HOME
7.9 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：9.6
口碑：6.9
九龙坡
29.07-79.01㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为重庆华高物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通网络发达，周边拥有谢家湾地铁站及多个公交站点，出行便捷。商业配套成熟，周边有九龙坡区米华润广场、龙湖西城天街等购物中心。教育资源丰富，包括谢家湾小学、重庆育才中学等学校。医疗资源有重庆市结核病防治所、重庆医科大学附属康复医院等医疗机构。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力值得信赖。
约 10833 元/m²
19
盾安九龙都
7.5 分
品质：7.1
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.7
九龙坡
34.29-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋间距与公共空间能满足基本居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 9938 元/m²
20
奥园康城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
九龙坡
44.00-250.00㎡
价格待定
21
碧景园小区
7.4 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：9.5
口碑：6.9
九龙坡
54.50-168.62㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套完善，休闲设施便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 6803 元/m²
22
建工三村
8.2 分
品质：6.5
居住：9.9
生活：9.5
口碑：7.5
九龙坡
80.74-117.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。总体而言，该小区是一个无明显突出亮点但也无重大硬伤的居住选择，适合注重性价比的购房者。
约 13079 元/m²
23
艾佳天泰
7.6 分
品质：6.4
居住：7.2
生活：9.3
口碑：7.3
九龙坡
20.40-67.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，公共活动空间有限，但内部环境维护尚可。物业服务能够履行基本职责，为居民提供必要的日常维护。小区地理位置优越，位于成熟区域，周边商业、交通等配套设施较为丰富，能够较好地满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 9385 元/m²
24
西城映画
7.5 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.6
九龙坡
45.00-95.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源相对完善，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。
约 9977 元/m²
25
金茂未来域
8.7 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：9.6
口碑：7.9
九龙坡
45.33-61.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质与配套较为均衡。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间能满足居民基本需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 7052 元/m²
26
保利·港湾国际
8 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.0
九龙坡
87.93-158.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但内部环境整洁，居住舒适度仍有保障。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源充足，医疗资源也较为便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 11424 元/m²
27
联发·嘉园
7.7 分
品质：6.9
居住：6.8
生活：9.4
口碑：7.3
九龙坡
42.53-138.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足日常居住需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，教育资源相对完善，医疗配套基本能够应对常规需求，休闲设施为居民提供了基本的生活品质保障。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11604 元/m²
28
文化五村
7.8 分
品质：6.5
居住：7.8
生活：9.5
口碑：7.2
九龙坡
50.00-87.36㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势较为认可，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 6469 元/m²
29
保利花半里百合园
8.5 分
品质：7.9
居住：8.2
生活：9.5
口碑：8.3
九龙坡
59.16-122.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14665 元/m²
30
保利花半里蔷薇园
8.2 分
品质：7.6
居住：8.2
生活：9.5
口碑：7.1
九龙坡
68.70-97.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但公共区域仍保留了基本空间。绿化水平适中，内部环境维护整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，周边有优质学校资源。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本同步，保值能力稳定，成交活跃度中等，业主评价总体正面。
约 13839 元/m²
31
晋愉·九龙湾
7.3 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：8.9
口碑：7.1
九龙坡
30.57-141.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平基本达标，能够履行常规维护职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力处于区域平均水平。整体而言，该小区在满足基本居住需求方面表现稳定，但在居住品质和环境舒适度方面存在一定提升空间。
约 8333 元/m²
32
大鼎·世纪滨江
7.6 分
品质：6.9
居住：6.7
生活：9.4
口碑：6.8
九龙坡
37.82-105.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境基本达标，内部维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性中等。整体而言，小区在居住品质、服务与配套方面达到了市场主流标准，能够满足大部分家庭的日常居住需求。
约 9554 元/m²
33
华辰苑
7.7 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：9.4
口碑：7.1
九龙坡
43.78-123.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8679 元/m²
34
祥瑞新城
7.6 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.0
九龙坡
45.61-66.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度尚可。物业公司为重庆万友康年物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，基本生活配套较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9569 元/m²
35
吉嘉碧秀苑
7.2 分
品质：5.3
居住：7.8
生活：9.4
口碑：6.7
九龙坡
70.50-168.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，服务响应及时，为社区日常运转提供了可靠支持。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常采买、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区保持着一定的活跃度，业主对其性价比普遍持认可态度，资产保值能力符合市场预期。
约 6953 元/m²
36
银都大厦
7.8 分
品质：6.9
居住：7.4
生活：9.4
口碑：6.9
九龙坡
70.00-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本达标。物业服务水平良好，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，基本生活配套齐全。市场口碑方面，展现出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个品质均衡、配套成熟、适合自住的小区。
约 8747 元/m²
37
华宇·春江花月
8.1 分
品质：7.6
居住：6.8
生活：9.5
口碑：8.0
九龙坡
37.17-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境较为整洁。物业公司为重庆华宇物业服务有限公司，物业费为1.49-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 9861 元/m²
38
圣陶苑
7.9 分
品质：7.3
居住：7.4
生活：9.5
口碑：7.0
九龙坡
82.00-95.52㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 11908 元/m²
39
五一新村
7.5 分
品质：5.8
居住：7.8
生活：9.5
口碑：6.8
九龙坡
41.00-158.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5394 元/m²
40
金茂珑悦
8.7 分
品质：8.4
居住：8.1
生活：9.6
口碑：8.1
九龙坡
46.39-129.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；拥有大型购物中心和社区超市，能满足日常采买需求；教育资源较为完备；医疗配套方面有综合医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约 15385 元/m²
41
锦怡国际
8.1 分
品质：6.4
居住：9.8
生活：9.3
口碑：7.2
九龙坡
51.59-184.84㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑，但绿化环境基本达标，整体整洁度尚可。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，地理位置优越，周边配套成熟完善，交通网络发达，商业、教育、医疗等资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性处于可接受范围。整体而言，该小区在居住品质、生活服务和区域配套方面均有不错的表现，能够满足居民对便捷、舒适生活的需求。
约 3884 元/m²
42
田野小区
6.9 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：8.8
口碑：6.4
九龙坡
53.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7148 元/m²
43
西城镜园
7.5 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：9.2
口碑：6.7
九龙坡
82.00-189.65㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对密集，但内部环境整洁，居住环境基本舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势较为认可，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 11171 元/m²
44
华奥小区
7.2 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.8
九龙坡
40.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可满足基本活动需求。居住服务方面，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。
约 7900 元/m²
45
天鹅花园
7 分
品质：6.3
居住：5.1
生活：9.3
口碑：6.7
九龙坡
75.00-186.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 5218 元/m²
46
红馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
九龙坡
价格待定